Registrius

ALMAVIVA MARIGNANE

SIREN 901 022 509

Siège : Avenue DU GAL SALAN, 13700 MARIGNANE

ComparerVigilance1Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
30 juin 2021
Activité principale (NAF)
68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.20H
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Entreprise de taille intermédiaire (calculée en 2024)
SIRET du siège
901 022 509 00029
RCS
RCS Aix-en-Provence 901 022 509
N° TVA intracommunautaire
FR 64 901 022 509
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
144 066,39 €
Évolution du capital (3 montants publiés)
  1. 1 décembre 2022144 066,39 €
  2. 25 septembre 2022100 000 €
  3. 18 juillet 20211 €
Date d'immatriculation
1 juillet 2021
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2021)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 30 juin 2120
Particularités
Associé unique

Activité

Objet social

L'achat, la vente (en ce compris l'achat pour revendre soumis au régime de la Tva immobilière), la location, la mise en location, la commercialisation, la gestion, la construction, la promotion ou la mise en valeur (par rénovation ou autres) de tous biens immobiliers directement ou indirectement, seule ou en partenariat pour son propre compte, la prestation de conseil, l'audit, la fourniture de services et l'expertise en matière immobilière.

Activité déclarée

  • 68.20BGestion de biens

    L'achat, la vente (en ce compris l'achat pour revendre soumis au régime de la Tva immobilière), la location, la mise en location, la commercialisation, la gestion, la construction, la promotion ou la mise en valeur (par rénovation ou autres) de tous biens immobiliers directement ou indirectement, seule ou en partenariat pour son propre compte, la prestation de conseil, l'audit, la fourniture de services et l'expertise en matière immobilière.

Finances

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

1 point d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Comptes 2025 non déposés

    Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.

    Source : comptes annuels · 31 juillet 2026

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024

Les 8 ratios expliqués →

En 2024, ALMAVIVA MARIGNANE a réalisé 1,3 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 349 k €. Sa marge nette (27,6 %) est au-dessus de la médiane du secteur, son autonomie financière (4,0 %) est sous la médiane du secteur et le délai de paiement de ses clients (152 jours) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.

Rentabilité

Marge nette

27,6 %

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 7,0 % · la moitié des entreprises entre -28,4 % et 37,9 %

Solidité

Autonomie financière

4,0 %

Sous la médiane

Médiane du secteur : 23,0 % · la moitié des entreprises entre -2,9 % et 69,7 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

152 jours

Parmi les 25 % les plus élevés

Médiane du secteur : 45 jours · la moitié des entreprises entre 11 jours et 117 jours

Comptes annuels4 exercices déposés de 2021 à 2024

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

Exercice202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021 · 7 mois
Activité et résultats
Chiffre d'affaires1,3 M €+10,1 %1,1 M €+6,8 %1,1 M €+289,3 %276 k €
Valeur ajoutée-413 k €-399 k €1,0 M €264 k €
Excédent brut d'exploitation-420 k €-797 k €-199,4 %802 k €+203,3 %264 k €
Résultat d'exploitation-194 k €-616 k €-220,2 %512 k €+161,1 %196 k €
Résultat financier82,6 k €-19,8 k €-353 k €-50,5 k €
Résultat exceptionnel561 k €566 k €-1 300 €—
Résultat net349 k €-69,8 k €-159,2 %118 k €+10,3 %146 k €
Bilan
Capital social144 k €144 k €144 k €1 €
Capitaux propres615 k €+131,5 %266 k €-20,8 %336 k €+213,4 %107 k €
Total du bilan15,3 M €+13,9 %13,5 M €-29,1 %19,0 M €+21,0 %15,7 M €
Dettes14,7 M €13,2 M €18,7 M €15,6 M €
dont dettes financières8,7 M €5,1 M €17,0 M €15,5 M €
Trésorerie—0 €795 k €367 k €
Ratios
Marge d'EBE-33,2 %-69,4 %74,6 %95,7 %
Marge d'exploitation-15,4 %-53,6 %47,6 %71,0 %
Marge nette27,6 %-6,1 %11,0 %52,7 %
Rentabilité des capitaux propres56,8 %-26,3 %35,2 %136,1 %
Autonomie financière4,0 %2,0 %1,8 %0,7 %
Endettement financier1 414,3 %1 907,8 %5 052,4 %14 496,3 %
Délai clients152 j99 j33 j—

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 26 août 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles918 062 €0 €918 062 €103 186 €
Immobilisations corporelles
Constructions13 437 €320 €13 117 €0 €
Immobilisations financières
Prêts4 356 809 €0 €4 356 809 €4 507 758 €
Total actif immobilisé5 288 307 €320 €5 287 988 €4 610 944 €
Créances
Clients et comptes rattachés526 435 €0 €526 435 €309 841 €
Autres créances9 509 527 €0 €9 509 527 €8 538 805 €
Disponibilités et divers
Charges constatées d'avance8 316 €0 €8 316 €0 €
Total actif circulant10 044 279 €0 €10 044 279 €8 848 646 €
Total général15 332 586 €320 €15 332 266 €13 459 590 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel144 066 €144 066 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport66 349 €66 349 €
Réserve légale5 904 €5 904 €
Autres réserves119 193 €119 193 €
Report à nouveau-69 849 €0 €
Résultat de l'exercice349 448 €-69 849 €
Total capitaux propres615 111 €265 663 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit37 631 €37 631 €
dont emprunts participatifs8 661 972 €—
Emprunts et dettes financières divers8 661 972 €5 030 571 €
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours43 614 €43 614 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés10 342 €3 705 €
Dettes fiscales et sociales69 547 €72 472 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés38 218 €1 564 542 €
Produits constatés d'avance5 855 832 €6 441 392 €
Total dettes14 717 155 €13 193 927 €
Total général15 332 266 €13 459 590 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 263 974 €1 147 960 €
Chiffre d'affaires net1 263 974 €1 147 960 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges226 319 €207 489 €
Autres produits0 €230 €
Total produits d'exploitation1 490 293 €1 355 679 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes1 677 317 €1 547 238 €
Impôts, taxes et versements assimilés6 859 €397 222 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations320 €26 915 €
Autres charges0 €1 €
Total charges d'exploitation1 684 496 €1 971 376 €
Résultat d'exploitation-194 202 €-615 697 €
Produits financiers
Produits financiers de participations326 088 €313 804 €
Autres intérêts et produits assimilés-2 292 €69 198 €
Total produits financiers323 796 €383 002 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées241 211 €402 813 €
Total charges financières241 211 €402 813 €
Résultat financier82 585 €-19 811 €
Résultat courant avant impôts-111 617 €-635 508 €
Produits exceptionnels
Sur opérations en capital585 560 €10 800 608 €
Total produits exceptionnels585 560 €10 800 608 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion24 653 €19 922 €
Sur opérations en capital0 €10 215 027 €
Total charges exceptionnelles24 653 €10 234 949 €
Résultat exceptionnel560 907 €565 659 €
Impôts sur les bénéfices99 841 €0 €
Total des produits2 399 649 €12 539 289 €
Total des charges2 050 201 €12 609 138 €
Bénéfice ou perte349 448 €-69 849 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 6 août 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles103 186 €0 €103 186 €20 032 €
Immobilisations corporelles
Terrains0 €0 €0 €2 032 168 €
Constructions0 €0 €0 €8 189 741 €
Immobilisations financières
Prêts4 507 757 €0 €4 507 757 €0 €
Total actif immobilisé4 610 944 €0 €4 610 944 €10 241 942 €
Créances
Clients et comptes rattachés309 840 €0 €309 840 €96 684 €
Autres créances8 538 804 €0 €8 538 804 €7 832 417 €
Disponibilités et divers
Disponibilités0 €0 €0 €794 662 €
Charges constatées d'avance0 €0 €0 €28 769 €
Total actif circulant8 848 645 €0 €8 848 645 €8 752 533 €
Total général13 459 589 €0 €13 459 589 €18 994 475 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel144 066 €144 066 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport66 348 €66 348 €
Réserve légale5 904 €1 €
Autres réserves119 193 €7 042 €
Résultat de l'exercice-69 849 €118 053 €
Total capitaux propres265 663 €335 512 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit37 631 €7 937 631 €
dont emprunts participatifs5 030 571 €—
Emprunts et dettes financières divers5 030 571 €9 013 935 €
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours43 613 €0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés3 705 €7 332 €
Dettes fiscales et sociales72 471 €135 972 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés1 564 542 €1 564 092 €
Produits constatés d'avance6 441 391 €0 €
Total dettes13 193 926 €18 658 963 €
Total général13 459 589 €18 994 475 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 147 959 €1 074 871 €
Chiffre d'affaires net1 147 959 €1 074 871 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges207 489 €0 €
Autres produits230 €5 613 €
Total produits d'exploitation1 355 678 €1 080 484 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes1 547 237 €60 653 €
Impôts, taxes et versements assimilés397 222 €212 661 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations26 915 €295 132 €
Autres charges8 €0 €
Total charges d'exploitation1 971 375 €568 446 €
Résultat d'exploitation-615 696 €512 037 €
Produits financiers
Produits financiers de participations313 804 €0 €
Autres intérêts et produits assimilés69 198 €78 112 €
Total produits financiers383 002 €78 112 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées402 813 €431 011 €
Total charges financières402 813 €431 011 €
Résultat financier-19 811 €-352 899 €
Résultat courant avant impôts-635 508 €159 137 €
Produits exceptionnels
Sur opérations en capital10 800 608 €0 €
Total produits exceptionnels10 800 608 €0 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion19 922 €1 300 €
Sur opérations en capital10 215 026 €0 €
Total charges exceptionnelles10 234 948 €1 300 €
Résultat exceptionnel565 659 €-1 300 €
Impôts sur les bénéfices0 €39 784 €
Total des produits12 539 289 €1 158 596 €
Total des charges12 609 138 €1 040 542 €
Bénéfice ou perte-69 849 €118 053 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 16 août 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles34 100 €14 068 €20 032 €0 €
Immobilisations corporelles
Terrains2 032 169 €0 €2 032 169 €1 492 000 €
Constructions9 514 652 €1 324 911 €8 189 741 €6 066 603 €
Total actif immobilisé11 580 920 €1 338 978 €10 241 942 €7 558 603 €
Créances
Clients et comptes rattachés96 684 €0 €96 684 €0 €
Autres créances7 832 418 €0 €7 832 418 €7 704 114 €
Disponibilités et divers
Disponibilités794 663 €0 €794 663 €367 206 €
Charges constatées d'avance28 769 €0 €28 769 €70 508 €
Total actif circulant8 752 533 €0 €8 752 533 €8 141 828 €
Total général20 333 454 €1 338 978 €18 994 475 €15 700 430 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel144 066 €1 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport66 349 €0 €
Réserve légale1 €0 €
Autres réserves7 042 €0 €
Résultat de l'exercice118 054 €107 042 €
Total capitaux propres335 512 €107 043 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit7 937 631 €7 900 000 €
Emprunts et dettes financières divers9 013 935 €7 617 281 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés7 332 €20 107 €
Dettes fiscales et sociales135 973 €38 594 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés1 564 092 €17 406 €
Total dettes18 658 963 €15 593 387 €
Total général18 994 475 €15 700 430 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 074 871 €276 106 €
Chiffre d'affaires net1 074 871 €276 106 €
Autres produits5 613 €0 €
Total produits d'exploitation1 080 484 €276 106 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes60 654 €11 811 €
Impôts, taxes et versements assimilés212 661 €0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations295 132 €68 164 €
Total charges d'exploitation568 447 €79 975 €
Résultat d'exploitation512 037 €196 131 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés78 112 €4 114 €
Total produits financiers78 112 €4 114 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées431 012 €54 608 €
Total charges financières431 012 €54 608 €
Résultat financier-352 900 €-50 495 €
Résultat courant avant impôts159 138 €145 636 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion1 300 €0 €
Total charges exceptionnelles1 300 €0 €
Résultat exceptionnel-1 300 €0 €
Impôts sur les bénéfices39 784 €38 594 €
Total des produits1 158 596 €280 219 €
Total des charges1 040 543 €173 177 €
Bénéfice ou perte118 054 €107 042 €
Exercice clos le 31 décembre 20217 mois · Bilan complet · déposé le 16 août 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains1 492 000 €—1 492 000 €—
Constructions6 134 766 €68 164 €6 066 602 €—
Total actif immobilisé7 626 766 €68 164 €7 558 602 €—
Créances
Autres créances7 704 113 €—7 704 113 €—
Disponibilités et divers
Disponibilités367 206 €—367 206 €—
Charges constatées d'avance70 507 €—70 507 €—
Total actif circulant8 141 827 €—8 141 827 €—
Total général15 768 594 €68 164 €15 700 430 €—
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 €—
Résultat de l'exercice107 042 €—
Total capitaux propres107 043 €—
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit7 900 000 €—
Emprunts et dettes financières divers7 617 280 €—
Dettes fournisseurs et comptes rattachés20 106 €—
Dettes fiscales et sociales38 593 €—
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés17 405 €—
Total dettes15 593 386 €—
Total général15 700 430 €—
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services276 105 €—
Chiffre d'affaires net276 105 €—
Total produits d'exploitation276 105 €—
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes11 811 €—
Dotations aux amortissements sur immobilisations68 164 €—
Total charges d'exploitation79 975 €—
Résultat d'exploitation196 130 €—
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés4 113 €—
Total produits financiers4 113 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées54 608 €—
Total charges financières54 608 €—
Résultat financier-50 494 €—
Résultat courant avant impôts145 635 €—
Impôts sur les bénéfices38 593 €—
Total des produits280 219 €—
Total des charges173 177 €—
Bénéfice ou perte145 635 €—

Gouvernance

Dirigeants1

Réseau1 dirigeant · 8 entreprises liées

Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale

Établissements

Établissement actif1 sur 2

  • SiègeSiège social· MARIGNANEdepuis 2021
    Avenue DU GAL SALAN901 022 509 0002968.20B
Voir les 2 établissements (1 fermé) →

Chronologie

Actif Fermé Période de siège
20222023202420252026
PARIS 1 étab.
00011 3 boulevard DE SEBASTOPOL
3 boulevard DE SEBASTOPOL, PARIS · actif du 30 juin 2021 au 4 juillet 2021
MARIGNANE 1 étab. · 1 actif
00029 Avenue DU GAL SALAN
Avenue DU GAL SALAN, MARIGNANE · actif du 5 juillet 2021 à aujourd'hui

Historique et annonces légales

Historique

  1. 29 novembre 2022
    Observation du greffeRCS · n° 39326

    Opération de fusion à compter du18 novembre 2022. Société(s) ayant participé à l'opération : SCI MARIGNANE IMMOBILIER, Société civile immobilière, Avenue du général Raoul Salan 13700 Marignane (RCS Aix-en-Provence 803 344 001). La fusion a un effet rétroactif sur les plans comptable et fiscal au 1er janvier 2022.

  2. 21 juillet 2021
    Observation du greffeRCS · n° 2021B209615

    RADIATION : ENTREPRISE DESORMAIS IMMATRICULEE AU RCS DE Aix en Provence SOUS LE NUMERO 2021B02313

  3. 5 juillet 2021
    Changement de dénomination
    NEW CO SAB 194→ALMAVIVA MARIGNANE
  4. 5 juillet 2021
    Changement d'activité principale (NAF)
    00.00Z→68.20B
  5. 5 juillet 2021
    Transfert du siège
    PARIS, 3 boulevard DE SEBASTOPOL→MARIGNANE, Avenue DU GAL SALAN

Annonces BODACC5 annonces

  • Modifications
    Modification survenue sur le capital
    Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Dénomination
    ALMAVIVA MARIGNANE
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    144 066,39 €
    Activité
    L'achat, la vente (en ce compris l'achat pour revendre soumis au régime de la Tva immobilière), la location, la mise en location, la commercialisation, la gestion, la construction, la promotion ou la mise en valeur (par rénovation ou autres) de tous biens immobiliers directement ou indirectement, seule ou en partenariat pour son propre compte, la prestation de conseil, l'audit, la fourniture de services et l'expertise en matière immobilière.
    Siège
    Avenue du Général Raoul Salan, 13700 Marignane
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Référence
    BODACC B n° 20220233, annonce 455 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    Modification survenue sur le capital
    Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Dénomination
    ALMAVIVA MARIGNANE
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    100 000 €
    Activité
    L'achat, la vente (en ce compris l'achat pour revendre soumis au régime de la Tva immobilière), la location, la mise en location, la commercialisation, la gestion, la construction, la promotion ou la mise en valeur (par rénovation ou autres) de tous biens immobiliers directement ou indirectement, seule ou en partenariat pour son propre compte, la prestation de conseil, l'audit, la fourniture de services et l'expertise en matière immobilière.
    Siège
    Avenue du Général Raoul Salan, 13700 Marignane
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Référence
    BODACC B n° 20220186, annonce 514 · Voir sur bodacc.fr
  • Ventes et cessions
    Autre achat, apport, attribution (immatriculation d'une personne morale, uniquement)
    Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Descriptif
    Avis au Bodacc relatif au projet commun de fusion ou de scission nationale ALMAVIVA MARIGNANE SAS à associé unique au capital de 100.000 euros Siège Social : avenue du Général Raoul Salan 13700 MARIGNANE 901 022 509 R.C.S. AIX-EN-PROVENCE Société Absorbante SCI MARIGNANE IMMOBILIER SCI au capital de 100.000 euros Siège Social : avenue du Général Raoul Salan 13700 MARIGNANE 803 344 001 R.C.S. AIX-EN-PROVENCE Société Absorbée 1) Evaluation de l'actif et du passif de la Société SCI MARIGNANE IMMOBILIER dont la transmission à la Société ALMAVIVA MARIGNANE est prévue : - actif : 1.500.600,56 euros - passif : 1.390.185,43 euros 2) Le rapport d’échange des droits sociaux dans chaque société participante : Le rapport d’échange des actions est fixé à 4.406.639 actions de la société ALMAVIVA MARIGNANE pour 1.000 parts sociales de la société SCI MARIGNANE IMMOBILIER. Pour rémunérer cet apport, la société ALMAVIVA MARIGNANE procédera à une augmentation de son capital social d’un montant de 44.066,39 euros par voie d’émission de 4.406.639 actions nouvelles d’une valeur nominale de 0,01 euro chacune, qui seront directement et intégralement attribuées aux associés de la société SCI MARIGNANE IMMOBILIER. 3) Montant prévu de la prime de fusion : 66.348,74 euros. 4) Effet rétroactif de la fusion d’un point de vue comptable et fiscal : 1er janvier 2022. 5) Le projet de fusion a été établi en date du 28 juin 2022 et a été déposé au Greffe du Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence au nom des sociétés ALMAVIVA MARIGNANE et SCI MARIGNANE IMMOBILIER le 6 juillet 2022.
    Oppositions
    Art. L.236-14 du code de commerce
    Dénomination
    ALMAVIVA MARIGNANE
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    1 €
    Siège
    Avenue du Général Raoul Salan, 13700 Marignane
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence
    Référence
    BODACC A n° 20220133, annonce 177 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).