Registrius

ALTER IMMO

SIREN 438 001 281

Siège : IMMEUBE ZERO NEWTON, 3 place ALBERT CAMUS, 44300 NANTES

ComparerVigilanceMentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
1 mai 2001
Activité principale (NAF)
41.10APromotion immobilière de logementsStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.12Y
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
438 001 281 00049
RCS
RCS Nantes 438 001 281
N° TVA intracommunautaire
FR 48 438 001 281
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
97 230 €
Évolution du capital (2 montants publiés)
  1. 24 décembre 201797 230 €
  2. 14 octobre 200960 000 €
Date d'immatriculation
7 juin 2001
Clôture de l'exercice
31 décembre
Durée de la société
50 ans, jusqu'au 6 juin 2051

Activité

Activité déclarée

  • Principale41.10ACommerciale

    acquisition vente échange aménagement et division par lots de tous immeubles et droits immobilièrs promotion immobilière (a l'exception de l'activité d'agent immobilier)

Finances

Points de vigilance

Détail des 6 contrôles →

Aucun point d'attention

Aucun des 6 contrôles effectués ne relève d'élément défavorable.

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2025

Les 8 ratios expliqués →

En 2025, ALTER IMMO a réalisé un bénéfice de 56,1 k €. Son autonomie financière (98,9 %) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.

Solidité

Autonomie financière

98,9 %

Parmi les 25 % les plus élevés

Médiane du secteur : 14,9 % · la moitié des entreprises entre -0,5 % et 60,9 %

Comptes annuels11 exercices déposés de 2015 à 2025

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

  • Excédent brut d'exploitation
    -24,1 k €
    20212022202320242025
  • Résultat net
    56,1 k €-22,0 %
    20212022202320242025
  • Capitaux propres
    2,2 M €+2,6 %
    20212022202320242025
  • Trésorerie
    180 k €+692,6 %
    20212022202320242025
Exercice202531/12/2025202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021
Activité et résultats
Chiffre d'affaires———confidentiel25,0 k €-70,8 %
Valeur ajoutée-23,6 k €-25,9 k €-29,2 k €confidentiel-11,7 k €
Excédent brut d'exploitation-24,1 k €-26,4 k €-29,7 k €confidentiel-12,4 k €
Résultat d'exploitation-26,2 k €-28,6 k €-31,9 k €confidentiel-13,9 k €
Résultat financier95,4 k €110 k €94,6 k €confidentiel-2 653 €
Résultat exceptionnel0 €1 632 €431 €confidentiel300 k €
Résultat net56,1 k €-22,0 %72,0 k €+14,0 %63,1 k €confidentiel283 k €+2 237,2 %
Bilan
Capital social97,2 k €97,2 k €97,2 k €97,2 k €97,2 k €
Capitaux propres2,2 M €+2,6 %2,2 M €+3,4 %2,1 M €+3,1 %2,0 M €-0,7 %2,1 M €+16,0 %
Total du bilan2,3 M €+2,0 %2,2 M €+4,7 %2,1 M €+2,3 %2,1 M €-1,4 %2,1 M €-45,9 %
Dettes24,7 k €37,5 k €12,4 k €29,0 k €44,9 k €
dont dettes financières—0 €1 632 €1 632 €8 862 €
Trésorerie180 k €22,8 k €319 k €554 k €949 k €
Ratios
Marge d'EBE———confidentiel-49,6 %
Marge d'exploitation———confidentiel-55,7 %
Marge nette———confidentiel1 133,6 %
Rentabilité des capitaux propres2,5 %3,3 %3,0 %confidentiel13,8 %
Autonomie financière98,9 %98,3 %99,4 %98,6 %97,9 %
Endettement financier—0,0 %0,1 %0,1 %0,4 %

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202512 mois · Bilan complet · déposé le 29 juin 2026
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles33 302 €22 333 €10 968 €13 691 €
Immobilisations corporelles
Autres immobilisations corporelles9 776 €3 973 €5 802 €5 802 €
Avances et acomptes0 €0 €0 €5 €
Immobilisations financières
Autres participations5 000 €3 165 €1 835 €1 835 €
Créances rattachées à des participations12 214 €0 €12 214 €12 214 €
Total actif immobilisé60 293 €29 472 €30 820 €33 544 €
Créances
Autres créances2 040 991 €0 €2 040 991 €2 152 579 €
Disponibilités et divers
Disponibilités180 351 €0 €180 351 €22 754 €
Charges constatées d'avance283 €0 €283 €253 €
Total actif circulant2 221 626 €0 €2 221 626 €2 175 587 €
Total général2 281 919 €29 472 €2 252 446 €2 209 131 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel97 230 €97 230 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport762 954 €762 954 €
Réserve légale9 723 €9 723 €
Autres réserves1 301 684 €1 229 724 €
Résultat de l'exercice56 139 €71 961 €
Total capitaux propres2 227 731 €2 171 592 €
Dettes
Dettes fournisseurs et comptes rattachés22 945 €24 185 €
Dettes fiscales et sociales1 769 €12 713 €
Autres dettes0 €641 €
Total dettes24 714 €37 539 €
Total général2 252 446 €2 209 131 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Autres produits641 €0 €
Total produits d'exploitation641 €0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes23 552 €25 896 €
Impôts, taxes et versements assimilés533 €526 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations2 723 €2 220 €
Total charges d'exploitation26 809 €28 642 €
Résultat d'exploitation-26 168 €-28 642 €
Produits financiers
Produits financiers de participations98 346 €101 628 €
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé-2 991 €11 785 €
Total produits financiers95 354 €113 414 €
Charges financières
Dotations financières aux amortissements et provisions0 €3 165 €
Total charges financières0 €3 165 €
Résultat financier95 354 €110 249 €
Résultat courant avant impôts69 186 €81 606 €
Produits exceptionnels
Total produits exceptionnels0 €1 631 €
Résultat exceptionnel0 €1 631 €
Impôts sur les bénéfices13 047 €11 278 €
Total des produits95 996 €115 046 €
Total des charges39 856 €43 085 €
Bénéfice ou perte56 139 €71 960 €
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 30 juin 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles33 302 €19 611 €13 692 €15 912 €
Immobilisations corporelles
Autres immobilisations corporelles9 777 €3 974 €5 803 €5 803 €
Immobilisations financières
Autres participations5 000 €3 165 €1 835 €5 000 €
Créances rattachées à des participations12 214 €0 €12 214 €12 214 €
Total actif immobilisé60 293 €26 749 €33 544 €38 929 €
Créances
Autres créances2 152 579 €0 €2 152 579 €1 753 583 €
Disponibilités et divers
Disponibilités22 755 €0 €22 755 €316 273 €
Charges constatées d'avance254 €0 €254 €227 €
Total actif circulant2 175 587 €0 €2 175 587 €2 070 083 €
Total général2 235 881 €26 749 €2 209 131 €2 109 012 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel97 230 €97 230 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport762 954 €762 954 €
Réserve légale9 723 €9 723 €
Autres réserves1 229 724 €1 166 597 €
Résultat de l'exercice71 961 €63 127 €
Total capitaux propres2 171 592 €2 099 631 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit0 €-2 992 €
Emprunts et dettes financières divers0 €1 632 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés24 185 €9 897 €
Dettes fiscales et sociales12 713 €203 €
Autres dettes641 €641 €
Total dettes37 539 €9 380 €
Total général2 209 131 €2 109 012 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes25 896 €29 201 €
Impôts, taxes et versements assimilés526 €516 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations2 220 €2 220 €
Autres charges0 €1 €
Total charges d'exploitation28 643 €31 938 €
Résultat d'exploitation-28 643 €-31 938 €
Produits financiers
Produits financiers de participations101 629 €89 040 €
Autres intérêts et produits assimilés11 786 €5 594 €
Total produits financiers113 415 €94 634 €
Charges financières
Dotations financières aux amortissements et provisions3 165 €0 €
Total charges financières3 165 €0 €
Résultat financier110 250 €94 634 €
Résultat courant avant impôts81 607 €62 696 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion0 €431 €
Sur opérations en capital1 632 €0 €
Total produits exceptionnels1 632 €431 €
Résultat exceptionnel1 632 €431 €
Impôts sur les bénéfices11 278 €0 €
Total des produits115 046 €95 065 €
Total des charges43 086 €31 938 €
Bénéfice ou perte71 961 €63 127 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 25 juin 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles33 302 €17 390 €15 912 €18 132 €
Immobilisations corporelles
Autres immobilisations corporelles9 777 €3 974 €5 803 €5 803 €
Immobilisations financières
Autres participations5 000 €0 €5 000 €5 000 €
Créances rattachées à des participations12 214 €0 €12 214 €11 714 €
Total actif immobilisé60 293 €21 364 €38 929 €40 649 €
Créances
Autres créances1 753 583 €0 €1 753 583 €1 470 677 €
Disponibilités et divers
Valeurs mobilières de placement0 €0 €0 €550 000 €
Disponibilités319 265 €0 €319 265 €3 954 €
Charges constatées d'avance227 €0 €227 €204 €
Total actif circulant2 073 075 €0 €2 073 075 €2 024 834 €
Total général2 133 368 €21 364 €2 112 004 €2 065 484 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel97 230 €97 230 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport762 954 €762 954 €
Réserve légale9 723 €9 723 €
Autres réserves1 166 597 €1 180 639 €
Résultat de l'exercice63 127 €-14 042 €
Total capitaux propres2 099 631 €2 036 505 €
Dettes
dont emprunts participatifs1 632 €—
Emprunts et dettes financières divers1 632 €1 632 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés9 897 €26 706 €
Dettes fiscales et sociales203 €0 €
Autres dettes641 €641 €
Total dettes12 372 €28 979 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an12 372 €28 979 €
Total général2 112 004 €2 065 484 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Autres produits0 €1 €
Total produits d'exploitation0 €1 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes29 201 €54 494 €
Impôts, taxes et versements assimilés516 €610 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations2 220 €2 220 €
Autres charges1 €2 €
Total charges d'exploitation31 938 €57 326 €
Résultat d'exploitation-31 938 €-57 326 €
Produits financiers
Produits financiers de participations89 040 €43 291 €
Autres intérêts et produits assimilés5 594 €870 €
Total produits financiers94 634 €44 161 €
Résultat financier94 634 €44 161 €
Résultat courant avant impôts62 696 €-13 165 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion431 €0 €
Total produits exceptionnels431 €0 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion0 €877 €
Total charges exceptionnelles0 €877 €
Résultat exceptionnel431 €-877 €
Total des produits95 065 €44 161 €
Total des charges31 938 €58 203 €
Bénéfice ou perte63 127 €-14 042 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 11 juillet 2023Partiellement confidentiel

L'entreprise a demandé que son compte de résultat ne soit pas publié : seuls le bilan et les éléments déposés publiquement sont affichés.

Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles33 302 €15 170 €18 132 €20 352 €
Immobilisations corporelles
Autres immobilisations corporelles9 777 €3 974 €5 803 €5 803 €
Immobilisations financières
Autres participations5 000 €0 €5 000 €5 000 €
Créances rattachées à des participations11 714 €0 €11 714 €9 714 €
Total actif immobilisé59 793 €19 144 €40 649 €40 869 €
Créances
Autres créances1 470 677 €0 €1 470 677 €1 105 540 €
Disponibilités et divers
Valeurs mobilières de placement550 000 €0 €550 000 €915 000 €
Disponibilités3 954 €0 €3 954 €33 874 €
Charges constatées d'avance204 €0 €204 €198 €
Total actif circulant2 024 834 €0 €2 024 834 €2 054 612 €
Total général2 084 628 €19 144 €2 065 484 €2 095 481 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel97 230 €97 230 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport762 954 €762 954 €
Réserve légale9 723 €9 723 €
Autres réserves1 180 639 €897 232 €
Résultat de l'exercice-14 042 €283 407 €
Total capitaux propres2 036 505 €2 050 547 €
Dettes
Emprunts et dettes financières divers1 632 €8 862 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés26 706 €36 073 €
Autres dettes641 €0 €
Total dettes28 979 €44 935 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an28 979 €44 935 €
Total général2 065 484 €2 095 481 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 31 août 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations incorporelles
Autres immobilisations incorporelles33 302 €12 950 €20 352 €21 947 €
Immobilisations corporelles
Autres immobilisations corporelles9 777 €3 974 €5 803 €5 803 €
Immobilisations financières
Autres participations5 000 €—5 000 €70 050 €
Créances rattachées à des participations9 714 €—9 714 €7 714 €
Total actif immobilisé57 793 €16 924 €40 869 €105 514 €
Créances
Clients et comptes rattachés———128 422 €
Autres créances1 105 540 €—1 105 540 €3 612 013 €
Disponibilités et divers
Valeurs mobilières de placement915 000 €—915 000 €—
Disponibilités33 874 €—33 874 €25 126 €
Charges constatées d'avance198 €—198 €188 €
Total actif circulant2 054 612 €—2 054 612 €3 765 750 €
Total général2 112 405 €16 924 €2 095 481 €3 871 264 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel97 230 €97 230 €
Primes d'émission, de fusion, d'apport762 954 €762 954 €
Réserve légale9 723 €9 723 €
Autres réserves897 232 €885 106 €
Résultat de l'exercice283 407 €12 126 €
Total capitaux propres2 050 547 €1 767 139 €
Dettes
Emprunts et dettes financières divers8 862 €2 001 167 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés36 073 €77 003 €
Dettes fiscales et sociales—22 235 €
Autres dettes—3 720 €
Total dettes44 935 €2 104 125 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an44 935 €2 104 125 €
Total général2 095 481 €3 871 264 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services25 000 €85 557 €
Chiffre d'affaires net25 000 €85 557 €
Autres produits708 €—
Total produits d'exploitation25 708 €85 558 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes36 698 €85 841 €
Impôts, taxes et versements assimilés704 €863 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations2 220 €2 220 €
Autres charges1 €—
Total charges d'exploitation39 623 €88 925 €
Résultat d'exploitation-13 915 €-3 367 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés4 577 €29 059 €
Total produits financiers4 577 €29 059 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées7 230 €9 041 €
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement50 €—
Total charges financières7 230 €9 091 €
Résultat financier-2 653 €19 968 €
Résultat courant avant impôts-16 568 €16 600 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion—407 €
Sur opérations en capital365 050 €—
Total produits exceptionnels365 050 €407 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion25 €3 381 €
Sur opérations en capital65 050 €1 500 €
Total charges exceptionnelles65 075 €4 881 €
Résultat exceptionnel299 975 €-4 474 €
Total des produits395 335 €115 023 €
Total des charges111 928 €102 897 €
Bénéfice ou perte283 407 €12 126 €

Gouvernance

Dirigeants1

  • Personne morale
    SC KAZOKU RIO À surveiller
    Président
    Depuis le 13 juillet 2016
    SIREN 815 096 722
Anciens dirigeants 2

Chronologie

En cours Terminé
20182020202220242026
SC KAZOKU RIO Président 2016–…
SC KAZOKU RIO · Président · 13 juillet 2016 → aujourd'hui
  • Personne morale
    Commissaire aux comptes suppléant
    Du 13 juillet 2016 au 27 octobre 2022
  • Personne morale
    Commissaire aux comptes titulaire
    Du 13 juillet 2016 au 27 octobre 2022

Réseau1 dirigeant · 3 entreprises liées

  • CANTILEVER À surveiller
    Via SC KAZOKU RIO
  • TADASANA À surveiller
    Via SC KAZOKU RIO
  • 305 INGENIERIE · cessée
    Via SC KAZOKU RIO

Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale

  • SC KAZOKU RIO À surveiller
    Dirigée par Melanie Edith RIO (Gérant), Anthony Michel Bertrand Marie RIO (Gérant)

Établissements

Établissement actif1 sur 4

  • SiègeSiège social· NANTESdepuis 2017
    IMMEUBE ZERO NEWTON438 001 281 0004941.10A
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Chronologie

Actif Fermé Période de siège
20052010201520202025
NANTES 4 étab. · 1 actif
00015 15 quai FERDINAND FAVRE
15 quai FERDINAND FAVRE, NANTES · actif du 1 mai 2001 au 12 septembre 2004
00023 72 rue GAMBETTA
72 rue GAMBETTA, NANTES · actif du 13 septembre 2004 au 19 juillet 2009
00031 34 boulevard GABRIEL GUIST'HAU
34 boulevard GABRIEL GUIST'HAU, NANTES · actif du 20 juillet 2009 au 21 décembre 2017
00049 3 place ALBERT CAMUS
3 place ALBERT CAMUS, NANTES · actif du 22 décembre 2017 à aujourd'hui

Historique et annonces légales

Historique

  1. 22 décembre 2017
    Transfert du siège
    NANTES, 34 boulevard GABRIEL GUIST'HAU→NANTES, 3 place ALBERT CAMUS
  2. 9 juin 2016
    Changement de forme juridique
    SARL→SAS
  3. 20 juillet 2009
    Transfert du siège
    NANTES, 72 rue GAMBETTA→NANTES, 34 boulevard GABRIEL GUIST'HAU
  4. 1 janvier 2008
    Changement d'activité principale (NAF)
    70.1A (NAFRev1)→41.10A
  5. 13 septembre 2004
    Transfert du siège
    non renseigné→NANTES, 72 rue GAMBETTA
Voir les 1 changements plus anciens
  1. 25 décembre 2001
    Changement d'activité principale (NAF)
    non renseigné→70.1A (NAF1993)

Annonces BODACC6 annonces

  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal de Commerce de Nantes
    Dénomination
    ALTER IMMO
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    97 230 €
    Administration
    Commissaire aux comptes titulaire partant : H.L.P. AUDIT ; Commissaire aux comptes suppléant partant : OSIS
    Siège
    3 place Albert Camus Immeube Zéro Newton, 44200 Nantes
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce de Nantes
    Référence
    BODACC B n° 20220209, annonce 2023 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'adresse du siège
    TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
    Dénomination
    ALTER IMMO
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    97 230 €
    Siège
    3 place Albert Camus Immeube Zéro Newton, 44200 Nantes
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
    Référence
    BODACC B n° 20180040, annonce 574 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur le capital (augmentation)
    TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
    Dénomination
    ALTER IMMO
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    97 230 €
    Siège
    34 boulevard Guist Hau, 44000 Nantes
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTES
    Référence
    BODACC B n° 20170247, annonce 907 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).