CDC IMMO
SIREN 891 837 452
Siège : 29 rue DES MARTYRS, 37300 JOUE-LES-TOURS
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 1 décembre 2020
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 891 837 452 00012
- RCS
- RCS Tours 891 837 452
- N° TVA intracommunautaire
- FR 71 891 837 452Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 5 000 €
- Date d'immatriculation
- 8 décembre 2020
- Clôture de l'exercice
- 30 juin (premier exercice clos le 30 juin 2021)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 7 décembre 2119
- Particularités
- Associé unique
Activité
Objet social
La construction, l'acquisition de tous immeubles, l'administration, l'exploitation par bail, la location ou autrement desdits immeubles et de tous autres immeubles bâtis dont elle pourrait devenir propriétaire ultérieurement, par voie d'acquisition, échange, apport ou autrement, éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la Société, au moyen de vente, échange ou apport en société.
Activité déclarée
- 68.20BGestion de biens
La construction, l'acquisition de tous immeubles, l'administration, l'exploitation par bail, la location ou autrement desdits immeubles et de tous autres immeubles bâtis dont elle pourrait devenir propriétaire ultérieurement, par voie d'acquisition, échange, apport ou autrement, éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la Société, au moyen de vente, échange ou apport en société.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →Aucun point d'attention
Aucun des 6 contrôles effectués ne relève d'élément défavorable.
Santé financièreexercice clos le 30 juin 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, CDC IMMO a réalisé 230 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 12,8 k €. Sa marge nette (5,6 %) est sous la médiane du secteur, son autonomie financière (1,7 %) est sous la médiane du secteur et le délai de paiement de ses clients (96 jours) est au-dessus de la médiane du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 5,57 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
5,6 %
Médiane du secteur : 10,1 % · la moitié des entreprises entre -24,2 % et 40,0 %
Solidité
Autonomie financière2 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
1,7 %
Médiane du secteur : 26,5 % · la moitié des entreprises entre -1,4 % et 73,3 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 96 jours en moyenne.
96 jours
Médiane du secteur : 44 jours · la moitié des entreprises entre 10 jours et 111 jours
Comptes annuels1 exercice déposé
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202530/06/2025 | 2024d'après 2025 |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 230 k €+7,0 % | 215 k € |
| Valeur ajoutée | 181 k € | 182 k € |
| Excédent brut d'exploitation | 118 k €-25,7 % | 159 k € |
| Résultat d'exploitation | 50,0 k €-53,5 % | 107 k € |
| Résultat financier | -29,8 k € | -31,1 k € |
| Résultat exceptionnel | -7 115 € | -6 164 € |
| Résultat net | 12,8 k €-81,8 % | 70,2 k € |
| Bilan | ||
| Capital social | 5 000 € | 5 000 € |
| Capitaux propres | 36,9 k €+117,3 % | 17,0 k € |
| Total du bilan | 2,1 M €+32,8 % | 1,6 M € |
| Dettes | 2,1 M € | 1,6 M € |
| dont dettes financières | 2,1 M € | 1,5 M € |
| Trésorerie | 12,4 k € | 5 980 € |
| Ratios | ||
| Marge d'EBE | 51,5 % | 74,1 % |
| Marge d'exploitation | 21,8 % | 50,0 % |
| Marge nette | 5,6 % | 32,7 % |
| Rentabilité des capitaux propres | 34,7 % | 413,8 % |
| Autonomie financière | 1,7 % | 1,1 % |
| Endettement financier | 5 605,2 % | 9 103,9 % |
| Délai clients | 96 j | 160 j |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 30 juin 202512 mois · Bilan complet · déposé le 16 janvier 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 312 144 € | 0 € | 312 144 € | 222 144 € |
| Constructions | 1 768 815 € | 185 472 € | 1 583 343 € | 1 127 668 € |
| Autres immobilisations corporelles | 147 247 € | 34 136 € | 113 111 € | 110 483 € |
| Total actif immobilisé | 2 228 206 € | 219 608 € | 2 008 598 € | 1 460 295 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 60 738 € | 0 € | 60 738 € | 94 195 € |
| Autres créances | 47 293 € | 0 € | 47 293 € | 42 060 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 14 321 € | 0 € | 14 321 € | 5 980 € |
| Charges constatées d'avance | 8 351 € | 0 € | 8 351 € | 8 640 € |
| Total actif circulant | 130 702 € | 0 € | 130 702 € | 150 875 € |
| Total général | 2 358 908 € | 219 608 € | 2 139 300 € | 1 611 170 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 5 000 € | 5 000 € |
| Report à nouveau | -10 881 € | -81 115 € |
| Résultat de l'exercice | 12 799 € | 70 234 € |
| Provisions réglementées | 29 970 € | 22 856 € |
| Total capitaux propres | 36 888 € | 16 974 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 1 983 832 € | 1 487 059 € |
| dont concours bancaires courants | 1 880 € | 0 € |
| dont emprunts participatifs | 83 820 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 83 820 € | 58 236 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 14 348 € | 21 162 € |
| Dettes fiscales et sociales | 20 413 € | 27 738 € |
| Total dettes | 2 102 412 € | 1 594 195 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 261 267 € | 215 240 € |
| Total général | 2 139 300 € | 1 611 170 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 229 840 € | 214 888 € |
| Chiffre d'affaires net | 229 840 € | 214 888 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 0 € | 9 664 € |
| Autres produits | 85 € | 10 € |
| Total produits d'exploitation | 229 926 € | 224 562 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 49 212 € | 32 712 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 62 324 € | 22 849 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 68 215 € | 61 552 € |
| Autres charges | 159 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 179 910 € | 117 113 € |
| Résultat d'exploitation | 50 016 € | 107 449 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 1 681 € | 1 065 € |
| Total produits financiers | 1 681 € | 1 065 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 31 446 € | 32 116 € |
| Total charges financières | 31 446 € | 32 116 € |
| Résultat financier | -29 764 € | -31 052 € |
| Résultat courant avant impôts | 20 251 € | 76 397 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Total charges exceptionnelles | 7 115 € | 6 164 € |
| Résultat exceptionnel | -7 115 € | -6 164 € |
| Impôts sur les bénéfices | 338 € | 0 € |
| Total des produits | 231 607 € | 225 627 € |
| Total des charges | 218 808 € | 155 393 € |
| Bénéfice ou perte | 12 799 € | 70 234 € |
Gouvernance
Dirigeants1
- Personne morale
Réseau1 dirigeant · 1 entreprise liée
- CDC IMMO 2 À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia CDC GROUPE
Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale
- CDC GROUPE Dirigée par Tristan DA CUNHA (Directeur général), David Alain Fabien THIBAUDEAU (Président), Sebastien Jean Simon RICHAUD (Directeur général), Eric Philippe TALPIN (Directeur général)
Historique et annonces légales
Historique
- 13 janvier 2022Observation du greffeRCS · n° 7
CONTINUATION DE LA SOCIETE MALGRE UN ACTIF NET DEVENU INFERIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL SOCIAL. ASSEMBLEE GENERALE DU 21-12-2021
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationImmatriculée le 8 décembre 2020 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE TOURS
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Immatriculation
- 8 décembre 2020
- Début d'activité
- 1 décembre 2020
- Dénomination
- CDC IMMO
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée (à associé unique)
- Capital
- 5 000 €
- Administration
- Président : CDC GROUPE
- Siège
- 29 rue des Martyrs, 37300 Joue les Tours
- Etablissement principal
- 29 rue des Martyrs, 37300 Joue les Tours La construction, l'acquisition de tous immeubles, l'administration, l'exploitation par bail, la location ou autrement Desdits immeubles et de tous autres immeubles bâtis dont elle pourrait devenir propriétaire ultérieurement, par voie d'acquisition, échange, apport ou autrement, éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la Société, au moyen de vente, échange ou apport en société. Origine : Création
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TOURS
- Référence
- BODACC A n° 20200245, annonce 872 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).