CODAFIM
SIREN 821 537 362
Siège : 69 rue DE PRONY, 75017 PARIS
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 1 juillet 2016
- Activité principale (NAF)
- 68.10ZActivités des marchands de biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.11Y
- Effectif salarié
- 1 ou 2 salariés
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 821 537 362 00021
- RCS
- RCS Paris 821 537 362
- N° TVA intracommunautaire
- FR 14 821 537 362Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 47 420 €
- Date d'immatriculation
- 15 juillet 2016
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2017)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 14 juillet 2115
- Particularités
- Associé unique
Activité
Objet social
L'achat, la vente de biens et droits immobiliers de toute nature, ainsi que de biens incorporels, droits au bail ou fonds de commerce et plus généralement toute activité de marchand de biens, La réalisation de toutes opérations de promotions immobilières.
Activité déclarée
- Principale68.10ZCommerciale
L'achat, la vente de biens et droits immobiliers de toute nature, ainsi que de biens incorporels, droits au bail ou fonds de commerce et plus généralement toute activité de marchand de biens, La réalisation de toutes opérations de promotions immobilières.
Santé et vigilance
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
2 exercices de comptes non déposés
Clôture au 31/12/2024, dépôt attendu avant le 31/07/2025. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2023.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2025
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2023
Les 8 ratios expliqués →En 2023, CODAFIM a réalisé 25,9 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 4,7 M €. Sa marge nette (18,1 %) est au-dessus de la médiane du secteur, son autonomie financière (58,3 %) est au-dessus de la médiane du secteur et le délai de paiement de ses clients (0 jour) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 18,10 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
18,1 %
Médiane du secteur : 4,8 % · la moitié des entreprises entre -22,4 % et 27,0 %
Solidité
Autonomie financière58 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
58,3 %
Médiane du secteur : 21,6 % · la moitié des entreprises entre 0,2 % et 63,9 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 0 jour en moyenne.
0 jour
Médiane du secteur : 39 jours · la moitié des entreprises entre 5 jours et 170 jours
Comptes annuels1 exercice déposé
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202331/12/2023 | 2022d'après 2023 |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 25,9 M €+53,5 % | 16,9 M € |
| Valeur ajoutée | 3,6 M € | 3,0 M € |
| Excédent brut d'exploitation | 3,3 M €+19,5 % | 2,8 M € |
| Charges de personnel | 112 k € | 122 k € |
| Résultat d'exploitation | 3,3 M €+20,3 % | 2,8 M € |
| Résultat financier | 2,2 M € | 71,4 k € |
| Résultat exceptionnel | 587 k € | -22,8 k € |
| Résultat net | 4,7 M €+115,7 % | 2,2 M € |
| Effectif moyen | 2 | — |
| Bilan | ||
| Capital social | 47,4 k € | 47,4 k € |
| Capitaux propres | 12,5 M €+18,6 % | 10,5 M € |
| Total du bilan | 21,4 M €+0,9 % | 21,2 M € |
| Dettes | 8,9 M € | 10,7 M € |
| dont dettes financières | 6,9 M € | 9,2 M € |
| Trésorerie | 9,5 M € | 2,0 M € |
| Ratios | ||
| Marge d'EBE | 12,9 % | 16,5 % |
| Marge d'exploitation | 12,8 % | 16,3 % |
| Marge nette | 18,1 % | 12,9 % |
| Rentabilité des capitaux propres | 37,6 % | 20,7 % |
| Autonomie financière | 58,3 % | 49,6 % |
| Endettement financier | 55,1 % | 87,3 % |
| Délai clients | 0 j | 1 j |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 4 mai 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 1 201 214 € | 0 € | 1 201 214 € | 1 151 214 € |
| Constructions | 1 868 942 € | 169 406 € | 1 699 536 € | 1 774 053 € |
| Autres immobilisations corporelles | 214 287 € | 139 753 € | 74 535 € | 82 903 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres participations | 1 260 474 € | 0 € | 1 260 474 € | 1 447 900 € |
| Créances rattachées à des participations | 778 045 € | 0 € | 778 045 € | 898 727 € |
| Autres titres immobilisés | 223 670 € | 0 € | 223 670 € | 223 670 € |
| Autres immobilisations financières | 31 290 € | 0 € | 31 290 € | 29 803 € |
| Total actif immobilisé | 5 577 922 € | 309 158 € | 5 268 764 € | 5 608 270 € |
| Stocks | ||||
| Marchandises | 6 517 600 € | 0 € | 6 517 600 € | 13 271 964 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 0 € | 0 € | 0 € | 53 490 € |
| Autres créances | 47 906 € | 0 € | 47 906 € | 212 981 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Valeurs mobilières de placement | 7 600 000 € | 0 € | 7 600 000 € | 0 € |
| Disponibilités | 1 948 379 € | 0 € | 1 948 379 € | 2 015 975 € |
| Charges constatées d'avance | 16 805 € | 0 € | 16 805 € | 51 714 € |
| Total actif circulant | 16 130 690 € | 0 € | 16 130 690 € | 15 606 124 € |
| Total général | 21 708 613 € | 309 158 € | 21 399 454 € | 21 214 394 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 47 420 € | 47 420 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 2 517 580 € | 2 517 580 € |
| Réserve légale | 4 742 € | 4 742 € |
| Autres réserves | 5 217 486 € | 5 777 846 € |
| Résultat de l'exercice | 4 690 751 € | 2 174 640 € |
| Provisions réglementées | 5 007 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 12 482 985 € | 10 522 227 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 3 673 241 € | 6 440 854 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 3 210 320 € | 2 746 485 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 22 590 € | 21 001 € |
| Dettes fiscales et sociales | 1 633 667 € | 362 229 € |
| Autres dettes | 376 652 € | 1 121 598 € |
| Total dettes | 8 916 469 € | 10 692 167 € |
| Total général | 21 399 454 € | 21 214 394 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Ventes de marchandises | 25 403 500 € | 16 295 000 € |
| Production vendue de services | 511 265 € | 588 224 € |
| Chiffre d'affaires net | 25 914 765 € | 16 883 224 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 59 240 € | 58 809 € |
| Autres produits | 11 600 € | 3 331 € |
| Total produits d'exploitation | 25 985 606 € | 16 945 364 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Achats de marchandises | 13 783 420 € | 14 172 616 € |
| Variation de stock de marchandises | 6 764 365 € | -1 709 513 € |
| Autres achats et charges externes | 1 816 765 € | 1 408 946 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 106 064 € | 99 584 € |
| Salaires et traitements | 64 151 € | 76 893 € |
| Charges sociales | 47 678 € | 45 346 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 92 745 € | 90 336 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 0 € | 10 000 € |
| Autres charges | 255 € | 278 € |
| Total charges d'exploitation | 22 675 442 € | 14 194 486 € |
| Résultat d'exploitation | 3 310 164 € | 2 750 878 € |
| Opérations en commun | ||
| Bénéfice attribué ou perte transférée | 1 404 € | 2 814 € |
| Perte supportée ou bénéfice transféré | 371 € | 42 275 € |
| Produits financiers | ||
| Produits financiers de participations | 475 433 € | 19 758 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 188 349 € | 26 503 € |
| Reprises sur provisions et transferts de charges | 1 720 000 € | 280 000 € |
| Total produits financiers | 2 383 782 € | 326 261 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 174 910 € | 254 821 € |
| Total charges financières | 174 910 € | 254 821 € |
| Résultat financier | 2 208 872 € | 71 441 € |
| Résultat courant avant impôts | 5 520 069 € | 2 782 858 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 9 951 € | 290 € |
| Sur opérations en capital | 3 132 824 € | 0 € |
| Total produits exceptionnels | 3 142 775 € | 290 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 1 145 € | 22 786 € |
| Sur opérations en capital | 2 550 000 € | 0 € |
| Dotations exceptionnelles aux amortissements et provisions | 5 007 € | 301 € |
| Total charges exceptionnelles | 2 556 152 € | 23 087 € |
| Résultat exceptionnel | 586 624 € | -22 797 € |
| Impôts sur les bénéfices | 1 415 942 € | 585 421 € |
| Total des produits | 31 513 567 € | 17 274 729 € |
| Total des charges | 26 822 817 € | 15 100 089 € |
| Bénéfice ou perte | 4 690 751 € | 2 174 640 € |
Comptes déposés au greffe et diffusés par l'INPI (Registre national des entreprises). Le dépôt le plus récent est retenu quand l'entreprise a redéposé les comptes d'un exercice.
Gouvernance et réseau
Dirigeants2
- Personne physique
- Personne morale
Mandats dans d'autres entreprises8 entreprises actives sur 8
- Active
- Active
- Active
Voir les 5 autresMasquer
- Active
- Active
- Active
- Active
- Active
Réseau1 dirigeant · 13 entreprises liées dont 3 en commun
- KEYEN 3T Via David COHEN, la société
- ROQUENSA Via David COHEN, la société
- TETSAVE Via David COHEN, la société
- CHOFTIM Via la société
- DES TUVILAINS Via David COHEN
- FONCIERE ORNANO 5 Via David COHEN
- LES ROSIERS JAUNES Via la société
- MURMURS Via David COHEN
- MURMURS 1 Via la société
- MURMURS 5 Via la société
- SCI FONCIERE 18E Via David COHEN
- SCI M ET P Via David COHEN
- VESTALE Via la société
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Implantations
Établissements1 actif sur 2
Voir les 2 établissements →Établissement actif
Chronologie
Historique et annonces légales
Historique
- 31 décembre 2024Formalité au RNE
Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux
- 1 mars 2021Transfert du siègePARIS, 108 rue JOUFFROY D'ABBANS→PARIS, 69 rue DE PRONY
- 31 décembre 2019Changement d'activité principale (NAF)68.31Z→68.10Z
Sources : historique SIRENE de l'INSEE ; formalités du Registre national des entreprises (INPI).
Annonces BODACC1 annonce
- Ventes et cessionsAchat d'un fonds par une personne morale (insertion provisoire)de LES TOILES DE VOLTAIRE · 170 000 € · Tribunal de Commerce de Paris
- Descriptif
- Adresse de l'ancien propriétaire : 27 rue des Boulets 75011 Paris Date de l'acte : 30/09/2020 Enregistré le 07/10/2020 au service départemental de l'enregistrement Paris St Hyacinthe Dossier 2020 00038308, Référence : 7544P61 2020 A 13650 Les oppositions seront reçues dans les dix jours suivant la publication prévue à l'article L.141-12 du code de commerce
- Publicité légale
- Affiches Parisiennes, le 28 octobre 2020
- Oppositions
- Maître Astrid gentes, Avocat 22 rue Malher 75004 Paris pour la validité et la correspondance.
- Dénomination
- CODAFIM
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée (à associé unique)
- Capital
- 47 420 €
- Siège
- 69 rue de Prony, 75017 Paris
- Etablissement secondaire
- 27 rue des Boulets, 75011 Paris CAFE-VINS-LIQUEURS et RESTAURATION Origine : Fonds acquis par achat au prix stipulé de 170000,00 euros.
- Précédent propriétaire
- LES TOILES DE VOLTAIRE
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC A n° 20220035, annonce 1784 · Voir sur bodacc.fr
Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (DILA), depuis 2008. Dépôts des comptes : voir les comptes annuels.
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Documents déposés au Registre national des entreprises (INPI).
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).