Registrius

DF REFLETS

SIREN 877 695 403

Siège : 17 rue SOYER, 92200 NEUILLY-SUR-SEINE

ComparerVigilance1Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
17 septembre 2019
Activité principale (NAF)
68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.20H
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Entreprise de taille intermédiaire (calculée en 2024)
SIRET du siège
877 695 403 00015
RCS
RCS Nanterre 877 695 403
N° TVA intracommunautaire
FR 75 877 695 403
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
1 000 €
Date d'immatriculation
1 octobre 2019
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2019)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 30 septembre 2118
Particularités
Associé unique

Activité

Objet social

L'acquisition d'actifs immobiliers pour détention, gestion et commercialisation, notamment par baux commerciaux

Activité déclarée

  • Principale68.20BCommerciale

    l'acquisition d'actifs immobiliers pour détention, gestion et commercialisation, notamment par baux commerciaux

Santé et vigilance

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

1 point d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Capitaux propres négatifs

    −1,29 M€ au 31/12/2025 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.

    Source : comptes annuels · 31 décembre 2025

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2025

Les 8 ratios expliqués →

En 2025, DF REFLETS a réalisé 2,1 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 119 k €. Sa marge nette (5,8 %) est sous la médiane du secteur, son autonomie financière (-9,4 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (76 jours) est au-dessus de la médiane du secteur.

Rentabilité

Marge nette

5,8 %

Sous la médiane

Médiane du secteur : 10,1 % · la moitié des entreprises entre -24,4 % et 40,0 %

Solidité

Autonomie financière

-9,4 %

Parmi les 25 % les plus bas

Médiane du secteur : 26,5 % · la moitié des entreprises entre -1,4 % et 73,3 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

76 jours

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 44 jours · la moitié des entreprises entre 10 jours et 111 jours

Comptes annuels7 exercices déposés de 2019 à 2025

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

Exercice202531/12/2025202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021
Activité et résultats
Chiffre d'affaires2,1 M €+10,1 %1,9 M €+14,6 %1,6 M €+3,2 %1,6 M €-16,0 %1,9 M €+22,0 %
Valeur ajoutée1,4 M €1,1 M €956 k €1,1 M €1,4 M €
Excédent brut d'exploitation1,1 M €+33,4 %829 k €+24,6 %665 k €-13,5 %768 k €-32,9 %1,1 M €+29,9 %
Résultat d'exploitation516 k €+55,5 %332 k €+117,6 %153 k €-43,7 %271 k €-58,3 %649 k €+68,9 %
Résultat financier-396 k €-499 k €-482 k €-246 k €-216 k €
Résultat net119 k €-167 k €-330 k €-1 431,4 %24,8 k €-94,3 %433 k €+189,4 %
Bilan
Capital social1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €
Capitaux propres-1,3 M €-1,4 M €-1,2 M €-914 k €-939 k €
Total du bilan13,7 M €-0,4 %13,7 M €-1,9 %14,0 M €-5,5 %14,8 M €-2,6 %15,2 M €-3,7 %
Dettes15,0 M €15,2 M €15,3 M €15,7 M €16,2 M €
dont dettes financières14,1 M €14,7 M €14,8 M €15,2 M €15,8 M €
Trésorerie583 k €492 k €360 k €635 k €434 k €
Ratios
Marge d'EBE53,8 %44,5 %40,9 %48,7 %61,0 %
Marge d'exploitation25,1 %17,8 %9,4 %17,2 %34,6 %
Marge nette5,8 %-9,0 %-20,3 %1,6 %23,1 %
Autonomie financière-9,4 %-10,3 %-8,9 %-6,2 %-6,2 %
Délai clients76 j26 j31 j41 j47 j

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202512 mois · Bilan complet · déposé le 27 juillet 2026
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains4 495 000 €0 €4 495 000 €4 495 000 €
Constructions11 005 000 €3 075 842 €7 929 158 €8 426 599 €
Total actif immobilisé15 500 000 €3 075 842 €12 424 158 €12 921 599 €
Créances
Clients et comptes rattachés517 436 €87 705 €429 731 €130 287 €
Autres créances105 921 €0 €105 921 €103 953 €
Disponibilités et divers
Disponibilités582 904 €0 €582 904 €491 870 €
Charges constatées d'avance147 008 €0 €147 008 €94 988 €
Total actif circulant1 353 269 €87 705 €1 265 565 €821 098 €
Total général16 853 269 €3 163 547 €13 689 723 €13 742 697 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-1 412 582 €-1 245 148 €
Résultat de l'exercice119 462 €-167 434 €
Total capitaux propres-1 292 120 €-1 411 582 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit9 700 507 €10 313 203 €
Emprunts et dettes financières divers4 402 304 €4 337 083 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés390 182 €427 885 €
Dettes fiscales et sociales84 341 €45 596 €
Produits constatés d'avance404 509 €30 511 €
Total dettes14 981 843 €15 154 279 €
Total général13 689 723 €13 742 697 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens2 052 945 €1 863 849 €
Chiffre d'affaires net2 052 945 €1 863 849 €
Autres produits249 €728 €
Total produits d'exploitation2 053 194 €1 864 578 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes620 942 €739 489 €
Impôts, taxes et versements assimilés326 496 €295 747 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations497 441 €497 441 €
Dotations aux provisions sur actif circulant87 705 €0 €
Autres charges4 655 €9 €
Total charges d'exploitation1 537 239 €1 532 685 €
Résultat d'exploitation515 955 €331 892 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées396 493 €499 326 €
Total charges financières396 493 €499 326 €
Résultat financier-396 493 €-499 326 €
Résultat courant avant impôts119 462 €-167 434 €
Total des produits2 053 194 €1 864 578 €
Total des charges1 933 732 €2 032 012 €
Bénéfice ou perte119 462 €-167 434 €
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 25 juin 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains4 495 000 €0 €4 495 000 €4 495 000 €
Constructions11 005 000 €2 578 401 €8 426 599 €8 924 040 €
Total actif immobilisé15 500 000 €2 578 401 €12 921 599 €13 419 040 €
Créances
Clients et comptes rattachés130 287 €0 €130 287 €136 623 €
Autres créances103 953 €0 €103 953 €95 236 €
Disponibilités et divers
Disponibilités491 870 €0 €491 870 €359 912 €
Charges constatées d'avance94 988 €0 €94 988 €0 €
Total actif circulant821 098 €0 €821 098 €591 772 €
Total général16 321 098 €2 578 401 €13 742 697 €14 010 812 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-1 245 148 €-915 210 €
Résultat de l'exercice-167 434 €-329 938 €
Total capitaux propres-1 411 582 €-1 244 148 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit10 313 203 €10 917 413 €
Emprunts et dettes financières divers4 337 083 €3 877 841 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés427 885 €294 254 €
Dettes fiscales et sociales45 596 €49 303 €
Autres dettes0 €44 812 €
Produits constatés d'avance30 511 €71 336 €
Total dettes15 154 279 €15 254 960 €
Total général13 742 697 €14 010 812 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 863 849 €1 626 291 €
Chiffre d'affaires net1 863 849 €1 626 291 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges0 €636 €
Autres produits728 €9 €
Total produits d'exploitation1 864 578 €1 626 936 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes739 489 €670 157 €
Impôts, taxes et versements assimilés295 747 €291 184 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations497 441 €497 443 €
Autres charges9 €15 612 €
Total charges d'exploitation1 532 685 €1 474 396 €
Résultat d'exploitation331 892 €152 539 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées499 326 €482 478 €
Total charges financières499 326 €482 478 €
Résultat financier-499 326 €-482 478 €
Résultat courant avant impôts-167 434 €-329 938 €
Total des produits1 864 578 €1 626 936 €
Total des charges2 032 012 €1 956 874 €
Bénéfice ou perte-167 434 €-329 938 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 2 juillet 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains4 495 000 €0 €4 495 000 €4 495 000 €
Constructions11 005 000 €2 080 960 €8 924 040 €9 421 483 €
Total actif immobilisé15 500 000 €2 080 960 €13 419 040 €13 916 483 €
Créances
Clients et comptes rattachés136 623 €0 €136 623 €178 544 €
Autres créances95 236 €0 €95 236 €102 497 €
Disponibilités et divers
Disponibilités359 912 €0 €359 912 €635 203 €
Total actif circulant591 772 €0 €591 772 €916 243 €
Total général16 091 772 €2 080 960 €14 010 812 €14 832 726 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-915 210 €-939 991 €
Résultat de l'exercice-329 938 €24 781 €
Total capitaux propres-1 244 148 €-914 210 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit10 917 413 €11 373 457 €
Emprunts et dettes financières divers3 877 841 €3 852 957 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés294 254 €308 006 €
Dettes fiscales et sociales49 303 €64 629 €
Autres dettes44 812 €720 €
Produits constatés d'avance71 336 €147 167 €
Total dettes15 254 960 €15 746 936 €
Total général14 010 812 €14 832 726 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 626 291 €1 576 356 €
Chiffre d'affaires net1 626 291 €1 576 356 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges636 €0 €
Autres produits9 €1 €
Total produits d'exploitation1 626 936 €1 576 357 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes670 157 €515 162 €
Impôts, taxes et versements assimilés291 184 €292 722 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations497 443 €497 440 €
Autres charges15 612 €1 €
Total charges d'exploitation1 474 396 €1 305 326 €
Résultat d'exploitation152 539 €271 031 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées482 478 €246 250 €
Total charges financières482 478 €246 250 €
Résultat financier-482 478 €-246 250 €
Résultat courant avant impôts-329 938 €24 781 €
Total des produits1 626 936 €1 576 357 €
Total des charges1 956 874 €1 551 576 €
Bénéfice ou perte-329 938 €24 781 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 26 juillet 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains4 495 000 €0 €4 495 000 €4 495 000 €
Constructions11 005 000 €1 583 517 €9 421 483 €9 918 923 €
Total actif immobilisé15 500 000 €1 583 517 €13 916 483 €14 413 923 €
Créances
Clients et comptes rattachés178 544 €0 €178 544 €241 232 €
Autres créances102 497 €0 €102 497 €137 624 €
Disponibilités et divers
Disponibilités635 203 €0 €635 203 €434 305 €
Charges constatées d'avance0 €0 €0 €8 935 €
Total actif circulant916 243 €0 €916 243 €822 096 €
Total général16 416 243 €1 583 517 €14 832 726 €15 236 019 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-939 991 €-1 373 386 €
Résultat de l'exercice24 781 €433 395 €
Total capitaux propres-914 210 €-938 991 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit11 373 457 €11 697 863 €
Emprunts et dettes financières divers3 852 957 €4 144 576 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés308 006 €245 017 €
Dettes fiscales et sociales64 629 €85 138 €
Autres dettes720 €2 417 €
Produits constatés d'avance147 167 €0 €
Total dettes15 746 936 €16 175 010 €
Total général14 832 726 €15 236 019 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 576 356 €1 876 233 €
Chiffre d'affaires net1 576 356 €1 876 233 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges0 €2 224 €
Autres produits1 €47 €
Total produits d'exploitation1 576 357 €1 878 504 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes515 162 €463 426 €
Impôts, taxes et versements assimilés292 722 €268 297 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations497 440 €497 440 €
Autres charges1 €1 €
Total charges d'exploitation1 305 326 €1 229 163 €
Résultat d'exploitation271 031 €649 341 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées246 250 €215 946 €
Total charges financières246 250 €215 946 €
Résultat financier-246 250 €-215 946 €
Résultat courant avant impôts24 781 €433 395 €
Total des produits1 576 357 €1 878 504 €
Total des charges1 551 576 €1 445 109 €
Bénéfice ou perte24 781 €433 395 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 22 juillet 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains4 495 000 €—4 495 000 €4 495 000 €
Constructions11 005 000 €1 086 077 €9 918 923 €10 416 363 €
Total actif immobilisé15 500 000 €1 086 077 €14 413 923 €14 911 363 €
Créances
Clients et comptes rattachés241 232 €—241 232 €34 106 €
Autres créances137 624 €—137 624 €227 358 €
Disponibilités et divers
Disponibilités434 305 €—434 305 €644 464 €
Charges constatées d'avance8 935 €—8 935 €—
Total actif circulant822 096 €—822 096 €905 928 €
Total général16 322 096 €1 086 077 €15 236 019 €15 817 291 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-1 373 386 €-1 523 138 €
Résultat de l'exercice433 395 €149 752 €
Total capitaux propres-938 991 €-1 372 386 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit11 697 863 €11 931 216 €
Emprunts et dettes financières divers4 144 576 €272 021 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés245 017 €104 560 €
Dettes fiscales et sociales85 138 €52 280 €
Autres dettes2 417 €4 829 600 €
Total dettes16 175 010 €17 189 677 €
Total général15 236 019 €15 817 291 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 876 233 €1 538 207 €
Chiffre d'affaires net1 876 233 €1 538 207 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges2 224 €—
Autres produits47 €491 €
Total produits d'exploitation1 878 504 €1 538 698 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes463 426 €367 173 €
Impôts, taxes et versements assimilés268 297 €289 682 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations497 440 €497 440 €
Autres charges1 €3 €
Total charges d'exploitation1 229 163 €1 154 298 €
Résultat d'exploitation649 341 €384 401 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées215 946 €234 649 €
Total charges financières215 946 €234 649 €
Résultat financier-215 946 €-234 649 €
Résultat courant avant impôts433 395 €149 752 €
Total des produits1 878 504 €1 538 698 €
Total des charges1 445 109 €1 388 946 €
Bénéfice ou perte433 395 €149 752 €

Comptes déposés au greffe et diffusés par l'INPI (Registre national des entreprises). Le dépôt le plus récent est retenu quand l'entreprise a redéposé les comptes d'un exercice.

Gouvernance et réseau

Dirigeants2

  • Personne morale
    APOLLINE IMMOBILIER À surveiller
    Président
    SIREN 814 947 800
  • Personne morale
    GVA AUDIT À surveiller
    Commissaire aux comptes titulaire
    SIREN 347 496 788

Réseau1 dirigeant · 2 entreprises liées

Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale

  • APOLLINE IMMOBILIER À surveiller
    Dirigée par Jean-Sebastien DECAUX (Directeur général), Jean-Charles DECAUX (Directeur général), Jean-Francois Maurice DECAUX (Directeur général), JCDECAUX HOLDING (Président)
  • JCDECAUX HOLDING
    Dirigée par Jean-Charles DECAUX (Directeur général), Jean-Francois Maurice DECAUX (Président), Jean-Sebastien DECAUX (Directeur général), Danielle DECAUX (Directeur général), Emmanuel Marc Francois RUSSEL (Directeur général délégué)

Implantations

Établissements1 actif sur 1

Établissement actif

  • SiègeSiège social
    Actif
    17 rue SOYER
    92200 NEUILLY-SUR-SEINE
    Voir sur la carte ↗
    SIRET
    877 695 403 00015
    NAF
    68.20B
    Créé le
    17 septembre 2019

Historique et annonces légales

Historique

  1. 27 juin 2025
    Formalité au RNE

    Modification des bénéficiaires effectifs

  2. 24 juillet 2023
    Observation du greffeRCS · n° 68932

    Continuation de la société malgré un actif net devenu inférieur à la moitié du capital social. Décision du 29/06/2023

Sources : historique SIRENE de l'INSEE ; observations du greffe et formalités du Registre national des entreprises (INPI).

Annonces BODACC1 annonce

  • Immatriculations
    Création
    Immatriculée le 1 octobre 2019 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
    Nature
    Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
    Immatriculation
    1 octobre 2019
    Début d'activité
    17 septembre 2019
    Dénomination
    DF REFLETS
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée à associé unique
    Capital
    1 000 €
    Administration
    Président : APOLLINE IMMOBILIER ; Commissaire aux comptes : GVA AUDIT
    Siège
    17 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine
    Siège et établissement principal
    17 Rue Soyer, 92200 Neuilly-sur-Seine l'acquisition d'actifs immobiliers pour détention, gestion et commercialisation, notamment par baux commerciaux Origine : Création
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
    Référence
    BODACC A n° 20190192, annonce 1495 · Voir sur bodacc.fr

Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (DILA), depuis 2008. Dépôts des comptes : voir les comptes annuels.

Documents juridiques

Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.

Documents déposés au Registre national des entreprises (INPI).

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).