Registrius

EVI RASPAIL 2 SCI

SIREN 809 944 036

Siège : 43 avenue PIERRE MENDES FRANCE, 75013 PARIS

ComparerVigilance2Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SCI
Date de création
20 février 2015
Activité principale (NAF)
68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.20H
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
809 944 036 00049
RCS
RCS Paris 809 944 036
N° TVA intracommunautaire
FR 65 809 944 036
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
26 657 261,08 €
Évolution du capital (4 montants publiés)
  1. 5 mars 201926 657 261,08 €
  2. 3 septembre 201724 657 014,08 €
  3. 29 février 201622 265 509,08 €
  4. 17 mars 201512 500 €
Date d'immatriculation
2 mars 2015
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 1 mars 2114

Activité

Objet social

L'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers ou droits réels situés dans un État membre de l'Union Européenne ou de l'OCDE. La société pourra également acquérir des actifs qui seront nécessaires à la gestion des biens immobiliers.

Activité déclarée

  • 68.20BGestion de biens

    L'acquisition, le développement et la gestion de biens immobiliers ou droits réels situés dans un État membre de l'Union Européenne ou de l'OCDE. La société pourra également acquérir des actifs qui seront nécessaires à la gestion des biens immobiliers.

Finances

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

2 points d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    8 exercices de comptes non déposés

    Clôture au 31/12/2018, dépôt attendu avant le 31/07/2019. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2017.

    Source : comptes annuels · 31 juillet 2019

  • À surveiller

    Baisse du chiffre d'affaires de 44 %

    2,45 M€ sur l'exercice 2016, 1,36 M€ sur 2017.

    Source : comptes annuels · 31 décembre 2017

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2017

Les 8 ratios expliqués →

En 2017, EVI RASPAIL 2 SCI a réalisé 1,4 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 3,0 M €. Sa marge nette est de 223,0 %, son autonomie financière est de 39,2 % et le délai de paiement de ses clients est de 190 jours.

Rentabilité

Marge nette

223,0 %

Solidité

Autonomie financière

39,2 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

190 jours

Comptes annuels2 exercices déposés de 2016 à 2017

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

Exercice201731/12/2017201631/12/20162015d'après 2016
Activité et résultats
Chiffre d'affaires1,4 M €-44,4 %2,4 M €-4,5 %2,6 M €
Valeur ajoutée-325 k €1,7 M €1,8 M €
Excédent brut d'exploitation-811 k €-164,9 %1,2 M €-8,9 %1,4 M €
Résultat d'exploitation3,5 M €-4,3 M €-5,6 M €
Résultat financier-499 k €-488 k €-366 k €
Résultat exceptionnel-2 €13,2 k €264 k €
Résultat net3,0 M €-4,7 M €-5,7 M €
Bilan
Capital social26,7 M €22,3 M €22,3 M €
Capitaux propres19,2 M €+63,0 %11,8 M €-28,7 %16,5 M €
Total du bilan49,0 M €+18,0 %41,5 M €-12,3 %47,4 M €
Dettes29,8 M €29,7 M €30,8 M €
dont dettes financières29,1 M €28,8 M €29,2 M €
Trésorerie926 k €2,5 M €2,1 M €
Ratios
Marge d'EBE-59,5 %51,0 %53,5 %
Marge d'exploitation259,6 %-174,3 %-219,2 %
Marge nette223,0 %-193,7 %-223,2 %
Rentabilité des capitaux propres15,8 %-40,2 %-34,6 %
Autonomie financière39,2 %28,4 %34,9 %
Endettement financier151,5 %244,3 %176,8 %
Délai clients190 j106 j207 j

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 201712 mois · Bilan complet · déposé le 22 novembre 2018
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains22 822 050 €4 547 781 €18 274 268 €12 607 690 €
Constructions27 893 617 €3 617 886 €24 275 731 €25 592 309 €
Immobilisations en cours4 512 192 €—4 512 192 €19 140 €
Total actif immobilisé55 227 860 €8 165 668 €47 062 192 €38 219 140 €
Créances
Clients et comptes rattachés708 196 €—708 196 €710 313 €
Autres créances335 501 €—335 500 €65 988 €
Disponibilités et divers
Valeurs mobilières de placement40 500 €—40 500 €40 500 €
Disponibilités885 625 €—885 625 €2 504 695 €
Total actif circulant1 969 822 €—1 969 822 €3 321 497 €
Total général57 197 682 €8 165 668 €49 032 014 €41 540 637 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel26 657 261 €22 265 509 €
Report à nouveau-10 471 455 €-5 726 188 €
Résultat de l'exercice3 040 423 €-4 745 266 €
Total capitaux propres19 226 228 €11 794 053 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit23 500 000 €23 500 000 €
Emprunts et dettes financières divers5 623 606 €5 314 359 €
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours—531 591 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés159 235 €102 792 €
Dettes fiscales et sociales11 698 €106 582 €
Autres dettes13 353 €191 258 €
Produits constatés d'avance497 892 €—
Total dettes29 805 785 €29 746 584 €
Total général49 032 014 €41 540 637 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services1 363 260 €2 449 836 €
Chiffre d'affaires net1 363 260 €2 449 836 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges10 214 360 €—
Total produits d'exploitation11 577 620 €2 449 836 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes1 688 609 €724 349 €
Impôts, taxes et versements assimilés485 672 €476 138 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations1 316 578 €1 316 578 €
Dotations aux provisions sur immobilisations4 547 781 €4 203 421 €
Total charges d'exploitation8 038 642 €6 720 488 €
Résultat d'exploitation3 538 977 €-4 270 651 €
Produits financiers
Différences positives de change—749 €
Total produits financiers—749 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées498 551 €487 815 €
Différences négatives de change—749 €
Total charges financières498 551 €488 564 €
Résultat financier-498 551 €-487 815 €
Résultat courant avant impôts3 040 425 €-4 758 466 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion-2 €13 200 €
Total produits exceptionnels-2 €13 200 €
Résultat exceptionnel-2 €13 200 €
Total des produits11 577 618 €2 463 785 €
Total des charges8 537 194 €7 209 052 €
Bénéfice ou perte3 040 423 €-4 745 266 €
Exercice clos le 31 décembre 201612 mois · Bilan complet · déposé le 7 novembre 2017
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains22 822 050 €10 214 360 €12 607 690 €16 811 111 €
Constructions27 893 617 €2 301 307 €25 592 309 €26 908 888 €
Immobilisations en cours19 140 €—19 140 €—
Total actif immobilisé50 734 808 €12 515 667 €38 219 140 €43 720 000 €
Créances
Clients et comptes rattachés710 313 €—710 313 €1 457 230 €
Autres créances65 988 €—65 988 €103 215 €
Disponibilités et divers
Disponibilités2 504 695 €—2 504 695 €2 070 226 €
Total actif circulant3 321 497 €—3 321 497 €3 630 672 €
Total général54 056 305 €12 515 667 €41 540 637 €47 350 672 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel22 265 509 €22 265 509 €
Report à nouveau-5 726 188 €—
Résultat de l'exercice-4 745 266 €-5 726 188 €
Total capitaux propres11 794 053 €16 539 320 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit23 500 000 €23 696 932 €
Emprunts et dettes financières divers5 314 359 €5 538 140 €
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours531 591 €1 186 937 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés102 792 €340 833 €
Dettes fiscales et sociales106 582 €8 339 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés—40 170 €
Autres dettes191 258 €—
Total dettes29 746 584 €30 811 352 €
Total général41 540 637 €47 350 672 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services2 449 836 €2 565 685 €
Chiffre d'affaires net2 449 836 €2 565 685 €
Total produits d'exploitation2 449 836 €2 565 685 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes724 349 €719 515 €
Impôts, taxes et versements assimilés476 138 €474 676 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations1 316 578 €984 728 €
Dotations aux provisions sur immobilisations4 203 421 €6 010 939 €
Autres charges—-7 €
Total charges d'exploitation6 720 488 €8 189 851 €
Résultat d'exploitation-4 270 651 €-5 624 166 €
Produits financiers
Différences positives de change749 €6 €
Total produits financiers749 €6 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées487 815 €365 306 €
Différences négatives de change749 €1 013 €
Total charges financières488 564 €366 319 €
Résultat financier-487 815 €-366 312 €
Résultat courant avant impôts-4 758 466 €-5 990 479 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion13 200 €264 290 €
Total produits exceptionnels13 200 €264 290 €
Résultat exceptionnel13 200 €264 290 €
Total des produits2 463 785 €2 829 982 €
Total des charges7 209 052 €8 556 171 €
Bénéfice ou perte-4 745 266 €-5 726 188 €

Gouvernance

Dirigeants4

  • Personne morale
    AEW
    Gérant
    SIREN 329 255 046
  • Personne morale
    EVI Lux II SARL (RCS Luxembourg N° B 193650)
    Autre fonction
  • Personne morale
    EUROPEAN VALUE INVESTORS (FRANCE)
    Autre fonction
    SIREN 817 472 111
Voir les 1 autres
Anciens dirigeants 5

Chronologie

En cours Terminé Début inconnu
20182020202220242026
Britta SLATER Gérant ?–2017
Britta SLATER · Gérant · début inconnu → 27 décembre 2017
Carsten Stefan CZARNETZKI Gérant ?–2019
Carsten Stefan CZARNETZKI · Gérant · début inconnu → 5 décembre 2019
Daniel André FESSON Gérant ?–2019
Daniel André FESSON · Gérant · début inconnu → 5 décembre 2019
AEW Gérant ?–…
AEW · Gérant · début inconnu → aujourd'hui
EVI Lux II SARL (RCS Luxembourg N° B 193650) Autre fonction ?–…
EVI Lux II SARL (RCS Luxembourg N° B 193650) · Autre fonction · début inconnu → aujourd'hui
EUROPEAN VALUE INVESTORS (FRANCE) Autre fonction ?–…
EUROPEAN VALUE INVESTORS (FRANCE) · Autre fonction · début inconnu → aujourd'hui
Thomas OEBBEKE Gérant 2017–2019
Thomas OEBBEKE · Gérant · 27 décembre 2017 → 5 décembre 2019

Réseau3 dirigeants · 13 entreprises liées

Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale

  • AEW
    Dirigée par Vanessa COLLET (Président), Pierre-Emmanuel JUILLARD (Directeur général délégué)
  • EUROPEAN VALUE INVESTORS (FRANCE)
    Dirigée par SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE (Président du conseil d'administration)

Établissements

Établissement actif1 sur 4

  • SiègeSiège social· PARISdepuis 2022
    43 avenue PIERRE MENDES FRANCE809 944 036 0004968.20B
Voir les 4 établissements (3 fermés) →

Chronologie

Actif Fermé Période de siège
201620182020202220242026
PARIS 4 étab. · 1 actif
00015 33 rue DE NAPLES
33 rue DE NAPLES, PARIS · actif du 20 février 2015 au 4 avril 2016
00023 15 rue DE BRUXELLES
15 rue DE BRUXELLES, PARIS · actif du 5 avril 2016 au 18 septembre 2019
00031 22 rue DU DOCTEUR LANCEREAUX
22 rue DU DOCTEUR LANCEREAUX, PARIS · actif du 19 septembre 2019 au 8 novembre 2022
00049 43 avenue PIERRE MENDES FRANCE
43 avenue PIERRE MENDES FRANCE, PARIS · actif du 9 novembre 2022 à aujourd'hui

Historique et annonces légales

Historique

  1. 23 octobre 2025
    Formalité au RNE

    Modification des bénéficiaires effectifs

  2. 9 novembre 2022
    Transfert du siège
    PARIS, 22 rue DU DOCTEUR LANCEREAUX→PARIS, 43 avenue PIERRE MENDES FRANCE
  3. 19 septembre 2019
    Transfert du siège
    PARIS, 15 rue DE BRUXELLES→PARIS, 22 rue DU DOCTEUR LANCEREAUX
  4. 5 avril 2016
    Transfert du siège
    PARIS, 33 rue DE NAPLES→PARIS, 15 rue DE BRUXELLES

Annonces BODACC10 annonces

  • Modifications
    modification survenue sur l'adresse du siège et l'adresse de l'établissement
    Tribunal de Commerce de Paris
    Dénomination
    EVI RASPAIL 2 SCI
    Forme juridique
    Société civile immobilière
    Capital
    26 657 261,08 €
    Siège
    43 avenue Pierre Mendès-France, 75013 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20220230, annonce 2315 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
    Dénomination
    EVI RASPAIL 2 SCI
    Forme juridique
    Société civile immobilière
    Capital
    26 657 261,08 €
    Administration
    Commissaire aux comptes suppléant partant : Georghiou, Jean-Christophe
    Siège
    22 rue du Docteur Lancereaux, 75008 Paris
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
    Référence
    BODACC B n° 20210140, annonce 1193 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
    Dénomination
    EVI RASPAIL 2 SCI
    Forme juridique
    Société civile immobilière
    Capital
    26 657 261,08 €
    Administration
    modification du Gérant AEW
    Siège
    22 rue du Docteur Lancereaux, 75008 Paris
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
    Référence
    BODACC B n° 20210067, annonce 2035 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

  • Décision de gérance, Statuts mis à jour
    Déposé le 17 novembre 2022
  • Extrait de procès-verbal
    Déposé le 12 juillet 2021
  • Statuts mis à jour, Extrait de procès-verbal
    Déposé le 23 décembre 2020
  • Statuts mis à jour, Décision(s) des associés
    Déposé le 26 novembre 2019
  • Statuts mis à jour, Acte
    Déposé le 22 février 2019
Voir les 5 actes plus anciens
  • Extrait de procès-verbal
    Déposé le 14 décembre 2017
  • Statuts mis à jour, Décision(s) des associés
    Déposé le 23 août 2017
  • Décision(s) des associés, Statuts mis à jour
    Déposé le 2 juin 2016
  • Acte, Statuts mis à jour
    Déposé le 16 février 2016
  • Statuts constitutifs
    Déposé le 2 mars 2015

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).