EXAIL IMMO
SIREN 823 680 996
Siège : 34 rue DE LA CROIX DE FER, 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance22 points de vigilance relevés.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 4 novembre 2016
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Entreprise de taille intermédiaire (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 823 680 996 00027
- RCS
- RCS Versailles 823 680 996
- N° TVA intracommunautaire
- FR 10 823 680 996Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 9 000 €
- Date d'immatriculation
- 16 novembre 2016
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 16 novembre 2115
- Particularités
- Associé unique
Activité
Objet social
la négociation, l'acquisition, par voie d'achat ou d'apport ou autrement, et la propriété de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; la rénovation, la restructuration des immeubles acquis en vue de leur revente ; l'administration et l'exploitation des immeubles sociaux par bail, location ou toute autre opération de même nature ; tout acte de disposition relatif aux immeubles sociaux ; la construction d'immeubles sur des terrains appartenant à la Société ; la réalisation de travaux et l'aménagement des immeubles sociaux.
Activité déclarée
- Principale68.20BCommerciale
La négociation, l'acquisition, par voie d'achat ou d'apport ou autrement, et la propriété de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; la rénovation, la restructuration des immeubles acquis en vue de leur revente ; l'administration et l'exploitation des immeubles sociaux par bail, location ou toute autre opération de même nature ; tout acte de disposition relatif aux immeubles sociaux ; la construction d'immeubles sur des terrains appartenant à la Société ; la réalisation de travaux et l'aménagement des immeubles sociaux.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →2 points d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Comptes 2025 non déposés
Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2026
- À surveiller
Capitaux propres négatifs
−7 k€ au 31/12/2024 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.
Source : comptes annuels · 31 décembre 2024
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024
Les 8 ratios expliqués →En 2024, EXAIL IMMO a réalisé une perte de 594 €. Son autonomie financière (-435,3 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Solidité
Autonomie financièreLes capitaux propres sont négatifs : les pertes accumulées dépassent l'argent apporté et conservé par l'entreprise.
-435,3 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 23,0 % · la moitié des entreprises entre -2,9 % et 69,7 %
Comptes annuels3 exercices déposés de 2022 à 2024
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
- Excédent brut d'exploitation-455 €
- Résultat net-594 €
- Capitaux propres-6 913 €
- Dettes financières5 481 €
| Exercice | 202431/12/2024 | 202331/12/2023 | 202231/12/2022 | 2021d'après 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Activité et résultats | ||||
| Valeur ajoutée | -455 € | -1 305 € | -448 € | 0 € |
| Excédent brut d'exploitation | -455 € | -1 305 € | -448 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -455 € | -1 305 € | -448 € | 0 € |
| Résultat financier | -139 € | -106 € | -93 € | 0 € |
| Résultat net | -594 € | -1 411 € | -541 € | 0 € |
| Bilan | ||||
| Capital social | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | 0 € |
| Capitaux propres | -6 913 € | -6 319 € | -4 909 € | 0 € |
| Total du bilan | 1 588 € | 1 718 € | 1 532 € | 0 € |
| Dettes | 8 502 € | 8 037 € | 6 441 € | 0 € |
| dont dettes financières | 5 481 € | 5 001 € | 4 873 € | 0 € |
| Trésorerie | — | 214 € | 244 € | 0 € |
| Ratios | ||||
| Autonomie financière | -435,3 % | -367,8 % | -320,4 % | — |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 14 novembre 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Créances | ||||
| Autres créances | 1 588 € | 0 € | 1 588 € | 0 € |
| Total actif circulant | 1 588 € | 0 € | 1 586 € | 0 € |
| Total général | 1 588 € | 0 € | 1 588 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 2 000 € | 0 € |
| Report à nouveau | -8 319 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -594 € | 0 € |
| Total capitaux propres | -6 913 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 5 481 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 3 021 € | 0 € |
| Total dettes | 8 502 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 8 502 € | 0 € |
| Total général | 1 588 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 455 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 455 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -455 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 139 € | 0 € |
| Total charges financières | 139 € | 0 € |
| Résultat financier | -139 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -594 € | 0 € |
| Total des charges | 594 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | -594 € | 0 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 24 septembre 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Créances | ||||
| Autres créances | 1 503 € | 0 € | 1 503 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 214 € | 0 € | 214 € | 0 € |
| Total actif circulant | 1 718 € | 0 € | 1 718 € | 0 € |
| Total général | 1 718 € | 0 € | 1 718 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 2 000 € | 0 € |
| Report à nouveau | -6 909 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -1 411 € | 0 € |
| Total capitaux propres | -6 319 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 5 001 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 3 037 € | 0 € |
| Total dettes | 8 037 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 8 037 € | 0 € |
| Total général | 1 718 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 1 305 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 1 305 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -1 305 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 106 € | 0 € |
| Total charges financières | 106 € | 0 € |
| Résultat financier | -106 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -1 411 € | 0 € |
| Total des charges | 1 411 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | -1 411 € | 0 € |
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 1 décembre 2023
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Créances | ||||
| Autres créances | 1 287 € | 0 € | 1 287 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 244 € | 0 € | 244 € | 0 € |
| Total actif circulant | 1 532 € | 0 € | 1 532 € | 0 € |
| Total général | 1 532 € | 0 € | 1 532 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 2 000 € | 0 € |
| Report à nouveau | -6 368 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -541 € | 0 € |
| Total capitaux propres | -4 909 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 4 873 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 568 € | 0 € |
| Total dettes | 6 441 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 6 441 € | 0 € |
| Total général | 1 532 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 448 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 448 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -448 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 93 € | 0 € |
| Total charges financières | 93 € | 0 € |
| Résultat financier | -93 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -541 € | 0 € |
| Total des charges | 541 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | -541 € | 0 € |
Gouvernance
Dirigeants1
- Personne morale
Anciens dirigeants 4
Chronologie
En cours Terminé Début inconnu
Guénaël GUILLERME Gérant ?–2021
Alexandra Dany AYAKATSIKAS Gérant 2021–2023
Dominique François GIANNONI Gérant 2023–2024
Jerome Jean Gaston BENDELL Gérant 2024–2026
EXAIL Président 2026–…
- Personne physique
- Personne physique
- Personne physique
- Personne physique
Réseau1 dirigeant · 3 entreprises liées
- EXAIL AEROSPACE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia EXAIL
- LEUKOS SARL Via EXAIL
- ECA DYNAMICS · cessée Via EXAIL
Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale
- EXAIL Dirigée par Thomas Mathieu BURET (Directeur général), Fabien François NAPOLITANO (Directeur général), EXAIL HOLDING (Président)
- EXAIL HOLDING À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Guillaume DERAISME (Membre du conseil de surveillance), Loïc Nicolas LE BERRE (Membre du conseil de surveillance), Pierre Francois Guillaume VERZAT (Membre du conseil de surveillance), Herve Raymond GUILLOU (Directeur général), Olivier GOLDER (Membre du conseil de surveillance), Karim HOEBANX (Membre du conseil de surveillance) et 3 autres
Chaîne incomplète : seuls les premiers dirigeants de chaque société sont affichés (pastille « +N » pour les autres) ; la page de la société les liste tous.
Établissements
Établissement actif1 sur 2
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social68.20B—22 juin 2026823 680 996 00027
Chronologie
Actif Fermé Période de siège
LA GARDE 1 étab.
00019 262 rue DES FRERES LUMIERE
SAINT-GERMAIN-EN-LAYE 1 étab. · 1 actif
00027 34 rue DE LA CROIX DE FER
Historique et annonces légales
Historique
- 22 juin 2026Changement de forme juridiqueSARL→SAS
- 22 juin 2026Transfert du siègeLA GARDE, 262 rue DES FRERES LUMIERE→SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, 34 rue DE LA CROIX DE FER
- 4 février 2026Changement de dénominationECA DEV 1→EXAIL IMMO
- 4 février 2026Changement d'activité principale (NAF)64.20Z→68.20B
Annonces BODACC5 annonces
- ImmatriculationsImmatriculation d'une personne morale suite à transfert de son siège socialImmatriculée le 25 juin 2026 · Tribunal des Activités Economiques de Versailles
- Immatriculation
- 25 juin 2026
- Début d'activité
- 4 février 2026
- Descriptif
- immatriculation suite à transfert de son siège social hors ressort.
- Dénomination
- Exail Immo
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 9 000 €
- Administration
- Président : Exail
- Siège
- 34 Rue de la Croix de Fer, 78100 Saint-Germain-en-Laye
- Siège et établissement principal
- 34 Rue de la Croix de Fer, 78100 Saint-Germain-en-Laye la négociation, l'acquisition, par voie d'achat ou d'apport ou autrement, et la propriété de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; la rénovation, la restructuration des immeubles acquis en vue de leur revente ; l'administration et l'exploitation des immeubles sociaux par bail, location ou toute autre opération de même nature ; tout acte de disposition relatif aux immeubles sociaux ; la construction d'immeubles sur des terrains appartenant à la société ; la réalisation de travaux et l'aménagement des immeubles sociaux. Origine : Création
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Versailles
- Référence
- BODACC A n° 20260122, annonce 2722 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de la dénomination. Modification de l'activitéTribunal de Commerce de Toulon
- Dénomination
- Exail Immo
- Forme juridique
- Société à Responsabilité Limitée
- Activité
- La négociation, l'acquisition, par voie d'achat ou d'apport ou autrement, et la propriété de tous immeubles bâtis ou non bâtis ; la rénovation, la restructuration des immeubles acquis en vue de leur revente ; l'administration et l'exploitation des immeubles sociaux par bail, location ou toute autre opération de même nature ; tout acte de disposition relatif aux immeubles sociaux ; la construction d'immeubles sur des terrains appartenant à la Société ; la réalisation de travaux et l'aménagement des immeubles sociaux.
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Toulon
- Référence
- BODACC B n° 20260033, annonce 1924 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de l'administrationTribunal de Commerce de Toulon
- Dénomination
- ECA DEV 1
- Forme juridique
- Société à Responsabilité Limitée
- Administration
- GIANNONI Dominique François nom d'usage : GIANNONI n'est plus gérant. BENDELL Jérôme Jean Gaston nom d'usage : BENDELL devient gérant
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Toulon
- Référence
- BODACC B n° 20240113, annonce 4638 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de l'administrationTribunal de Commerce de Toulon
- Dénomination
- ECA DEV 1
- Forme juridique
- Société à Responsabilité Limitée
- Administration
- AYAKATSIKAS Alexandra Dany nom d'usage : AYAKATSIKAS n'est plus gérant. GIANNONI Dominique François nom d'usage : GIANNONI devient gérant
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Toulon
- Référence
- BODACC B n° 20230236, annonce 3839 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de l'administrationTRIBUNAL DE COMMERCE DE TOULON
- Dénomination
- ECA DEV 1
- Forme juridique
- Société à Responsabilité Limitée
- Administration
- GUILLERME Guénaël nom d'usage : GUILLERME n'est plus gérant. AYAKATSIKAS Alexandra Dany nom d'usage : AYAKATSIKAS devient gérant
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE TOULON
- Référence
- BODACC B n° 20210191, annonce 3222 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).