FB IMMO(FBI)
SIREN 929 299 253
Siège : 265 avenue DU COL DE L'ANGE, 13420 GEMENOS
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 26 avril 2024
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Grande entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 929 299 253 00013
- RCS
- RCS Marseille 929 299 253
- N° TVA intracommunautaire
- FR 13 929 299 253Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 10 000 €
- Clôture de l'exercice
- 30 septembre (premier exercice clos le 30 septembre 2024)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 30 mai 2123
- Particularités
- Associé unique
Activité
Objet social
- l'achat de tous biens et droits immobiliers, d'immeubles bâtis ou non bâtis, par destination ou par nature, achevés ou en cours d'achèvement, - la gestion, par voie de location ou toute autre mise à disposition des associés ou des sociétés du groupe, à titre gratuit ou onéreux, l'administration de tout immeuble ou ensemble immobilier, la prise de participation dans toute opération immobilière, l'acquisition de tout immeuble ou de tout droits sociaux donnant vocation à la jouissance d'un bien immobilier, l'acquisition de toute participation par achat, souscription de tous biens mobiliers, valeurs mobilières et parts sociales dans toutes sociétés civiles ou commerciales, leur détention et leur gestion, la réalisation de tous travaux de construction, d'amélioration de l'habitat, ou de rénovation, et plus généralement toutes opérations se rattachant directement ou indirectement à l'accomplissement et au développement de l'objet social, - l'obtention de tous les concours financiers nécessaires pour la réalisation de l'objet et sous quelque forme que ce soit, ainsi que la constitution de toutes les garanties, et notamment, par cautionnements et constitution d'hypothèques sur les biens et droits immobiliers pouvant appartenir à la Société, - la participation de la Société, par tous moyens, dans toutes opérations pouvant se rapporter à son objet par voie de création de sociétés nouvelles, de souscriptions ou d'achat de titres, de fusion ou autrement, - et plus généralement toutes opérations financières, commerciales, industrielles, mobilières et immobilières pouvant se rattacher directement ou indirectement à l'objet ci-dessus ou à tous objets similaires ou connexes, de nature à favoriser son développement ou son extension.
Activité déclarée
- Principale68.20BGestion de biens
Acquisition, gestion et administration de tout immeuble ou ensemble immobilier
Santé et vigilance
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Capitaux propres négatifs
−70 k€ au 30/09/2025 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.
Source : comptes annuels · 30 septembre 2025
Santé financièreexercice clos le 30 septembre 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, FB IMMO a réalisé 60,0 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 6 017 €. Sa marge nette (10,0 %) est sous la médiane du secteur et son autonomie financière (-8,2 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 10,03 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
10,0 %
Médiane du secteur : 10,1 % · la moitié des entreprises entre -24,4 % et 40,0 %
Solidité
Autonomie financièreLes capitaux propres sont négatifs : les pertes accumulées dépassent l'argent apporté et conservé par l'entreprise.
-8,2 %
Médiane du secteur : 26,5 % · la moitié des entreprises entre -1,4 % et 73,3 %
Comptes annuels2 exercices déposés de 2024 à 2025
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202530/09/2025 | 202430/09/2024 · 6 mois |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 60,0 k € | — |
| Valeur ajoutée | 60,0 k € | -10,3 k € |
| Excédent brut d'exploitation | 57,4 k € | -12,7 k € |
| Résultat d'exploitation | 40,0 k € | -20,0 k € |
| Résultat financier | -34,0 k € | -16,8 k € |
| Résultat exceptionnel | — | -48,7 k € |
| Résultat net | 6 017 € | -85,6 k € |
| Bilan | ||
| Capital social | 10,0 k € | 10,0 k € |
| Capitaux propres | -69,6 k € | -75,6 k € |
| Total du bilan | 847 k € | 793 k € |
| Dettes | 917 k € | 868 k € |
| dont dettes financières | 902 k € | 868 k € |
| Trésorerie | 82,1 k € | 10,0 k € |
| Ratios | ||
| Marge d'EBE | 95,6 % | — |
| Marge d'exploitation | 66,6 % | — |
| Marge nette | 10,0 % | — |
| Autonomie financière | -8,2 % | -9,5 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 30 septembre 202512 mois · Bilan complet · déposé le 25 mars 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 500 000 € | 0 € | 500 000 € | 0 € |
| Constructions | 290 000 € | 24 747 € | 265 253 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 790 000 € | 24 747 € | 765 253 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 82 050 € | 0 € | 82 050 € | 0 € |
| Total actif circulant | 82 050 € | 0 € | 82 050 € | 0 € |
| Total général | 872 050 € | 24 747 € | 847 303 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 0 € |
| Report à nouveau | -85 585 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | 6 017 € | 0 € |
| Total capitaux propres | -69 569 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 902 255 € | 0 € |
| Dettes fiscales et sociales | 14 617 € | 0 € |
| Total dettes | 916 872 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 14 617 € | 0 € |
| Total général | 847 303 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 60 000 € | 0 € |
| Chiffre d'affaires net | 60 000 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 60 000 € | 0 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Impôts, taxes et versements assimilés | 2 617 € | 0 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 17 400 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 20 017 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | 39 983 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 33 967 € | 0 € |
| Total charges financières | 33 967 € | 0 € |
| Résultat financier | -33 967 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | 6 017 € | 0 € |
| Total des produits | 60 000 € | 0 € |
| Total des charges | 53 983 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | 6 017 € | 0 € |
Exercice clos le 30 septembre 20246 mois · Bilan complet · déposé le 23 mars 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 500 000 € | 0 € | 500 000 € | 0 € |
| Constructions | 290 000 € | 7 347 € | 282 653 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 790 000 € | 7 347 € | 782 653 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 10 000 € | 0 € | 10 000 € | 0 € |
| Total actif circulant | 10 000 € | 0 € | 10 000 € | 0 € |
| Total général | 800 000 € | 7 347 € | 792 653 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -85 585 € | 0 € |
| Total capitaux propres | -75 585 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 867 689 € | 0 € |
| Autres dettes | 550 € | 0 € |
| Total dettes | 868 239 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 550 € | 0 € |
| Total général | 792 653 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 10 337 € | 0 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 2 343 € | 0 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 7 347 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 20 026 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -20 026 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 16 836 € | 0 € |
| Total charges financières | 16 836 € | 0 € |
| Résultat financier | -16 836 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -36 862 € | 0 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 48 723 € | 0 € |
| Total charges exceptionnelles | 48 723 € | 0 € |
| Résultat exceptionnel | -48 723 € | 0 € |
| Total des charges | 85 585 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | -85 585 € | 0 € |
Comptes déposés au greffe et diffusés par l'INPI (Registre national des entreprises). Le dépôt le plus récent est retenu quand l'entreprise a redéposé les comptes d'un exercice.
Gouvernance et réseau
Dirigeants1
- Personne physique
Réseau1 dirigeant · 3 entreprises liées
- CONSTRUCTION ET PATRIMOINE Via Thibault MANNECHEZ
- HOLDING TMZ À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésBaisse du chiffre d'affaires de 100 %Cliquer pour voir les points de vigilanceVia Thibault MANNECHEZ
- SOCIETE MACONNERIE TERRASSEMENT LOCATION Via Thibault MANNECHEZ
Commissaires aux comptes exclus.
Historique et annonces légales
Historique
- 24 mars 2026Observation du greffeRCS
Continuation de la société malgré un actif net devenu inférieur à la moitié du capital social. Décision du 30/07/2025
Sources : historique SIRENE de l'INSEE ; observations du greffe du Registre national des entreprises (INPI).
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationImmatriculée le 30 mai 2024 · Tribunal de Commerce de Marseille
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Immatriculation
- 30 mai 2024
- Début d'activité
- 26 avril 2024
- Dénomination
- FB IMMO
- Sigle
- FBI
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- Président : MANNECHEZ Thibault
- Siège
- 265 Avenue du Col de l'Ange, 13420 Gémenos
- Siège et établissement principal
- 265 Avenue du Col de l'Ange, 13420 Gémenos acquisition, gestion et administration de tout immeuble ou ensemble immobilier Origine : Création
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille
- Référence
- BODACC A n° 20240105, annonce 191 · Voir sur bodacc.fr
Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (DILA), depuis 2008. Dépôts des comptes : voir les comptes annuels.
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Documents déposés au Registre national des entreprises (INPI).
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).