Registrius

FLEXOFFICE

SIREN 888 047 578

Siège : 15 bis rue JEAN-BAPTISTE PIGALLE, 75009 PARIS

ComparerVigilance2Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
4 août 2020
Activité principale (NAF)
68.10ZActivités des marchands de biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.11Y
Effectif salarié
6 à 9 salariés
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
888 047 578 00131
RCS
RCS Paris 888 047 578
N° TVA intracommunautaire
FR 13 888 047 578
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
2 065 000 €
Évolution du capital (2 montants publiés)
  1. 9 janvier 20262 065 000 €
  2. 23 août 202015 000 €
Date d'immatriculation
13 août 2020
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2021)
Durée de la société
50 ans, jusqu'au 12 août 2070

Activité

Objet social

Propriété gestion d'immeubles. Activité de marchand de biens. Location de locaux meublés et prestations de services associés. Location d'espaces de travail partagés pour une courte durée et centre d'affaires. Parahôtellerie, fourniture de repas et de boissons, organisations d'évènements.

Activité déclarée

  • Principale68.10ZCommerciale

    Propriété gestion d'immeubles. Activité de marchand de biens. Location de locaux meublés et prestations de services associés. Location d'espaces de travail partagés pour une courte durée et centre d'affaires. Parahôtellerie, fourniture de repas et de boissons, organisations d'évènements.

Santé et vigilance

Points de vigilance

Détail des 6 contrôles →

2 points d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Comptes 2025 non déposés

    Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.

    Source : comptes annuels · 31 juillet 2026

  • À surveiller

    Capitaux propres négatifs

    −1,01 M€ au 31/12/2024 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.

    Source : comptes annuels · 31 décembre 2024

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024

Les 8 ratios expliqués →

En 2024, FLEXOFFICE a réalisé 4,7 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 188 k €. Sa marge nette (4,0 %) est au-dessus de la médiane du secteur, son autonomie financière (-10,8 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (58 jours) est au-dessus de la médiane du secteur.

Rentabilité

Marge nette

4,0 %

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 2,4 % · la moitié des entreprises entre -33,5 % et 23,8 %

Solidité

Autonomie financière

-10,8 %

Parmi les 25 % les plus bas

Médiane du secteur : 18,0 % · la moitié des entreprises entre -0,8 % et 63,5 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

58 jours

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 40 jours · la moitié des entreprises entre 5 jours et 156 jours

Comptes annuels4 exercices déposés de 2021 à 2024

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

Exercice202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021 · 17 mois
Activité et résultats
Chiffre d'affaires4,7 M €+43,9 %confidentiel1,3 M €+483,1 %225 k €
Valeur ajoutée1,1 M €confidentiel-356 k €-492 k €
Excédent brut d'exploitation650 k €confidentiel-399 k €-500 k €
Charges de personnel391 k €confidentiel——
Résultat d'exploitation301 k €confidentiel-443 k €-559 k €
Résultat financier-113 k €confidentiel-101 k €-77,6 k €
Résultat exceptionnel0 €confidentiel——
Résultat net188 k €confidentiel-544 k €-636 k €
Bilan
Capital social15,0 k €15,0 k €15,0 k €15,0 k €
Capitaux propres-1,0 M €-1,2 M €-1,2 M €-621 k €
Total du bilan9,4 M €+8,3 %8,7 M €+25,6 %6,9 M €+61,5 %4,3 M €
Dettes10,4 M €9,9 M €8,1 M €4,9 M €
dont dettes financières8,6 M €2,9 M €2,8 M €2,6 M €
Trésorerie1,6 M €961 k €898 k €128 k €
Ratios
Marge d'EBE13,9 %confidentiel-30,4 %-222,4 %
Marge d'exploitation6,4 %confidentiel-33,8 %-248,5 %
Marge nette4,0 %confidentiel-41,5 %-283,0 %
Autonomie financière-10,8 %-13,8 %-16,9 %-14,5 %
Délai clients58 jconfidentiel123 j223 j

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 29 juillet 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains825 000 €0 €825 000 €825 000 €
Constructions2 803 340 €452 860 €2 350 480 €2 480 651 €
Autres immobilisations corporelles2 661 111 €434 364 €2 226 747 €1 725 599 €
Immobilisations en cours13 954 €0 €13 954 €498 765 €
Avances et acomptes11 988 €0 €11 988 €0 €
Immobilisations financières
Autres immobilisations financières574 511 €0 €574 511 €475 448 €
Total actif immobilisé6 889 904 €887 224 €6 002 680 €6 005 463 €
Créances
Avances et acomptes versés sur commandes9 441 €0 €9 441 €30 765 €
Clients et comptes rattachés745 170 €0 €745 170 €573 189 €
Autres créances497 023 €0 €497 023 €787 460 €
Disponibilités et divers
Disponibilités1 565 584 €0 €1 565 584 €961 184 €
Charges constatées d'avance577 769 €0 €577 769 €322 872 €
Total actif circulant3 394 987 €0 €3 394 987 €2 675 471 €
Total général10 284 891 €887 224 €9 397 667 €8 680 934 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel15 000 €15 000 €
Report à nouveau-1 216 165 €-1 180 073 €
Résultat de l'exercice187 531 €-36 091 €
Total capitaux propres-1 013 634 €-1 201 165 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit1 893 200 €2 078 226 €
Emprunts et dettes financières divers6 662 726 €5 713 065 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés1 176 550 €1 444 626 €
Dettes fiscales et sociales232 559 €89 068 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés31 916 €105 233 €
Autres dettes31 570 €137 662 €
Produits constatés d'avance382 779 €314 217 €
Total dettes10 411 300 €9 882 098 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an8 683 438 €7 995 444 €
Total général9 397 667 €8 680 934 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Ventes de marchandises3 345 €7 697 €
Production vendue de services4 660 497 €3 233 131 €
Chiffre d'affaires net4 663 842 €3 240 827 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges10 252 €48 858 €
Autres produits27 183 €46 €
Total produits d'exploitation4 701 277 €3 289 731 €
Charges d'exploitation
Variation de stock de marchandises0 €3 291 €
Variation de stock de matières premières et approvisionnements27 835 €25 552 €
Autres achats et charges externes3 489 445 €3 165 010 €
Impôts, taxes et versements assimilés104 986 €71 998 €
Salaires et traitements270 695 €0 €
Charges sociales120 689 €0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations386 976 €263 471 €
Autres charges-69 €610 €
Total charges d'exploitation4 400 556 €3 529 932 €
Résultat d'exploitation300 721 €-240 201 €
Produits financiers
Reprises sur provisions et transferts de charges781 €1 774 €
Total produits financiers781 €1 774 €
Charges financières
Différences négatives de change113 971 €37 864 €
Total charges financières113 971 €37 864 €
Résultat financier-113 190 €-36 090 €
Résultat courant avant impôts187 531 €-276 291 €
Produits exceptionnels
Sur opérations en capital0 €240 200 €
Total produits exceptionnels0 €240 200 €
Résultat exceptionnel0 €240 200 €
Total des produits4 702 059 €3 531 705 €
Total des charges4 514 528 €3 567 797 €
Bénéfice ou perte187 531 €-36 091 €
Renvois
Transferts de charges10 252 €48 858 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan simplifié · déposé le 1 octobre 2024Partiellement confidentiel

L'entreprise a demandé que son compte de résultat ne soit pas publié : seuls le bilan et les éléments déposés publiquement sont affichés.

Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Actif immobilisé
Immobilisations corporelles6 030 263 €500 248 €5 530 015 €4 451 960 €
Immobilisations financières475 448 €0 €475 448 €279 085 €
Total actif immobilisé6 505 712 €500 248 €6 005 463 €4 731 045 €
Actif circulant
Avances et acomptes versés sur commandes30 765 €0 €30 765 €0 €
Clients et comptes rattachés573 189 €0 €573 189 €442 673 €
Autres créances787 460 €0 €787 460 €492 604 €
Disponibilités961 184 €0 €961 184 €898 211 €
Charges constatées d'avance322 872 €0 €322 872 €346 475 €
Total actif circulant2 675 471 €0 €2 675 471 €2 179 963 €
Total général9 181 182 €500 248 €8 680 934 €6 911 008 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel15 000 €15 000 €
Report à nouveau-1 180 073 €-636 239 €
Résultat de l'exercice-36 091 €-543 834 €
Total capitaux propres-1 201 165 €-1 165 073 €
Dettes
Emprunts et dettes assimilées2 949 405 €2 816 599 €
Fournisseurs et comptes rattachés1 549 859 €931 249 €
Autres dettes5 068 616 €4 151 789 €
Produits constatés d'avance314 217 €176 444 €
Total dettes9 882 098 €8 076 081 €
dont dettes à plus d'un an1 886 654 €0 €
Total général8 680 934 €6 911 008 €
Renvois
Immobilisations acquises ou créées dans l'exercice (coût de revient)1 537 889 €0 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan simplifié · déposé le 23 octobre 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Actif immobilisé
Immobilisations corporelles4 688 737 €236 777 €4 451 960 €3 694 649 €
Immobilisations financières279 085 €0 €279 085 €0 €
Total actif immobilisé4 967 822 €236 777 €4 731 045 €3 694 649 €
Actif circulant
Avances et acomptes versés sur commandes0 €0 €0 €6 202 €
Clients et comptes rattachés442 673 €0 €442 673 €97 013 €
Autres créances492 604 €0 €492 604 €261 283 €
Disponibilités898 211 €0 €898 211 €127 907 €
Charges constatées d'avance346 475 €0 €346 475 €92 874 €
Total actif circulant2 179 963 €0 €2 179 963 €585 279 €
Total général7 147 785 €236 777 €6 911 008 €4 279 928 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel15 000 €15 000 €
Report à nouveau-636 239 €0 €
Résultat de l'exercice-543 834 €-636 239 €
Total capitaux propres-1 165 073 €-621 239 €
Dettes
Emprunts et dettes assimilées2 816 599 €2 601 326 €
Fournisseurs et comptes rattachés931 249 €381 812 €
Autres dettes4 151 789 €1 863 830 €
Produits constatés d'avance176 444 €54 200 €
Total dettes8 076 081 €4 901 167 €
dont dettes à plus d'un an2 539 098 €0 €
Total général6 911 008 €4 279 928 €
Renvois
Immobilisations acquises ou créées dans l'exercice (coût de revient)1 330 074 €0 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Ventes de marchandises2 161 €0 €
Production vendue de services1 308 825 €224 813 €
Autres produits127 298 €7 656 €
Total produits d'exploitation1 438 284 €232 470 €
Charges d'exploitation
Achats de marchandises2 112 €0 €
Achats de matières premières et autres approvisionnements15 861 €3 621 €
Autres charges externes1 648 584 €713 495 €
Impôts, taxes et versements assimilés43 399 €7 650 €
Dotations aux amortissements171 038 €65 739 €
Autres charges408 €621 €
Total charges d'exploitation1 881 403 €791 125 €
Résultat d'exploitation-443 119 €-558 655 €
Produits financiers445 €3 €
Charges financières101 160 €77 587 €
Bénéfice ou perte-543 834 €-636 239 €
Exercice clos le 31 décembre 202117 mois · Bilan simplifié · déposé le 22 août 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Actif immobilisé
Immobilisations corporelles3 760 387 €65 739 €3 694 649 €—
Total actif immobilisé3 760 387 €65 739 €3 694 649 €—
Actif circulant
Avances et acomptes versés sur commandes6 202 €—6 202 €—
Clients et comptes rattachés97 013 €—97 013 €—
Autres créances261 283 €—261 283 €—
Disponibilités127 907 €—127 907 €—
Charges constatées d'avance92 874 €—92 874 €—
Total actif circulant585 279 €—585 279 €—
Total général4 345 667 €65 739 €4 279 928 €—
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel15 000 €—
Résultat de l'exercice-636 239 €—
Total capitaux propres-621 239 €—
Dettes
Emprunts et dettes assimilées2 601 326 €—
Fournisseurs et comptes rattachés381 812 €—
Autres dettes1 863 830 €—
Produits constatés d'avance54 200 €—
Total dettes4 901 167 €—
dont dettes à plus d'un an2 252 262 €—
Total général4 279 928 €—
Renvois
Immobilisations acquises ou créées dans l'exercice (coût de revient)3 760 387 €—
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services224 813 €—
Autres produits7 656 €—
Total produits d'exploitation232 470 €—
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements3 621 €—
Autres charges externes713 495 €—
Impôts, taxes et versements assimilés7 650 €—
Dotations aux amortissements65 739 €—
Autres charges621 €—
Total charges d'exploitation791 125 €—
Résultat d'exploitation-558 655 €—
Produits financiers3 €—
Charges financières77 587 €—
Bénéfice ou perte-636 239 €—

Comptes déposés au greffe et diffusés par l'INPI (Registre national des entreprises). Le dépôt le plus récent est retenu quand l'entreprise a redéposé les comptes d'un exercice.

Gouvernance et réseau

Dirigeants1

  • Personne physique
    Président
    Depuis le 13 novembre 2025
    Naissance : avril 1990
Anciens dirigeants 7

Chronologie

En cours Terminé Début inconnu
202120222023202420252026
Romain RUBY 2 mandats · en cours
Gérant ?–2021
Romain RUBY · Gérant · début inconnu → 18 mai 2021
Président 2025–…
Romain RUBY · Président · 13 novembre 2025 → aujourd'hui
Marie RUBY Gérant ?–2021
Marie RUBY · Gérant · début inconnu → 18 mai 2021
ÁSGARD EXPLOITATION 2 mandats
Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2022
ÁSGARD EXPLOITATION · Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 6 avril 2022
Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2026
ÁSGARD EXPLOITATION · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 9 janvier 2026
KARSTEN Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2026
KARSTEN · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 9 janvier 2026
URBIS REAM Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2026
URBIS REAM · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 9 janvier 2026
Paul DE GAIL Gérant 2022–2024
Paul DE GAIL · Gérant · 6 avril 2022 → 15 mai 2024
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 9 janvier 2026
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 9 janvier 2026
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 9 janvier 2026
  • Personne physique
    Gérant
    Du 6 avril 2022 au 15 mai 2024
  • Personne morale
    Gérant et associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 6 avril 2022
  • Personne physique
    Gérant
    Jusqu'au 18 mai 2021
    Naissance : avril 1990
  • Personne physique
    Gérant
    Jusqu'au 18 mai 2021

Réseau1 dirigeant · 8 entreprises liées

Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.

Implantations

Établissements11 actifs sur 13

Voir les 13 établissements →

Établissements actifs

  • SiègeSiège social· PARISdepuis 2024
    15 bis rue JEAN-BAPTISTE PIGALLE888 047 578 0013168.10Z
  • Établissement· PARISdepuis 2022
    7 avenue DE L'OPERA888 047 578 0004068.20B
  • Établissement· PARISdepuis 2023
    17 rue DE LA BANQUE888 047 578 0006568.20B
  • Établissement· PARISdepuis 2023
    25 rue DU MAIL888 047 578 0009968.20B
  • Établissement· PARISdepuis 2023
    101 rue DE VAUGIRARD888 047 578 0005768.20B
Voir les 13 établissements (6 autres actifs, 2 fermés) →

Chronologie

Actif Fermé Période de siège
2023202420252026
PARIS 10 étab. · 10 actifs
00115 147 rue DE RENNES
147 rue DE RENNES, PARIS · actif du 1 mai 2022 à aujourd'hui
00073 11 rue DE MOGADOR
11 rue DE MOGADOR, PARIS · actif du 1 juin 2022 à aujourd'hui
00040 7 avenue DE L'OPERA
7 avenue DE L'OPERA, PARIS · actif du 1 juillet 2022 à aujourd'hui
00081 51 rue LE PELETIER
51 rue LE PELETIER, PARIS · actif du 1 juillet 2022 à aujourd'hui
00032 3 rue DE LIEGE
3 rue DE LIEGE, PARIS · actif du 1 novembre 2022 à aujourd'hui
00065 17 rue DE LA BANQUE
17 rue DE LA BANQUE, PARIS · actif du 1 février 2023 à aujourd'hui
00057 101 rue DE VAUGIRARD
101 rue DE VAUGIRARD, PARIS · actif du 6 mars 2023 à aujourd'hui
00099 25 rue DU MAIL
25 rue DU MAIL, PARIS · actif du 1 juin 2023 à aujourd'hui
00123 35 rue DES MATHURINS
35 rue DES MATHURINS, PARIS · actif du 1 avril 2024 à aujourd'hui
00131 15 bis rue JEAN-BAPTISTE PIGALLE
15 bis rue JEAN-BAPTISTE PIGALLE, PARIS · actif du 18 décembre 2024 à aujourd'hui

Seuls les 10 premiers établissements sont affichés.

Historique et annonces légales

Historique

  1. 13 novembre 2025
    Changement de forme juridique
    Code 5202→SAS
  2. 13 novembre 2025
    Formalité au RNE

    Modification de la forme juridique ou du statut particulier

  3. 13 novembre 2025
    Formalité au RNE

    Modification du capital social

  4. 13 novembre 2025
    Formalité au RNE

    Reconstitution des capitaux propres

  5. 13 novembre 2025
    Formalité au RNE

    Modification relative aux dirigeants d’une SARL ou d’une société de capitaux

Voir les 6 changements plus anciens
  1. 18 décembre 2024
    Transfert du siège
    PARIS, 141 rue DE RENNES→PARIS, 15 bis rue JEAN-BAPTISTE PIGALLE
  2. 18 décembre 2024
    Formalité au RNE

    Transfert du siège de l’entreprise

  3. 18 décembre 2024
    Formalité au RNE

    PMF Ouverture d’un nouvel établissement

  4. 18 décembre 2024
    Formalité au RNE

    Fermeture d’un établissement

  5. 23 novembre 2023
    Observation du greffeRCS · n° 2020B1940723

    CONTINUATION DE LA SOCIETE MALGRE UN ACTIF NET DEVENU INFERIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL SOCIAL. ASSEMBLEE GENERALE DU 26-10-2023

  6. 1 septembre 2021
    Transfert du siège
    PARIS, 1 bis avenue DE LOWENDAL→PARIS, 141 rue DE RENNES

Sources : historique SIRENE de l'INSEE ; observations du greffe et formalités du Registre national des entreprises (INPI).

Annonces BODACC8 annonces

  • Modifications
    modification survenue sur le capital (augmentation), la forme juridique et l'administration
    Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Dénomination
    FLEXOFFICE
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    2 065 000 €
    Administration
    modification du Président Ruby, Romain ; Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : URBIS REAM ; Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : KARSTEN ; Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : ÁSGARD EXPLOITATION
    Siège
    15 bis rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20260005, annonce 1246 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'adresse du siège
    Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Dénomination
    FLEXOFFICE
    Forme juridique
    Société en nom collectif
    Capital
    15 000 €
    Siège
    15 bis rue Jean-Baptiste Pigalle, 75009 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20250052, annonce 577 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal de Commerce de Paris
    Dénomination
    FLEXOFFICE
    Forme juridique
    Société en nom collectif
    Capital
    15 000 €
    Administration
    Gérant partant : De Gail, Paul
    Siège
    141 rue de Rennes, 75006 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20240093, annonce 1310 · Voir sur bodacc.fr

Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (DILA), depuis 2008. Dépôts des comptes : voir les comptes annuels.

Documents juridiques

Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.

Documents déposés au Registre national des entreprises (INPI).

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).