Registrius

IMMO FTV 86

SIREN 877 894 162

Siège : HOTEL DE DEPARTEMENT, Place ARISTIDE BRIAND, 86000 POITIERS

ComparerVigilance1Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
30 septembre 2019
Activité principale (NAF)
41.20BConstruction d'autres bâtimentsStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
41.00H
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
877 894 162 00016
RCS
RCS Poitiers 877 894 162
N° TVA intracommunautaire
FR 93 877 894 162
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Nom commercial
IMMO FTV 86
Capital social
100 000 €
Date d'immatriculation
7 octobre 2019
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2020)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 6 octobre 2118

Activité

Activité déclarée

  • Principale41.20BCommerciale

    Construction d'un immeuble composé de locaux à usage de bureaux d'une surface utile de 1923 m², de locaux techniques d'une surface utile d'environ 154 m², ainsi que de 45 places de parking et exploitation de l'ensemble par voie locative.

Finances

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

1 point d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Comptes 2025 non déposés

    Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.

    Source : comptes annuels · 31 juillet 2026

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024

Les 8 ratios expliqués →

En 2024, IMMO FTV 86 a réalisé 400 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 5 731 €. Sa marge nette (1,4 %) est sous la médiane du secteur, son autonomie financière (2,8 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (134 jours) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.

Rentabilité

Marge nette

1,4 %

Sous la médiane

Médiane du secteur : 2,8 % · la moitié des entreprises entre 0,4 % et 6,7 %

Solidité

Autonomie financière

2,8 %

Parmi les 25 % les plus bas

Médiane du secteur : 32,5 % · la moitié des entreprises entre 13,2 % et 54,1 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

134 jours

Parmi les 25 % les plus élevés

Médiane du secteur : 74 jours · la moitié des entreprises entre 35 jours et 120 jours

Comptes annuels5 exercices déposés de 2020 à 2024

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

  • Chiffre d'affaires
    400 k €
    20202021202220232024
  • Excédent brut d'exploitation
    307 k €
    20202021202220232024
  • Résultat net
    5 731 €
    20202021202220232024
  • Capitaux propres
    140 k €
    20202021202220232024
  • Dettes financières
    4,7 M €
    20202021202220232024
  • Trésorerie
    317 k €
    20202021202220232024
Exercice202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021202031/12/2020 · 15 mois
Activité et résultats
Chiffre d'affaires400 k €376 k €350 k €-5,0 %368 k €+1 116,5 %30,3 k €
Valeur ajoutée341 k €316 k €291 k €316 k €11,3 k €
Excédent brut d'exploitation307 k €280 k €264 k €-6,7 %283 k €-6 023 €
Résultat d'exploitation130 k €107 k €85,1 k €-24,9 %113 k €-14,2 k €
Résultat financier-109 k €-106 k €-68,3 k €-63,7 k €-5 650 €
Résultat exceptionnel-13,6 k €——-841 €—
Résultat net5 731 €563 €12,6 k €-69,2 %40,8 k €-19,9 k €
Bilan
Capital social100 k €100 k €100 k €100 k €100 k €
Capitaux propres140 k €134 k €134 k €+10,4 %121 k €+51,0 %80,1 k €
Total du bilan5,0 M €5,1 M €5,3 M €-2,3 %5,4 M €-7,1 %5,8 M €
Dettes4,9 M €5,0 M €5,1 M €5,3 M €5,7 M €
dont dettes financières4,7 M €4,8 M €5,0 M €5,2 M €5,2 M €
Trésorerie317 k €339 k €458 k €329 k €156 k €
Ratios
Marge d'EBE76,7 %74,3 %75,3 %76,7 %-19,9 %
Marge d'exploitation32,6 %28,4 %24,3 %30,7 %-46,9 %
Marge nette1,4 %0,1 %3,6 %11,1 %-65,6 %
Rentabilité des capitaux propres4,1 %0,4 %9,4 %33,8 %-24,8 %
Autonomie financière2,8 %2,6 %2,5 %2,2 %1,4 %
Endettement financier3 337,7 %3 607,3 %3 738,9 %4 296,5 %6 480,5 %
Délai clients134 j130 j—23 j3700 j

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 18 juillet 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains477 688 €0 €477 688 €0 €
Constructions4 709 763 €813 376 €3 896 386 €0 €
Autres immobilisations corporelles57 422 €7 945 €49 477 €0 €
Total actif immobilisé5 244 873 €821 321 €4 423 551 €0 €
Créances
Clients et comptes rattachés146 453 €0 €146 453 €0 €
Autres créances126 585 €0 €126 585 €0 €
Disponibilités et divers
Disponibilités316 925 €0 €316 925 €0 €
Total actif circulant589 962 €0 €589 962 €0 €
Total général5 834 835 €821 321 €5 013 514 €0 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel100 000 €0 €
Réserve légale1 706 €0 €
Autres réserves32 422 €0 €
Résultat de l'exercice5 731 €0 €
Total capitaux propres139 859 €0 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 246 922 €0 €
Emprunts et dettes financières divers1 421 128 €0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés18 571 €0 €
Dettes fiscales et sociales25 272 €0 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés53 497 €0 €
Produits constatés d'avance108 266 €0 €
Total dettes4 873 654 €0 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an448 037 €0 €
Total général5 013 514 €0 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services400 390 €0 €
Chiffre d'affaires net400 390 €0 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges30 785 €0 €
Autres produits2 €0 €
Total produits d'exploitation431 177 €0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes59 425 €0 €
Impôts, taxes et versements assimilés34 037 €0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations207 304 €0 €
Total charges d'exploitation300 766 €0 €
Résultat d'exploitation130 411 €0 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées109 142 €0 €
Total charges financières109 142 €0 €
Résultat financier-109 142 €0 €
Résultat courant avant impôts21 269 €0 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion13 628 €0 €
Total charges exceptionnelles13 628 €0 €
Résultat exceptionnel-13 628 €0 €
Impôts sur les bénéfices1 911 €0 €
Total des produits431 177 €0 €
Total des charges425 447 €0 €
Bénéfice ou perte5 731 €0 €
Renvois
Transferts de charges30 785 €0 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 22 juillet 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains477 688 €0 €477 688 €0 €
Constructions4 709 763 €611 899 €4 097 864 €0 €
Autres immobilisations corporelles49 950 €2 119 €47 831 €0 €
Total actif immobilisé5 237 401 €614 018 €4 623 383 €0 €
Créances
Clients et comptes rattachés134 023 €0 €134 023 €0 €
Autres créances21 906 €0 €21 906 €0 €
Disponibilités et divers
Disponibilités338 949 €0 €338 949 €0 €
Charges constatées d'avance3 876 €0 €3 876 €0 €
Total actif circulant498 754 €0 €498 754 €0 €
Total général5 736 155 €614 018 €5 122 137 €0 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel100 000 €0 €
Réserve légale1 678 €0 €
Autres réserves31 888 €0 €
Résultat de l'exercice563 €0 €
Total capitaux propres134 129 €0 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 483 033 €0 €
Emprunts et dettes financières divers1 355 360 €0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés22 750 €0 €
Dettes fiscales et sociales26 136 €0 €
Produits constatés d'avance100 731 €0 €
Total dettes4 988 009 €0 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an389 761 €0 €
Total général5 122 137 €0 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services375 989 €0 €
Chiffre d'affaires net375 989 €0 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges30 461 €0 €
Autres produits1 €0 €
Total produits d'exploitation406 450 €0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes60 306 €0 €
Impôts, taxes et versements assimilés36 161 €0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations203 324 €0 €
Autres charges1 €0 €
Total charges d'exploitation299 793 €0 €
Résultat d'exploitation106 657 €0 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées105 907 €0 €
Total charges financières105 907 €0 €
Résultat financier-105 907 €0 €
Résultat courant avant impôts751 €0 €
Impôts sur les bénéfices188 €0 €
Total des produits406 450 €0 €
Total des charges405 888 €0 €
Bénéfice ou perte563 €0 €
Renvois
Transferts de charges30 461 €0 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 31 juillet 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains477 688 €—477 688 €477 688 €
Constructions4 709 762 €410 421 €4 299 341 €4 500 819 €
Autres immobilisations corporelles1 732 €272 €1 460 €—
Total actif immobilisé5 189 183 €410 693 €4 778 489 €4 978 507 €
Créances
Clients et comptes rattachés———23 032 €
Autres créances15 777 €—15 777 €48 262 €
Disponibilités et divers
Disponibilités458 499 €—458 499 €329 333 €
Charges constatées d'avance3 745 €—3 745 €3 397 €
Total actif circulant478 022 €—478 022 €404 025 €
Total général5 667 206 €410 693 €5 256 512 €5 382 532 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel100 000 €100 000 €
Réserve légale1 049 €—
Autres réserves19 939 €—
Report à nouveau—-19 859 €
Résultat de l'exercice12 577 €40 848 €
Total capitaux propres133 566 €120 988 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 716 586 €3 947 611 €
dont emprunts participatifs1 277 259 €—
Emprunts et dettes financières divers1 277 259 €1 250 685 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés16 521 €55 376 €
Dettes fiscales et sociales23 008 €7 871 €
Produits constatés d'avance89 571 €—
Total dettes5 122 946 €5 261 544 €
Total général5 256 512 €5 382 532 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens350 051 €368 480 €
Chiffre d'affaires net350 051 €368 480 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges23 229 €31 446 €
Autres produits1 €1 €
Total produits d'exploitation373 281 €399 926 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes58 590 €52 585 €
Impôts, taxes et versements assimilés27 788 €33 317 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations201 750 €200 758 €
Autres charges61 €1 €
Total charges d'exploitation288 188 €286 661 €
Résultat d'exploitation85 093 €113 265 €
Produits financiers
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé8 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées68 322 €63 705 €
Total charges financières68 322 €63 705 €
Résultat financier-68 322 €-63 705 €
Résultat courant avant impôts16 771 €49 560 €
Charges exceptionnelles
Total charges exceptionnelles—841 €
Résultat exceptionnel—-841 €
Impôts sur les bénéfices4 193 €7 871 €
Total des produits373 281 €399 926 €
Total des charges360 704 €359 078 €
Bénéfice ou perte12 578 €40 848 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 29 juillet 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains477 688 €—477 688 €—
Constructions4 709 763 €208 944 €4 500 819 €—
Total actif immobilisé5 187 451 €208 944 €4 978 507 €—
Créances
Clients et comptes rattachés23 032 €—23 032 €—
Autres créances48 263 €—48 263 €—
Disponibilités et divers
Disponibilités329 333 €—329 333 €—
Charges constatées d'avance3 397 €—3 397 €—
Total actif circulant404 026 €—404 026 €—
Total général5 591 476 €208 944 €5 382 533 €—
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel100 000 €—
Report à nouveau-19 860 €—
Résultat de l'exercice40 848 €—
Total capitaux propres120 988 €—
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 947 612 €—
Emprunts et dettes financières divers1 250 685 €—
Dettes fournisseurs et comptes rattachés55 376 €—
Dettes fiscales et sociales7 871 €—
Total dettes5 261 544 €—
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an1 469 576 €—
Total général5 382 533 €—
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens-1 €—
Production vendue de services368 480 €—
Chiffre d'affaires net368 480 €—
Subventions d'exploitation-1 €—
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges31 446 €—
Autres produits6 €—
Total produits d'exploitation399 926 €—
Charges d'exploitation
Variation de stock de marchandises1 €—
Autres achats et charges externes52 585 €—
Impôts, taxes et versements assimilés33 317 €—
Dotations aux amortissements sur immobilisations200 758 €—
Dotations aux provisions sur immobilisations8 €—
Total charges d'exploitation286 661 €—
Résultat d'exploitation113 265 €—
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés1 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées63 705 €—
Différences négatives de change5 €—
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement1 €—
Total charges financières63 705 €—
Résultat financier-63 705 €—
Résultat courant avant impôts49 560 €—
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion841 €—
Total charges exceptionnelles841 €—
Résultat exceptionnel-841 €—
Impôts sur les bénéfices7 871 €—
Total des produits399 926 €—
Total des charges359 078 €—
Bénéfice ou perte40 848 €—
Renvois
Transferts de charges31 446 €—
Exercice clos le 31 décembre 202015 mois · Bilan complet · déposé le 9 septembre 2021
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains477 688 €—477 688 €—
Constructions4 686 913 €8 186 €4 678 727 €—
Total actif immobilisé5 164 601 €8 186 €5 156 415 €—
Créances
Clients et comptes rattachés245 645 €—245 645 €—
Autres créances232 540 €—232 540 €—
Disponibilités et divers
Disponibilités155 776 €—155 776 €—
Charges constatées d'avance3 158 €—3 158 €—
Total actif circulant637 119 €—637 119 €—
Total général5 801 720 €8 186 €5 793 534 €—
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel100 000 €—
Résultat de l'exercice-19 860 €—
Total capitaux propres80 140 €—
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 977 768 €—
Emprunts et dettes financières divers1 215 709 €—
Dettes fournisseurs et comptes rattachés386 516 €—
Dettes fiscales et sociales41 280 €—
Produits constatés d'avance92 120 €—
Total dettes5 713 394 €—
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an634 660 €—
Total général5 793 534 €—
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services30 290 €—
Chiffre d'affaires net30 290 €—
Autres produits1 €—
Total produits d'exploitation30 291 €—
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes19 040 €—
Impôts, taxes et versements assimilés17 273 €—
Dotations aux amortissements sur immobilisations8 186 €—
Autres charges2 €—
Total charges d'exploitation44 501 €—
Résultat d'exploitation-14 210 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées5 650 €—
Total charges financières5 650 €—
Résultat financier-5 650 €—
Résultat courant avant impôts-19 860 €—
Total des produits30 291 €—
Total des charges50 151 €—
Bénéfice ou perte-19 860 €—

Gouvernance

Dirigeants2

  • Personne morale
    Président
    SIREN 528 633 589
  • Personne morale
    HSF AUDIT À surveiller
    Commissaire aux comptes titulaire
    Depuis le 7 septembre 2023
    SIREN 489 052 050

Réseau1 dirigeant · 8 entreprises liées

  • FUTUR RESORT À surveiller
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • IMMO SPA 86
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • LES VOUGLAISIENS
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • RIC
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • SAS ALIENOR À surveiller
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • SAS FONCIERE 86
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • SCI ZG86
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
  • VHN
    Via SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE

Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale

  • SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
    Dirigée par Jean-Yves Guy Lucien CARRERE (Administrateur), Alain Yves Marie PICHON (Président-directeur général), COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS (Administrateur), DEPARTEMENT DE LA VIENNE (Administrateur), CAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNATIONS (Administrateur), COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND POITIERS (Administrateur) et 5 autres

Chaîne incomplète : seuls les premiers dirigeants de chaque société sont affichés (pastille « +N » pour les autres) ; la page de la société les liste tous.

Établissements

Établissement actif1 sur 1

  • SiègeIMMO FTV 86· POITIERSdepuis 2019
    HOTEL DE DEPARTEMENT877 894 162 0001641.20B

Historique et annonces légales

Annonces BODACC2 annonces

  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal de Commerce de Poitiers
    Dénomination
    IMMO FTV 86
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    100 000 €
    Administration
    nomination du Commissaire aux comptes titulaire : HSF AUDIT
    Siège
    place Aristide Briand Hôtel de Département, 86000 Poitiers
    Greffe
    Greffe du Tribunal de Commerce de Poitiers
    Référence
    BODACC B n° 20230172, annonce 1657 · Voir sur bodacc.fr
  • Immatriculations
    Création
    TRIBUNAL DE COMMERCE DE POITIERS
    Nature
    Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
    Début d'activité
    30 septembre 2019
    Dénomination
    IMMO FTV 86
    Nom commercial
    IMMO FTV 86
    Forme juridique
    Société par actions simplifiée
    Capital
    100 000 €
    Administration
    Président : SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
    Siège
    Hôtel de Département, place Aristide Briand, 86000 Poitiers
    Etablissement principal
    construction d'un immeuble composé de locaux à usage de bureaux d'une surface utile de 1923 M², de locaux techniques d'une surface utile d'environ 154 M², ainsi que de 45 places de parking et exploitation de l'ensemble par voie locative. Origine : Création d'un fonds de commerce
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE POITIERS
    Référence
    BODACC A n° 20190198, annonce 1828 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

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