Siège : HOTEL DE DEPARTEMENT, Place ARISTIDE BRIAND, 86000 POITIERS
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Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Nom commercial
IMMO FTV 86
Capital social
100 000 €
Date d'immatriculation
7 octobre 2019
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2020)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 6 octobre 2118
Activité
Activité déclarée
Principale41.20BCommerciale
Construction d'un immeuble composé de locaux à usage de bureaux d'une surface utile de 1923 m², de locaux techniques d'une surface utile d'environ 154 m², ainsi que de 45 places de parking et exploitation de l'ensemble par voie locative.
En 2024, IMMO FTV 86 a réalisé 400 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 5 731 €. Sa marge nette (1,4 %) est sous la médiane du secteur, son autonomie financière (2,8 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (134 jours) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 1,43 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
1,4 %
Sous la médiane
Médiane du secteur : 2,8 % · la moitié des entreprises entre 0,4 % et 6,7 %
Solidité
Autonomie financière3 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
2,8 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 32,5 % · la moitié des entreprises entre 13,2 % et 54,1 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 134 jours en moyenne.
134 jours
Parmi les 25 % les plus élevés
Médiane du secteur : 74 jours · la moitié des entreprises entre 35 jours et 120 jours
30,3 k € 2020368 k € 2021350 k € 2022376 k € 2023400 k € 202420202021202220232024
Excédent brut d'exploitation
307 k €
-6 023 € 2020283 k € 2021264 k € 2022280 k € 2023307 k € 202420202021202220232024
Résultat net
5 731 €
-19,9 k € 202040,8 k € 202112,6 k € 2022563 € 20235 731 € 202420202021202220232024
Capitaux propres
140 k €
80,1 k € 2020121 k € 2021134 k € 2022134 k € 2023140 k € 202420202021202220232024
Dettes financières
4,7 M €
5,2 M € 20205,2 M € 20215,0 M € 20224,8 M € 20234,7 M € 202420202021202220232024
Trésorerie
317 k €
156 k € 2020329 k € 2021458 k € 2022339 k € 2023317 k € 202420202021202220232024
Exercice
202431/12/2024
202331/12/2023
202231/12/2022
202131/12/2021
202031/12/2020 · 15 mois
Activité et résultats
Chiffre d'affaires
400 k €
376 k €
350 k €-5,0 %
368 k €+1 116,5 %
30,3 k €
Valeur ajoutée
341 k €
316 k €
291 k €
316 k €
11,3 k €
Excédent brut d'exploitation
307 k €
280 k €
264 k €-6,7 %
283 k €
-6 023 €
Résultat d'exploitation
130 k €
107 k €
85,1 k €-24,9 %
113 k €
-14,2 k €
Résultat financier
-109 k €
-106 k €
-68,3 k €
-63,7 k €
-5 650 €
Résultat exceptionnel
-13,6 k €
—
—
-841 €
—
Résultat net
5 731 €
563 €
12,6 k €-69,2 %
40,8 k €
-19,9 k €
Bilan
Capital social
100 k €
100 k €
100 k €
100 k €
100 k €
Capitaux propres
140 k €
134 k €
134 k €+10,4 %
121 k €+51,0 %
80,1 k €
Total du bilan
5,0 M €
5,1 M €
5,3 M €-2,3 %
5,4 M €-7,1 %
5,8 M €
Dettes
4,9 M €
5,0 M €
5,1 M €
5,3 M €
5,7 M €
dont dettes financières
4,7 M €
4,8 M €
5,0 M €
5,2 M €
5,2 M €
Trésorerie
317 k €
339 k €
458 k €
329 k €
156 k €
Ratios
Marge d'EBE
76,7 %
74,3 %
75,3 %
76,7 %
-19,9 %
Marge d'exploitation
32,6 %
28,4 %
24,3 %
30,7 %
-46,9 %
Marge nette
1,4 %
0,1 %
3,6 %
11,1 %
-65,6 %
Rentabilité des capitaux propres
4,1 %
0,4 %
9,4 %
33,8 %
-24,8 %
Autonomie financière
2,8 %
2,6 %
2,5 %
2,2 %
1,4 %
Endettement financier
3 337,7 %
3 607,3 %
3 738,9 %
4 296,5 %
6 480,5 %
Délai clients
134 j
130 j
—
23 j
3700 j
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 18 juillet 2025
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
477 688 €
0 €
477 688 €
0 €
Constructions
4 709 763 €
813 376 €
3 896 386 €
0 €
Autres immobilisations corporelles
57 422 €
7 945 €
49 477 €
0 €
Total actif immobilisé
5 244 873 €
821 321 €
4 423 551 €
0 €
Créances
Clients et comptes rattachés
146 453 €
0 €
146 453 €
0 €
Autres créances
126 585 €
0 €
126 585 €
0 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
316 925 €
0 €
316 925 €
0 €
Total actif circulant
589 962 €
0 €
589 962 €
0 €
Total général
5 834 835 €
821 321 €
5 013 514 €
0 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
100 000 €
0 €
Réserve légale
1 706 €
0 €
Autres réserves
32 422 €
0 €
Résultat de l'exercice
5 731 €
0 €
Total capitaux propres
139 859 €
0 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
3 246 922 €
0 €
Emprunts et dettes financières divers
1 421 128 €
0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
18 571 €
0 €
Dettes fiscales et sociales
25 272 €
0 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
53 497 €
0 €
Produits constatés d'avance
108 266 €
0 €
Total dettes
4 873 654 €
0 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
448 037 €
0 €
Total général
5 013 514 €
0 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services
400 390 €
0 €
Chiffre d'affaires net
400 390 €
0 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges
30 785 €
0 €
Autres produits
2 €
0 €
Total produits d'exploitation
431 177 €
0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
59 425 €
0 €
Impôts, taxes et versements assimilés
34 037 €
0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
207 304 €
0 €
Total charges d'exploitation
300 766 €
0 €
Résultat d'exploitation
130 411 €
0 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
109 142 €
0 €
Total charges financières
109 142 €
0 €
Résultat financier
-109 142 €
0 €
Résultat courant avant impôts
21 269 €
0 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion
13 628 €
0 €
Total charges exceptionnelles
13 628 €
0 €
Résultat exceptionnel
-13 628 €
0 €
Impôts sur les bénéfices
1 911 €
0 €
Total des produits
431 177 €
0 €
Total des charges
425 447 €
0 €
Bénéfice ou perte
5 731 €
0 €
Renvois
Transferts de charges
30 785 €
0 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 22 juillet 2024
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
477 688 €
0 €
477 688 €
0 €
Constructions
4 709 763 €
611 899 €
4 097 864 €
0 €
Autres immobilisations corporelles
49 950 €
2 119 €
47 831 €
0 €
Total actif immobilisé
5 237 401 €
614 018 €
4 623 383 €
0 €
Créances
Clients et comptes rattachés
134 023 €
0 €
134 023 €
0 €
Autres créances
21 906 €
0 €
21 906 €
0 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
338 949 €
0 €
338 949 €
0 €
Charges constatées d'avance
3 876 €
0 €
3 876 €
0 €
Total actif circulant
498 754 €
0 €
498 754 €
0 €
Total général
5 736 155 €
614 018 €
5 122 137 €
0 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
100 000 €
0 €
Réserve légale
1 678 €
0 €
Autres réserves
31 888 €
0 €
Résultat de l'exercice
563 €
0 €
Total capitaux propres
134 129 €
0 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
3 483 033 €
0 €
Emprunts et dettes financières divers
1 355 360 €
0 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
22 750 €
0 €
Dettes fiscales et sociales
26 136 €
0 €
Produits constatés d'avance
100 731 €
0 €
Total dettes
4 988 009 €
0 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
389 761 €
0 €
Total général
5 122 137 €
0 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services
375 989 €
0 €
Chiffre d'affaires net
375 989 €
0 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges
30 461 €
0 €
Autres produits
1 €
0 €
Total produits d'exploitation
406 450 €
0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
60 306 €
0 €
Impôts, taxes et versements assimilés
36 161 €
0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
203 324 €
0 €
Autres charges
1 €
0 €
Total charges d'exploitation
299 793 €
0 €
Résultat d'exploitation
106 657 €
0 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
105 907 €
0 €
Total charges financières
105 907 €
0 €
Résultat financier
-105 907 €
0 €
Résultat courant avant impôts
751 €
0 €
Impôts sur les bénéfices
188 €
0 €
Total des produits
406 450 €
0 €
Total des charges
405 888 €
0 €
Bénéfice ou perte
563 €
0 €
Renvois
Transferts de charges
30 461 €
0 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 31 juillet 2023
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
477 688 €
—
477 688 €
477 688 €
Constructions
4 709 762 €
410 421 €
4 299 341 €
4 500 819 €
Autres immobilisations corporelles
1 732 €
272 €
1 460 €
—
Total actif immobilisé
5 189 183 €
410 693 €
4 778 489 €
4 978 507 €
Créances
Clients et comptes rattachés
—
—
—
23 032 €
Autres créances
15 777 €
—
15 777 €
48 262 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
458 499 €
—
458 499 €
329 333 €
Charges constatées d'avance
3 745 €
—
3 745 €
3 397 €
Total actif circulant
478 022 €
—
478 022 €
404 025 €
Total général
5 667 206 €
410 693 €
5 256 512 €
5 382 532 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
100 000 €
100 000 €
Réserve légale
1 049 €
—
Autres réserves
19 939 €
—
Report à nouveau
—
-19 859 €
Résultat de l'exercice
12 577 €
40 848 €
Total capitaux propres
133 566 €
120 988 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
3 716 586 €
3 947 611 €
dont emprunts participatifs
1 277 259 €
—
Emprunts et dettes financières divers
1 277 259 €
1 250 685 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
16 521 €
55 376 €
Dettes fiscales et sociales
23 008 €
7 871 €
Produits constatés d'avance
89 571 €
—
Total dettes
5 122 946 €
5 261 544 €
Total général
5 256 512 €
5 382 532 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
350 051 €
368 480 €
Chiffre d'affaires net
350 051 €
368 480 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges
23 229 €
31 446 €
Autres produits
1 €
1 €
Total produits d'exploitation
373 281 €
399 926 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
58 590 €
52 585 €
Impôts, taxes et versements assimilés
27 788 €
33 317 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
201 750 €
200 758 €
Autres charges
61 €
1 €
Total charges d'exploitation
288 188 €
286 661 €
Résultat d'exploitation
85 093 €
113 265 €
Produits financiers
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé
8 €
—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
68 322 €
63 705 €
Total charges financières
68 322 €
63 705 €
Résultat financier
-68 322 €
-63 705 €
Résultat courant avant impôts
16 771 €
49 560 €
Charges exceptionnelles
Total charges exceptionnelles
—
841 €
Résultat exceptionnel
—
-841 €
Impôts sur les bénéfices
4 193 €
7 871 €
Total des produits
373 281 €
399 926 €
Total des charges
360 704 €
359 078 €
Bénéfice ou perte
12 578 €
40 848 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 29 juillet 2022
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
477 688 €
—
477 688 €
—
Constructions
4 709 763 €
208 944 €
4 500 819 €
—
Total actif immobilisé
5 187 451 €
208 944 €
4 978 507 €
—
Créances
Clients et comptes rattachés
23 032 €
—
23 032 €
—
Autres créances
48 263 €
—
48 263 €
—
Disponibilités et divers
Disponibilités
329 333 €
—
329 333 €
—
Charges constatées d'avance
3 397 €
—
3 397 €
—
Total actif circulant
404 026 €
—
404 026 €
—
Total général
5 591 476 €
208 944 €
5 382 533 €
—
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
100 000 €
—
Report à nouveau
-19 860 €
—
Résultat de l'exercice
40 848 €
—
Total capitaux propres
120 988 €
—
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
3 947 612 €
—
Emprunts et dettes financières divers
1 250 685 €
—
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
55 376 €
—
Dettes fiscales et sociales
7 871 €
—
Total dettes
5 261 544 €
—
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
1 469 576 €
—
Total général
5 382 533 €
—
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
-1 €
—
Production vendue de services
368 480 €
—
Chiffre d'affaires net
368 480 €
—
Subventions d'exploitation
-1 €
—
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges
31 446 €
—
Autres produits
6 €
—
Total produits d'exploitation
399 926 €
—
Charges d'exploitation
Variation de stock de marchandises
1 €
—
Autres achats et charges externes
52 585 €
—
Impôts, taxes et versements assimilés
33 317 €
—
Dotations aux amortissements sur immobilisations
200 758 €
—
Dotations aux provisions sur immobilisations
8 €
—
Total charges d'exploitation
286 661 €
—
Résultat d'exploitation
113 265 €
—
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés
1 €
—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
63 705 €
—
Différences négatives de change
5 €
—
Charges nettes sur cessions de valeurs mobilières de placement
1 €
—
Total charges financières
63 705 €
—
Résultat financier
-63 705 €
—
Résultat courant avant impôts
49 560 €
—
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion
841 €
—
Total charges exceptionnelles
841 €
—
Résultat exceptionnel
-841 €
—
Impôts sur les bénéfices
7 871 €
—
Total des produits
399 926 €
—
Total des charges
359 078 €
—
Bénéfice ou perte
40 848 €
—
Renvois
Transferts de charges
31 446 €
—
Exercice clos le 31 décembre 202015 mois · Bilan complet · déposé le 9 septembre 2021
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
477 688 €
—
477 688 €
—
Constructions
4 686 913 €
8 186 €
4 678 727 €
—
Total actif immobilisé
5 164 601 €
8 186 €
5 156 415 €
—
Créances
Clients et comptes rattachés
245 645 €
—
245 645 €
—
Autres créances
232 540 €
—
232 540 €
—
Disponibilités et divers
Disponibilités
155 776 €
—
155 776 €
—
Charges constatées d'avance
3 158 €
—
3 158 €
—
Total actif circulant
637 119 €
—
637 119 €
—
Total général
5 801 720 €
8 186 €
5 793 534 €
—
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
100 000 €
—
Résultat de l'exercice
-19 860 €
—
Total capitaux propres
80 140 €
—
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
3 977 768 €
—
Emprunts et dettes financières divers
1 215 709 €
—
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
386 516 €
—
Dettes fiscales et sociales
41 280 €
—
Produits constatés d'avance
92 120 €
—
Total dettes
5 713 394 €
—
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale
SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE : PrésidentJean-Yves Guy Lucien CARRERE : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEAlain Yves Marie PICHON : Président-directeur général de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEDEPARTEMENT DE LA VIENNE : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNATIONS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND POITIERS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEJean-Yves Guy Lucien CARRERE : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEJean-Yves Guy Lucien CARREREAdministrateurAlain Yves Marie PICHON : Président-directeur général de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEAlain Yves Marie PICHONPrésident-directeur généralCOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D…AdministrateurDEPARTEMENT DE LA VIENNE : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNEDEPARTEMENT DE LA VIENNEAdministrateurCAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNATIONS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNA…AdministrateurCOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND POITIERS : Administrateur de SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNECOMMUNAUTE D'AGGLOMERATION D…AdministrateurSEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE : PrésidentSEML PATRIMONIALE DE L…Président+5IMMO FTV 86
À surveiller : Comptes 2025 non déposésIMMO FTV 86SIREN 877 894 162!!Point de vigilance à surveiller
Dirigée par Jean-Yves Guy Lucien CARRERE (Administrateur), Alain Yves Marie PICHON (Président-directeur général), COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU PAYS CHATELLERAUDAIS (Administrateur), DEPARTEMENT DE LA VIENNE (Administrateur), CAISSE DE DEPOTS ET CONSIGNATIONS (Administrateur), COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION DU GRAND POITIERS (Administrateur) et 5 autres
Chaîne incomplète : seuls les premiers dirigeants de chaque société sont affichés (pastille « +N » pour les autres) ; la page de la société les liste tous.
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
SiègeIMMO FTV 86
877 894 162 00016
HOTEL DE DEPARTEMENT, Place ARISTIDE BRIAND, 86000 POITIERS
41.20B—30 septembre 2019
SiègeIMMO FTV 86· POITIERSdepuis 2019
HOTEL DE DEPARTEMENT877 894 162 0001641.20B
Historique et annonces légales
Annonces BODACC2 annonces
Modifications
modification survenue sur l'administration
Tribunal de Commerce de Poitiers
Dénomination
IMMO FTV 86
Forme juridique
Société par actions simplifiée
Capital
100 000 €
Administration
nomination du Commissaire aux comptes titulaire : HSF AUDIT
Siège
place Aristide Briand Hôtel de Département, 86000 Poitiers
Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
Début d'activité
30 septembre 2019
Dénomination
IMMO FTV 86
Nom commercial
IMMO FTV 86
Forme juridique
Société par actions simplifiée
Capital
100 000 €
Administration
Président : SEML PATRIMONIALE DE LA VIENNE
Siège
Hôtel de Département, place Aristide Briand, 86000 Poitiers
Etablissement principal
construction d'un immeuble composé de locaux à usage de bureaux d'une surface utile de 1923 M², de locaux techniques d'une surface utile d'environ 154 M², ainsi que de 45 places de parking et exploitation de l'ensemble par voie locative.
Origine : Création d'un fonds de commerce