IMMOCTAVE 1
SIREN 488 448 192
Siège : 153 boulevard HAUSSMANN, 75008 PARIS
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance11 point de vigilance relevé.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- Société civile
- Date de création
- 1 février 2006
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Grande entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 488 448 192 00051
- RCS
- RCS Paris 488 448 192
- N° TVA intracommunautaire
- FR 23 488 448 192Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 7 771 964 €
Évolution du capital (7 montants publiés)Masquer l'évolution
- 26 janvier 20257 771 964 €
- 1 septembre 20231 571 964 €
- 26 janvier 2016279 000 €
- 10 décembre 2013360 000 €
- 24 janvier 2012318 000 €
- 15 février 2009249 000 €
- 28 février 200884 000 €
- Date d'immatriculation
- 3 février 2006
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 2 février 2105
Activité
Objet social
L'acquisition de tous terrains immeubles biens et droits immobiliers de même que de toutes parts ou actions de sociétés.
Activité déclarée
- 68.20BGestion de biens
L'acquisition de tous terrains immeubles biens et droits immobiliers de même que de toutes parts ou actions de sociétés.
Santé et vigilance
Points de vigilance
Détail des 7 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Comptes 2025 non déposés
Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2026
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024
Les 8 ratios expliqués →En 2024, IMMOCTAVE 1 a réalisé 7,1 M € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 512 k €. Sa marge nette (7,3 %) est au-dessus de la médiane du secteur, son autonomie financière (38,3 %) est au-dessus de la médiane du secteur et le délai de paiement de ses clients (88 jours) est au-dessus de la médiane du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 7,26 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
7,3 %
Au-dessus de la médiane
Médiane du secteur : 7,0 % · la moitié des entreprises entre -28,4 % et 37,9 %
Solidité
Autonomie financière38 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
38,3 %
Au-dessus de la médiane
Médiane du secteur : 23,0 % · la moitié des entreprises entre -2,9 % et 69,7 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 88 jours en moyenne.
88 jours
Au-dessus de la médiane
Médiane du secteur : 45 jours · la moitié des entreprises entre 11 jours et 117 jours
Comptes annuels7 exercices déposés de 2017 à 2024
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202431/12/2024 | 202331/12/2023 | 202231/12/2022 | 202131/12/2021 | 202031/12/2020 |
|---|---|---|---|---|---|
| Activité et résultats | |||||
| Chiffre d'affaires | 7,1 M €-4,0 % | 7,3 M €+4,3 % | 7,0 M €+4,0 % | 6,8 M €+2,2 % | 6,6 M €+45,7 % |
| Valeur ajoutée | 5,2 M € | 6,4 M € | 6,0 M € | 5,5 M € | 5,7 M € |
| Excédent brut d'exploitation | 4,4 M €-24,3 % | 5,8 M €+8,9 % | 5,3 M €+8,2 % | 4,9 M €-3,0 % | 5,1 M €+104,2 % |
| Résultat d'exploitation | 499 k €+185,4 % | 175 k €-93,3 % | 2,6 M €+168,2 % | 968 k €-34,3 % | 1,5 M €+496,6 % |
| Résultat financier | -2,2 M € | -1,1 M € | -1,2 M € | -956 k € | -974 k € |
| Résultat exceptionnel | 2,2 M € | -124 k € | -33,1 k € | 641 k € | -979 k € |
| Résultat net | 512 k € | -1,1 M €-180,3 % | 1,3 M €+106,3 % | 652 k € | -480 k € |
| Bilan | |||||
| Capital social | 7,8 M € | 1,6 M € | 279 k € | 279 k € | 279 k € |
| Capitaux propres | 27,8 M €+18,9 % | 23,4 M €-9,9 % | 25,9 M €-5,5 % | 27,4 M €-7,4 % | 29,6 M €-8,1 % |
| Total du bilan | 72,4 M €-12,9 % | 83,2 M €-3,7 % | 86,4 M €-2,8 % | 88,9 M €-2,8 % | 91,4 M €-2,7 % |
| Dettes | 44,7 M € | 58,8 M € | 59,5 M € | 60,5 M € | 61,8 M € |
| dont dettes financières | 41,1 M € | 55,6 M € | 58,5 M € | 58,3 M € | 60,3 M € |
| Trésorerie | 36,0 k € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,0 M € |
| Ratios | |||||
| Marge d'EBE | 62,1 % | 78,7 % | 75,4 % | 72,5 % | 76,4 % |
| Marge d'exploitation | 7,1 % | 2,4 % | 36,9 % | 14,3 % | 22,2 % |
| Marge nette | 7,3 % | -14,7 % | 19,1 % | 9,6 % | -7,2 % |
| Rentabilité des capitaux propres | 1,8 % | -4,6 % | 5,2 % | 2,4 % | -1,6 % |
| Autonomie financière | 38,3 % | 28,1 % | 30,0 % | 30,8 % | 32,4 % |
| Endettement financier | 148,0 % | 237,9 % | 225,8 % | 212,8 % | 203,6 % |
| Délai clients | 88 j | 136 j | 90 j | 86 j | 55 j |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 5 août 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 34 245 941 € | 12 520 649 € | 21 725 292 € | 24 257 003 € |
| Constructions | 76 896 635 € | 29 430 310 € | 47 466 325 € | 51 508 210 € |
| Autres immobilisations corporelles | 0 € | 0 € | 0 € | 2 713 € |
| Immobilisations en cours | 17 365 € | 0 € | 17 365 € | 372 446 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 27 870 € | 0 € | 27 870 € | 25 215 € |
| Total actif immobilisé | 111 187 811 € | 41 950 959 € | 69 236 852 € | 76 165 588 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 607 952 € | 0 € | 607 952 € | 1 081 362 € |
| Clients et comptes rattachés | 3 103 378 € | 1 398 065 € | 1 705 314 € | 2 735 922 € |
| Autres créances | 1 884 726 € | 1 058 194 € | 826 532 € | 1 831 890 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 35 953 € | 0 € | 35 953 € | 1 309 630 € |
| Charges constatées d'avance | 24 240 € | 0 € | 24 240 € | 0 € |
| Total actif circulant | 5 656 250 € | 2 456 259 € | 3 199 991 € | 6 958 804 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 0 € | — | 0 € | 60 329 € |
| Total général | 116 844 061 € | 44 407 218 € | 72 436 843 € | 83 184 722 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 7 771 964 € | 1 571 964 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 1 005 714 € | 446 629 € |
| Écarts de réévaluation | 19 005 546 € | 21 355 421 € |
| Autres réserves | 0 € | 515 085 € |
| Report à nouveau | -534 371 € | 546 116 € |
| Résultat de l'exercice | 511 965 € | -1 080 487 € |
| Total capitaux propres | 27 760 818 € | 23 354 728 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 0 € | 1 035 694 € |
| Total provisions | 0 € | 1 035 694 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 6 567 € | 53 790 504 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 41 086 077 € | 1 761 139 € |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 269 097 € | 902 975 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 536 034 € | 1 423 529 € |
| Dettes fiscales et sociales | 818 216 € | 556 117 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 2 882 € | 2 882 € |
| Autres dettes | 1 957 153 € | 357 153 € |
| Total dettes | 44 676 025 € | 58 794 300 € |
| Total général | 72 436 843 € | 83 184 722 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 7 050 115 € | 7 346 650 € |
| Chiffre d'affaires net | 7 050 115 € | 7 346 650 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 1 574 520 € | 422 578 € |
| Autres produits | 5 € | 4 € |
| Total produits d'exploitation | 8 624 640 € | 7 769 232 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 1 871 746 € | 902 499 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 801 014 € | 660 717 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 1 957 074 € | 3 261 116 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 2 549 567 € | 2 398 787 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 877 486 € | 366 759 € |
| Autres charges | 68 367 € | 4 396 € |
| Total charges d'exploitation | 8 125 255 € | 7 594 273 € |
| Résultat d'exploitation | 499 385 € | 174 960 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 673 334 € | 1 493 509 € |
| Total produits financiers | 673 334 € | 1 493 509 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 2 849 118 € | 2 625 288 € |
| Total charges financières | 2 849 118 € | 2 625 288 € |
| Résultat financier | -2 175 784 € | -1 131 779 € |
| Résultat courant avant impôts | -1 676 399 € | -956 819 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 0 € | 1 007 € |
| Sur opérations en capital | 4 529 724 € | 721 000 € |
| Total produits exceptionnels | 4 529 724 € | 722 007 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 1 800 € | 0 € |
| Sur opérations en capital | 2 339 561 € | 845 674 € |
| Total charges exceptionnelles | 2 341 361 € | 845 674 € |
| Résultat exceptionnel | 2 188 363 € | -123 668 € |
| Total des produits | 13 827 698 € | 9 984 748 € |
| Total des charges | 13 315 734 € | 11 065 235 € |
| Bénéfice ou perte | 511 965 € | -1 080 487 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 2 août 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 35 677 773 € | 11 420 770 € | 24 257 003 € | 26 930 372 € |
| Constructions | 80 610 577 € | 29 102 367 € | 51 508 210 € | 54 165 625 € |
| Autres immobilisations corporelles | 2 713 € | 0 € | 2 713 € | 2 713 € |
| Immobilisations en cours | 372 446 € | 0 € | 372 446 € | 343 242 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 25 215 € | 0 € | 25 215 € | 22 974 € |
| Total actif immobilisé | 116 688 725 € | 40 523 137 € | 76 165 588 € | 81 464 926 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 1 081 362 € | 0 € | 1 081 362 € | 0 € |
| Clients et comptes rattachés | 3 380 703 € | 644 781 € | 2 735 922 € | 1 734 901 € |
| Autres créances | 1 854 390 € | 22 500 € | 1 831 890 € | 1 562 897 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 1 309 630 € | 0 € | 1 309 630 € | 1 412 378 € |
| Total actif circulant | 7 626 085 € | 667 281 € | 6 958 804 € | 4 710 175 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 60 329 € | — | 60 329 € | 248 970 € |
| Total général | 124 375 140 € | 41 190 418 € | 83 184 722 € | 86 424 072 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 571 964 € | 279 000 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 446 629 € | 19 951 € |
| Écarts de réévaluation | 21 355 421 € | 25 946 371 € |
| Autres réserves | 515 085 € | 790 990 € |
| Report à nouveau | 546 116 € | -2 475 865 € |
| Résultat de l'exercice | -1 080 487 € | 1 346 117 € |
| Total capitaux propres | 23 354 728 € | 25 906 564 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 1 035 694 € | 1 035 694 € |
| Total provisions | 1 035 694 € | 1 035 694 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 53 790 504 € | 55 223 065 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 761 139 € | 3 284 269 € |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 902 975 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 423 529 € | 96 275 € |
| Dettes fiscales et sociales | 556 117 € | 516 686 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 2 882 € | 2 882 € |
| Autres dettes | 357 153 € | 358 637 € |
| Total dettes | 58 794 299 € | 59 481 814 € |
| Total général | 83 184 722 € | 86 424 072 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 7 346 650 € | 7 042 392 € |
| Chiffre d'affaires net | 7 346 650 € | 7 042 392 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 422 578 € | 1 128 758 € |
| Autres produits | 4 € | 1 € |
| Total produits d'exploitation | 7 769 232 € | 8 171 152 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 902 499 € | 1 022 249 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 660 717 € | 708 820 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 3 261 116 € | 2 530 122 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 2 398 787 € | 697 137 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 366 759 € | 245 855 € |
| Autres charges | 4 396 € | 371 743 € |
| Total charges d'exploitation | 7 594 273 € | 5 575 925 € |
| Résultat d'exploitation | 174 960 € | 2 595 226 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 1 493 509 € | 144 900 € |
| Total produits financiers | 1 493 509 € | 144 900 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 2 625 288 € | 1 360 925 € |
| Total charges financières | 2 625 288 € | 1 360 925 € |
| Résultat financier | -1 131 779 € | -1 216 025 € |
| Résultat courant avant impôts | -956 819 € | 1 379 201 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 1 007 € | 0 € |
| Sur opérations en capital | 721 000 € | 0 € |
| Total produits exceptionnels | 722 007 € | 0 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 0 € | 33 084 € |
| Sur opérations en capital | 845 674 € | 0 € |
| Total charges exceptionnelles | 845 674 € | 33 084 € |
| Résultat exceptionnel | -123 668 € | -33 084 € |
| Total des produits | 9 984 748 € | 8 316 052 € |
| Total des charges | 11 065 235 € | 6 969 935 € |
| Bénéfice ou perte | -1 080 487 € | 1 346 117 € |
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 23 août 2023
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 36 089 573 € | 9 159 201 € | 26 930 372 € | 27 469 364 € |
| Constructions | 80 736 848 € | 26 571 223 € | 54 165 625 € | 56 362 598 € |
| Autres immobilisations corporelles | 2 713 € | 0 € | 2 713 € | 2 713 € |
| Immobilisations en cours | 343 242 € | 0 € | 343 242 € | 0 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 22 974 € | 0 € | 22 974 € | 19 599 € |
| Total actif immobilisé | 117 195 350 € | 35 730 424 € | 81 464 926 € | 83 854 274 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 0 € | 0 € | 0 € | 180 253 € |
| Clients et comptes rattachés | 2 293 491 € | 558 590 € | 1 734 901 € | 1 596 099 € |
| Autres créances | 1 585 397 € | 22 500 € | 1 562 897 € | 1 456 142 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 1 412 378 € | 0 € | 1 412 378 € | 1 265 918 € |
| Total actif circulant | 5 291 265 € | 581 090 € | 4 710 175 € | 4 498 412 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 248 970 € | — | 248 970 € | 571 577 € |
| Total général | 122 735 586 € | 36 311 514 € | 86 424 072 € | 88 924 262 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 279 000 € | 279 000 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 19 951 € | 2 862 760 € |
| Écarts de réévaluation | 25 946 371 € | 26 737 361 € |
| Autres réserves | 790 990 € | 0 € |
| Report à nouveau | -2 475 865 € | -3 128 330 € |
| Résultat de l'exercice | 1 346 117 € | 652 465 € |
| Total capitaux propres | 25 906 564 € | 27 403 256 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 1 035 694 € | 1 035 694 € |
| Total provisions | 1 035 694 € | 1 035 694 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 55 223 065 € | 55 609 322 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 3 284 269 € | 2 704 539 € |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 0 € | 230 724 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 96 275 € | 518 310 € |
| Dettes fiscales et sociales | 516 686 € | 490 805 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 2 882 € | 2 882 € |
| Autres dettes | 358 637 € | 928 731 € |
| Total dettes | 59 481 814 € | 60 485 314 € |
| Total général | 86 424 072 € | 88 924 264 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 7 042 392 € | 6 769 739 € |
| Chiffre d'affaires net | 7 042 392 € | 6 769 739 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 1 128 758 € | 1 075 216 € |
| Autres produits | 1 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 8 171 152 € | 7 844 954 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 1 022 249 € | 1 301 041 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 708 820 € | 558 164 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 530 122 € | 2 524 976 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 697 137 € | 858 413 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 245 855 € | 1 510 377 € |
| Autres charges | 371 743 € | 124 287 € |
| Total charges d'exploitation | 5 575 925 € | 6 877 258 € |
| Résultat d'exploitation | 2 595 226 € | 967 696 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 144 900 € | 0 € |
| Total produits financiers | 144 900 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 1 360 925 € | 956 151 € |
| Total charges financières | 1 360 925 € | 956 151 € |
| Résultat financier | -1 216 025 € | -956 151 € |
| Résultat courant avant impôts | 1 379 201 € | 11 545 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 0 € | 10 265 € |
| Total produits exceptionnels | 0 € | 10 265 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 33 084 € | 0 € |
| Sur opérations en capital | 0 € | -630 655 € |
| Total charges exceptionnelles | 33 084 € | -630 655 € |
| Résultat exceptionnel | -33 084 € | 640 920 € |
| Total des produits | 8 316 052 € | 7 855 219 € |
| Total des charges | 6 969 935 € | 7 202 754 € |
| Bénéfice ou perte | 1 346 117 € | 652 465 € |
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 6 octobre 2022
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 36 089 573 € | 8 620 209 € | 27 469 364 € | 27 630 838 € |
| Constructions | 80 726 306 € | 24 363 708 € | 56 362 599 € | 57 640 910 € |
| Autres immobilisations corporelles | 2 713 € | — | 2 713 € | — |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 19 599 € | — | 19 599 € | 15 088 € |
| Total actif immobilisé | 116 838 192 € | 32 983 917 € | 83 854 275 € | 85 286 836 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 180 253 € | — | 180 253 € | 180 253 € |
| Clients et comptes rattachés | 2 861 837 € | 1 265 739 € | 1 596 099 € | 999 873 € |
| Autres créances | 1 478 642 € | 22 500 € | 1 456 142 € | 3 075 029 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 1 265 918 € | — | 1 265 918 € | 1 005 786 € |
| Total actif circulant | 5 786 650 € | 1 288 239 € | 4 498 412 € | 5 260 941 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 571 577 € | — | 571 577 € | 894 183 € |
| Total général | 123 196 419 € | 34 272 155 € | 88 924 264 € | 91 441 960 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 279 000 € | 279 000 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 2 862 760 € | 5 708 760 € |
| Écarts de réévaluation | 26 737 361 € | 26 737 361 € |
| Report à nouveau | -3 128 330 € | -2 648 442 € |
| Résultat de l'exercice | 652 465 € | -479 889 € |
| Total capitaux propres | 27 403 256 € | 29 596 791 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 1 035 694 € | — |
| Total provisions | 1 035 694 € | — |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 55 609 322 € | 56 179 674 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 2 704 539 € | 4 081 210 € |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 230 724 € | — |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 518 310 € | 763 479 € |
| Dettes fiscales et sociales | 490 805 € | 401 796 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 2 882 € | 2 882 € |
| Autres dettes | 928 731 € | 416 128 € |
| Total dettes | 60 485 314 € | 61 845 169 € |
| Total général | 88 924 264 € | 91 441 960 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 6 769 739 € | 6 625 510 € |
| Chiffre d'affaires net | 6 769 739 € | 6 625 510 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 1 075 216 € | 673 474 € |
| Autres produits | — | 2 € |
| Total produits d'exploitation | 7 844 954 € | 7 298 985 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 1 301 041 € | 950 813 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 558 164 € | 610 365 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 524 976 € | 2 318 016 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 858 413 € | 1 147 296 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 1 510 377 € | 702 750 € |
| Autres charges | 124 287 € | 96 369 € |
| Total charges d'exploitation | 6 877 258 € | 5 825 609 € |
| Résultat d'exploitation | 967 696 € | 1 473 376 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 956 151 € | 973 947 € |
| Total charges financières | 956 151 € | 973 947 € |
| Résultat financier | -956 151 € | -973 947 € |
| Résultat courant avant impôts | 11 545 € | 499 429 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 10 265 € | 132 236 € |
| Total produits exceptionnels | 10 265 € | 132 236 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | — | 185 € |
| Sur opérations en capital | -630 655 € | 1 111 368 € |
| Total charges exceptionnelles | -630 655 € | 1 111 553 € |
| Résultat exceptionnel | 640 920 € | -979 317 € |
| Total des produits | 7 855 219 € | 7 431 221 € |
| Total des charges | 7 202 754 € | 7 911 110 € |
| Bénéfice ou perte | 652 465 € | -479 889 € |
Exercice clos le 31 décembre 202012 mois · Bilan complet · déposé le 28 juillet 2021
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 36 089 573 € | 8 458 735 € | 27 630 838 € | 28 262 035 € |
| Constructions | 80 559 698 € | 22 918 788 € | 57 640 910 € | 58 934 822 € |
| Immobilisations en cours | — | — | — | 737 107 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 15 088 € | — | 15 088 € | 15 088 € |
| Total actif immobilisé | 116 664 359 € | 31 377 524 € | 85 286 836 € | 87 949 052 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 180 253 € | — | 180 253 € | — |
| Clients et comptes rattachés | 2 168 588 € | 1 168 714 € | 999 873 € | 1 363 028 € |
| Autres créances | 3 097 529 € | 22 500 € | 3 075 029 € | 2 551 552 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 1 005 786 € | — | 1 005 786 € | 986 133 € |
| Total actif circulant | 6 452 155 € | 1 191 214 € | 5 260 941 € | 4 900 713 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 894 183 € | — | 894 183 € | 1 171 842 € |
| Total général | 124 010 698 € | 32 568 738 € | 91 441 960 € | 94 021 607 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 279 000 € | 279 000 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 5 708 760 € | 7 843 760 € |
| Écarts de réévaluation | 26 737 361 € | 26 737 361 € |
| Report à nouveau | -2 648 442 € | — |
| Résultat de l'exercice | -479 889 € | -2 648 442 € |
| Total capitaux propres | 29 596 791 € | 32 211 679 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 56 179 674 € | 56 750 026 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 4 081 210 € | 2 545 349 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 763 479 € | 1 130 416 € |
| Dettes fiscales et sociales | 401 796 € | 451 823 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 2 882 € | 323 510 € |
| Autres dettes | 416 128 € | 608 803 € |
| Total dettes | 61 845 169 € | 61 809 927 € |
| Total général | 91 441 960 € | 94 021 607 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 6 625 510 € | 4 548 342 € |
| Chiffre d'affaires net | 6 625 510 € | 4 548 342 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 673 474 € | 1 951 139 € |
| Autres produits | 2 € | 1 € |
| Total produits d'exploitation | 7 298 985 € | 6 499 482 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 950 813 € | 1 689 308 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 610 365 € | 378 884 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 2 318 016 € | 1 933 786 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 1 147 296 € | 1 718 944 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 702 750 € | 300 594 € |
| Autres charges | 96 369 € | 231 008 € |
| Total charges d'exploitation | 5 825 609 € | 6 252 524 € |
| Résultat d'exploitation | 1 473 376 € | 246 958 € |
| Produits financiers | ||
| Produits financiers de participations | — | 5 669 € |
| Total produits financiers | — | 5 669 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 973 947 € | 636 434 € |
| Total charges financières | 973 947 € | 636 434 € |
| Résultat financier | -973 947 € | -630 765 € |
| Résultat courant avant impôts | 499 429 € | -383 807 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 132 236 € | — |
| Total produits exceptionnels | 132 236 € | — |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 185 € | — |
| Sur opérations en capital | 1 111 368 € | — |
| Total charges exceptionnelles | 1 111 553 € | — |
| Résultat exceptionnel | -979 317 € | — |
| Total des produits | 7 431 221 € | 6 505 151 € |
| Total des charges | 7 911 110 € | 6 888 958 € |
| Bénéfice ou perte | -479 889 € | -383 807 € |
Comptes déposés au greffe et diffusés par l'INPI (Registre national des entreprises). Le dépôt le plus récent est retenu quand l'entreprise a redéposé les comptes d'un exercice.
Gouvernance et réseau
Dirigeants4
- Personne moraleNOVAPIERRE 1 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 425 103 017
- Personne moralePAREF GESTION À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceGérantDepuis le 27 juin 2019SIREN 380 373 753
- Personne moralePARUS À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 424 649 523
Voir les 1 autresMasquer
- Personne morale
Anciens dirigeants 3
Chronologie
En cours Terminé Début inconnu
Stanislas DE GABRIELLI DE GUBBIO Gérant ?–2019
NOVAPIERRE 1 Autre fonction ?–…
PARUS Autre fonction ?–…
Gavin Grant GREEN Gérant 2019–2019
PAREF GESTION Gérant 2019–…
- Personne physique
- Personne physique
- Personne physique
Mandats dans d'autres entreprises0 entreprise active sur 1
- Cessée
Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 1 en commun
- INTERPIERRE CBI À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION, PARUS
- FONCIERE SELECTION REGIONS À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- LANDES VACANCES À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- NOVAPIERRE 1 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- NOVAPIERRE RESIDENTIEL À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- PAREF EVO À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- PAREF GESTION À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PARUS
- PAREF HEXA À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- PAREF PRIMA À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PAREF GESTION
- SCI NOVARESI1 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia PARUS
- SCI PAREF TOUR FRANKLIN À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia PARUS
- ENTRAIGUES · cessée Via la société
- RESIS · cessée Via PARUS
- SCI HOTELLEZZA · cessée Via PARUS
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- NOVAPIERRE 1 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Patrick Jean Andre WASSE (Membre du conseil de surveillance), Stephane Bernard Marie GERMAIN DE MONTAUZAN (Membre du conseil de surveillance), Jacques Marie LEONARD DE JUVIGNY (Autre fonction), Benoit Paul Marie CABANIS (Membre du conseil de surveillance), Henri Jean-Marie TIESSEN (Membre du conseil de surveillance), Bruno Vincent Noel FISCHER (Membre du conseil de surveillance) et 6 autres
- PAREF GESTION À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Anne Francoise SCHWARTZ (Directeur général), Antoine DE OLIVEIRA E CASTRO (Président du conseil d'administration), PARIS REALTY FUND (Administrateur), PARUS (Administrateur), David Michel Marie AUBIN (Directeur général délégué)
- PARUS À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par PARMARCH (Autre fonction), PARIS REALTY FUND (Gérant et associé indéfiniment responsable)
- PARIS REALTY FUND À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Valerie Isabelle Marie GUILLEN (Administrateur), Michaela Herta Adrianna ROBERT (Administrateur), Mingtao LIU (Administrateur), Joanne LUA JING MEI (Administrateur), Peng Peng SIA (Administrateur), Anne Francoise SCHWARTZ (Directeur général délégué) et 5 autres
- PARMARCH À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Antoine DE OLIVEIRA E CASTRO (Gérant)
Chaîne incomplète : seuls les premiers dirigeants de chaque société sont affichés (pastille « +N » pour les autres) ; la page de la société les liste tous.
Implantations
Établissements1 actif sur 5
Voir les 5 établissements →Établissement actif
Chronologie
Actif Fermé Période de siège
LEVALLOIS-PERRET 2 étab.
00010 24 rue JACQUES IBERT
00028 41 rue LOUISE MICHEL
PARIS 3 étab. · 1 actif
00036 47 avenue DE L'OPERA
00044 35 boulevard DES CAPUCINES
00051 153 boulevard HAUSSMANN
Historique et annonces légales
Historique
- 30 septembre 2024Formalité au RNE
Modification du capital social
- 2 mai 2019Changement de dénominationSCI MEYER FRANCE→IMMOCTAVE 1
- 2 mai 2019Transfert du siègePARIS, 35 boulevard DES CAPUCINES→PARIS, 153 boulevard HAUSSMANN
- 16 avril 2018Transfert du siègePARIS, 47 avenue DE L'OPERA→PARIS, 35 boulevard DES CAPUCINES
- 21 mars 2016Changement de dénominationSCI FONCIERE ADYTON 1→SCI MEYER FRANCE
Voir les 4 changements plus anciensMasquer les changements plus anciens
- 11 février 2016Observation du greffeRCS · n° 2016D007111
LA SOCIETE NE CONSERVE AUCUNE ACTIVITE A SON ANCIEN SIEGE
- 19 janvier 2016Transfert du siègeLEVALLOIS-PERRET, 41 rue LOUISE MICHEL→PARIS, 47 avenue DE L'OPERA
- 28 février 2011Transfert du siègeLEVALLOIS-PERRET, 24 rue JACQUES IBERT→LEVALLOIS-PERRET, 41 rue LOUISE MICHEL
- 1 janvier 2008Changement d'activité principale (NAF)70.2C (NAFRev1)→68.20B
Sources : historique SIRENE de l'INSEE ; observations du greffe et formalités du Registre national des entreprises (INPI).
Annonces BODACC14 annonces
- Modificationsmodification survenue sur le capital (augmentation)Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Dénomination
- IMMOCTAVE 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 7 771 964 €
- Siège
- 153 boulevard Haussmann, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20250018, annonce 2634 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal de Commerce de Paris
- Dénomination
- IMMOCTAVE 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 1 571 964 €
- Administration
- Commissaire aux comptes suppléant partant : Chaumartin, Annick
- Siège
- 153 boulevard Haussmann, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20240166, annonce 884 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur le capital (augmentation)Tribunal de Commerce de Paris
- Dénomination
- IMMOCTAVE 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 1 571 964 €
- Siège
- 153 boulevard Haussmann, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20230168, annonce 869 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur la dénomination, l'adresse du siège, l'adresse de l'établissement et l'administrationTRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- IMMOCTAVE 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 279 000 €
- Administration
- Gérant partant : Green, Gavin Grant ; nomination du Gérant : PAREF GESTION
- Siège
- 153 boulevard Haussmann, 75008 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20190122, annonce 2542 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- SCI MEYER FRANCE
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 279 000 €
- Administration
- Gérant partant : De Gabrielli De Gubbio, Stanislas ; nomination du Gérant : Green, Gavin Grant
- Siège
- 35 boulevard des Capucines, 75002 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20190018, annonce 2407 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'adresse du siège et l'adresse de l'établissementTRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- SCI MEYER FRANCE
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 279 000 €
- Siège
- 35 boulevard des Capucines, 75002 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20180193, annonce 674 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsImmatriculation d'une personne morale suite à transfert de son siège socialImmatriculée le 3 février 2006 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Immatriculation
- 3 février 2006
- Début d'activité
- 1 février 2006
- Descriptif
- Immatriculation d'une personne morale suite au transfert du siège hors ressort
- Dénomination
- SCI MEYER FRANCE
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 279 000 €
- Administration
- Gérant : De Gabrielli De Gubbio, Stanislas, Associé : MEYER FRANCE, Associé : MBERP II (Luxembourg) 24 S.à.r.l (immatriculation RCS Luxembourg n°B 197459), Associé : Meyer Bergman European Retail Partners III Holdings S.à.r.l. (Immatriculation RCS du Luxembourg n°B 199747), Commissaire aux comptes titulaire : PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT, Commissaire aux comptes suppléant : Chaumartin, Annick.
- Siège
- 47 avenue de l'Opéra, 75002 Paris
- Etablissement principal
- 47 avenue de l'Opéra, 75002 Paris L'acquisition de tous terrains immeubles biens et droits immobiliers de même que de toutes parts ou actions de sociétés. Origine : Création d'un fonds de commerce
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC A n° 20160039, annonce 2305 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capital.TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 279 000 €
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20160017, annonce 4356 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capitalTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 360 000 €
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20130237, annonce 1950 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de représentantTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Administration
- Gérant non associé : ADYTON modification le 01 Juin 2011 Associé : CARDIF ASSURANCE VIE Associé : CNP ASSURANCES Commissaire aux comptes titulaire : ERNST & YOUNG AUDIT Commissaire aux comptes suppléant : AUDITEX Associé : PREDICA - PREVOYANCE DIALOGUE DU CREDIT AGRICOLE Commissaire aux comptes titulaire : PRICEWATERHOUSECOOPERS AUDIT en fonction le 20 Juillet 2012 Commissaire aux comptes suppléant : CHAUMARTIN Annick en fonction le 20 Juillet 2012
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20120145, annonce 1456 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capitalTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 318 000 €
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20120016, annonce 1701 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification de l'adresse du siègeTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Siège
- 41 rue Louise Michel, 92300 Levallois-Perret
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20110069, annonce 1308 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capitalTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 249 000 €
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20090032, annonce 1928 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capitalTRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Dénomination
- SCI FONCIERE ADYTON 1
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 84 000 €
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE NANTERRE
- Référence
- BODACC B n° 20080036, annonce 3201 · Voir sur bodacc.fr
Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (DILA), depuis 2008. Dépôts des comptes : voir les comptes annuels.
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Documents déposés au Registre national des entreprises (INPI).
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).