L2JS
SIREN 521 504 431
Siège : 90 avenue DE WAGRAM, 75017 PARIS
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance11 point de vigilance relevé.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 12 mars 2010
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 521 504 431 00029
- RCS
- RCS Paris 521 504 431
- N° TVA intracommunautaire
- FR 14 521 504 431Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 10 000 €
- Date d'immatriculation
- 28 avril 2010
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2011)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 27 avril 2109
Activité
Objet social
Acquisition et gestion d'immeubles
Activité déclarée
- Principale68.20BCommerciale
Acquisition et gestion d'immeubles
Finances
Points de vigilance
Détail des 7 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Capitaux propres négatifs
−1,22 M€ au 31/12/2025 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.
Source : comptes annuels · 31 décembre 2025
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, L2JS a réalisé 287 k € de chiffre d'affaires et une perte de 119 k €. Sa marge nette (-41,5 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur, son autonomie financière (-56,1 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (2 jours) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise perd 41,50 € une fois toutes ses charges et impôts payés.
-41,5 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 10,1 % · la moitié des entreprises entre -24,2 % et 40,0 %
Solidité
Autonomie financièreLes capitaux propres sont négatifs : les pertes accumulées dépassent l'argent apporté et conservé par l'entreprise.
-56,1 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 26,5 % · la moitié des entreprises entre -1,4 % et 73,3 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 2 jours en moyenne.
2 jours
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 44 jours · la moitié des entreprises entre 10 jours et 111 jours
Comptes annuels3 exercices déposés de 2023 à 2025
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202531/12/2025 | 202431/12/2024 | 202331/12/2023 | 2022d'après 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Activité et résultats | ||||
| Chiffre d'affaires | 287 k €+9,3 % | 262 k €+6,7 % | 246 k €-13,1 % | 283 k € |
| Valeur ajoutée | 192 k € | 213 k € | 168 k € | 196 k € |
| Excédent brut d'exploitation | 180 k €-9,2 % | 199 k €+28,9 % | 154 k €-16,2 % | 184 k € |
| Résultat d'exploitation | -91,3 k €-260,3 % | 56,9 k € | -4 876 € | -89,1 k € |
| Résultat financier | -27,7 k € | -152 k € | -141 k € | -84,5 k € |
| Résultat exceptionnel | 0 € | 78 € | — | — |
| Résultat net | -119 k € | -95,2 k € | -146 k € | -174 k € |
| Bilan | ||||
| Capital social | 10,0 k € | 10,0 k € | 10,0 k € | 10,0 k € |
| Capitaux propres | -1,2 M € | -1,1 M € | -1,0 M € | -864 k € |
| Total du bilan | 2,2 M €-5,9 % | 2,3 M €-4,7 % | 2,4 M €-10,4 % | 2,7 M € |
| Dettes | 3,3 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | 3,5 M € |
| dont dettes financières | 1,3 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | 3,5 M € |
| Trésorerie | 89,3 k € | 38,5 k € | 34,6 k € | 176 k € |
| Ratios | ||||
| Marge d'EBE | 63,0 % | 75,8 % | 62,7 % | 65,1 % |
| Marge d'exploitation | -31,8 % | 21,7 % | -2,0 % | -31,5 % |
| Marge nette | -41,5 % | -36,3 % | -59,3 % | -61,4 % |
| Autonomie financière | -56,1 % | -47,7 % | -41,5 % | -31,8 % |
| Délai clients | 2 j | 60 j | 40 j | 31 j |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202512 mois · Bilan complet · déposé le 9 juillet 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 568 700 € | 0 € | 568 700 € | 568 700 € |
| Constructions | 3 204 631 € | 1 683 999 € | 1 520 631 € | 1 660 598 € |
| Total actif immobilisé | 3 773 331 € | 1 683 999 € | 2 089 331 € | 2 229 298 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 1 346 € | 0 € | 1 346 € | 42 985 € |
| Autres créances | 258 € | 0 € | 258 € | 5 889 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 89 254 € | 0 € | 89 254 € | 38 450 € |
| Charges constatées d'avance | 0 € | 0 € | 0 € | 1 229 € |
| Total actif circulant | 90 858 € | 0 € | 90 858 € | 88 553 € |
| Total général | 3 864 189 € | 1 683 999 € | 2 180 189 € | 2 317 851 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Report à nouveau | -1 114 620 € | -1 019 418 € |
| Résultat de l'exercice | -118 933 € | -95 203 € |
| Total capitaux propres | -1 223 554 € | -1 104 620 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 130 409 € | 0 € |
| Total provisions | 130 409 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 1 159 574 € | 1 300 635 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 92 612 € | 108 470 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 2 218 € | 1 746 € |
| Dettes fiscales et sociales | 1 316 € | 2 006 € |
| Autres dettes | 2 017 615 € | 2 009 615 € |
| Total dettes | 3 273 334 € | 3 422 471 € |
| Total général | 2 180 189 € | 2 317 851 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de biens | 286 577 € | 262 220 € |
| Chiffre d'affaires net | 286 577 € | 262 220 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 0 € | 18 439 € |
| Autres produits | 1 € | 2 € |
| Total produits d'exploitation | 286 579 € | 280 661 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 94 445 € | 49 237 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 11 634 € | 14 200 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 139 967 € | 140 643 € |
| Dotations aux provisions pour risques et charges | 130 409 € | 0 € |
| Autres charges | 1 384 € | 19 648 € |
| Total charges d'exploitation | 377 839 € | 223 728 € |
| Résultat d'exploitation | -91 260 € | 56 933 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 27 674 € | 152 214 € |
| Total charges financières | 27 674 € | 152 214 € |
| Résultat financier | -27 674 € | -152 214 € |
| Résultat courant avant impôts | -118 933 € | -95 280 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Total produits exceptionnels | 0 € | 78 € |
| Résultat exceptionnel | 0 € | 78 € |
| Total des produits | 286 579 € | 280 739 € |
| Total des charges | 405 512 € | 375 942 € |
| Bénéfice ou perte | -118 933 € | -95 203 € |
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 3 juillet 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 568 700 € | 0 € | 568 700 € | 568 700 € |
| Constructions | 3 204 631 € | 1 544 032 € | 1 660 598 € | 1 801 241 € |
| Total actif immobilisé | 3 773 331 € | 1 544 032 € | 2 229 298 € | 2 369 941 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 42 985 € | 0 € | 42 985 € | 10 694 € |
| Autres créances | 5 889 € | 0 € | 5 889 € | 17 559 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 38 450 € | 0 € | 38 450 € | 34 563 € |
| Charges constatées d'avance | 1 229 € | 0 € | 1 229 € | 0 € |
| Total actif circulant | 88 553 € | 0 € | 88 553 € | 62 816 € |
| Total général | 3 861 883 € | 1 544 032 € | 2 317 851 € | 2 432 757 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Report à nouveau | -1 019 418 € | -873 728 € |
| Résultat de l'exercice | -95 203 € | -145 690 € |
| Total capitaux propres | -1 104 620 € | -1 009 418 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 1 301 918 € | 1 439 950 € |
| dont emprunts participatifs | 107 187 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 2 116 802 € | 1 994 511 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 746 € | 6 799 € |
| Dettes fiscales et sociales | 2 006 € | 915 € |
| Total dettes | 3 422 471 € | 3 442 175 € |
| Total général | 2 317 851 € | 2 432 757 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de biens | 262 220 € | 245 838 € |
| Chiffre d'affaires net | 262 220 € | 245 838 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 18 439 € | 110 021 € |
| Autres produits | 2 € | 4 € |
| Total produits d'exploitation | 280 661 € | 355 863 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 49 237 € | 77 809 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 14 200 € | 13 827 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 140 643 € | 140 643 € |
| Dotations aux provisions sur actif circulant | 0 € | 18 439 € |
| Autres charges | 19 648 € | 110 021 € |
| Total charges d'exploitation | 223 728 € | 360 739 € |
| Résultat d'exploitation | 56 933 € | -4 876 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 152 214 € | 140 814 € |
| Total charges financières | 152 214 € | 140 814 € |
| Résultat financier | -152 214 € | -140 814 € |
| Résultat courant avant impôts | -95 280 € | -145 690 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations en capital | 78 € | 0 € |
| Total produits exceptionnels | 78 € | 0 € |
| Résultat exceptionnel | 78 € | 0 € |
| Total des produits | 280 739 € | 355 863 € |
| Total des charges | 375 942 € | 501 553 € |
| Bénéfice ou perte | -95 203 € | -145 690 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 24 juin 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 568 700 € | 0 € | 568 700 € | 568 700 € |
| Constructions | 3 204 631 € | 1 403 390 € | 1 801 241 € | 1 941 883 € |
| Total actif immobilisé | 3 773 331 € | 1 403 390 € | 2 369 941 € | 2 510 583 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 45 667 € | 18 439 € | 27 228 € | 23 643 € |
| Autres créances | 1 025 € | 0 € | 1 025 € | 5 690 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 34 563 € | 0 € | 34 563 € | 175 975 € |
| Total actif circulant | 81 255 € | 18 439 € | 62 816 € | 205 309 € |
| Total général | 3 854 586 € | 1 421 829 € | 2 432 757 € | 2 715 893 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 10 000 € | 10 000 € |
| Report à nouveau | -873 728 € | -700 162 € |
| Résultat de l'exercice | -145 690 € | -173 565 € |
| Total capitaux propres | -1 009 418 € | -863 728 € |
| Provisions | ||
| Provisions pour risques | 0 € | 110 021 € |
| Total provisions | 0 € | 110 021 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 1 439 950 € | 1 574 861 € |
| dont emprunts participatifs | 106 343 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 1 994 511 € | 1 884 669 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 6 799 € | 8 164 € |
| Dettes fiscales et sociales | 915 € | 1 906 € |
| Total dettes | 3 442 175 € | 3 469 599 € |
| Total général | 2 432 757 € | 2 715 893 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de biens | 245 838 € | 282 771 € |
| Chiffre d'affaires net | 245 838 € | 282 771 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 110 021 € | 114 376 € |
| Autres produits | 4 € | 15 002 € |
| Total produits d'exploitation | 355 863 € | 412 149 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 77 809 € | 86 594 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 13 827 € | 12 084 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 140 643 € | 140 643 € |
| Dotations aux provisions sur immobilisations | 18 439 € | 0 € |
| Dotations aux provisions pour risques et charges | 0 € | 110 021 € |
| Autres charges | 110 021 € | 151 911 € |
| Total charges d'exploitation | 360 739 € | 501 252 € |
| Résultat d'exploitation | -4 876 € | -89 103 € |
| Produits financiers | ||
| Produits financiers de participations | 8 € | 0 € |
| Charges financières | ||
| Total charges financières | 140 814 € | 84 462 € |
| Résultat financier | -140 814 € | -84 462 € |
| Résultat courant avant impôts | -145 690 € | -173 565 € |
| Total des produits | 355 863 € | 412 149 € |
| Total des charges | 501 553 € | 585 714 € |
| Bénéfice ou perte | -145 690 € | -173 565 € |
Gouvernance
Dirigeants2
- Personne physique
- Personne moraleLUCKY WAY À surveillerÀ surveiller7 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAdministrateurDepuis le 14 novembre 2013SIREN 497 486 191
Anciens dirigeants 4
Chronologie
En cours Terminé Début inconnu
Laurent SCHWARZ Administrateur ?–2013
Lucien JIBERT Président ?–2022
Daniel Henri GUERIN Administrateur 2011–…
LUCKY WAY Administrateur 2013–…
- Personne morale
- Personne physique
- Personne physique
- Personne physique
Réseau2 dirigeants · 8 entreprises liées
- 165 FAUBOURG SAINT HONORE Via Daniel Henri GUERIN
- 2G 2D À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- 3D & P À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- ABONDANCE DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- AGORA 7 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- AZUR INVEST À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- BEACH HOUSE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
- BESIDE CAPITAL À surveillerÀ surveiller3 exercices de comptes non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Daniel Henri GUERIN
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale
- LUCKY WAY À surveillerÀ surveiller7 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Laurent SCHWARZ (Gérant), Fabienne SCHWARZ (Gérant)
Implantations
Établissements1 actif sur 2
Voir les 2 établissements →Établissement actif
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
Chronologie
Actif Fermé Période de siège
PARIS 2 étab. · 1 actif
00011 69 avenue RAYMOND POINCARE
00029 90 avenue DE WAGRAM
Historique et annonces légales
Historique
- 10 décembre 2025Transfert du siègePARIS, 69 avenue RAYMOND POINCARE→PARIS, 90 avenue DE WAGRAM
- 10 décembre 2025Formalité au RNE
Transfert du siège de l’entreprise
- 10 décembre 2025Formalité au RNE
Ouverture d’un nouvel établissement
- 10 décembre 2025Formalité au RNE
Fermeture d’un établissement
- 5 octobre 2012Observation du greffeRCS · n° 3
CONTINUATION DE LA SOCIETE MALGRE UN ACTIF NET DEVENU INFERIEUR A LA MOITIE DU CAPITAL SOCIAL. ASSEMBLEE GENERALE DU 30-06-2012
Annonces BODACC6 annonces
- Modificationsmodification survenue sur l'activité de l'établissement principal, l'adresse du siège et l'adresse de l'établissementTribunal des Activités Economiques de Paris
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Activité
- Acquisition et gestion d'immeubles.
- Siège
- 90 avenue de Wagram, 75017 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20260028, annonce 1272 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal de Commerce de Paris
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- Commissaire aux comptes titulaire partant : Younes, Thierry ; Commissaire aux comptes suppléant partant : AUDIT ETUDES ET CONSEILS
- Siège
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20240131, annonce 2128 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal de Commerce de Paris
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- Président partant : Jibert, Lucien ; nomination du Président : Guerin, Daniel
- Siège
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20220141, annonce 2035 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- Administrateur partant : Schwarz, Laurent, nomination de l'Administrateur : LUCKY WAY
- Siège
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20130219, annonce 2911 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- nomination de l'Administrateur : Guerin, Daniel
- Siège
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20110202, annonce 1133 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationImmatriculée le 28 avril 2010 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Immatriculation
- 28 avril 2010
- Début d'activité
- 12 mars 2010
- Dénomination
- L2JS
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 10 000 €
- Administration
- Président : Jibert, Lucien, Administrateur : Schwarz, Laurent, Commissaire aux comptes titulaire : Younes, Thierry, Commissaire aux comptes suppléant : AUDIT ETUDES ET CONSEILS.
- Siège
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris
- Etablissement principal
- 69 avenue Raymond Poincaré, 75116 Paris Acquisition et gestion d'immeubles Origine : Création d'un fonds de commerce
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC A n° 20100096, annonce 1698 · Voir sur bodacc.fr
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).