SCI PAP
SIREN 791 210 958
Siège : 14 rue SALIGNAC FENELON, 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance11 point de vigilance relevé.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 28 janvier 2013
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 791 210 958 00025
- RCS
- RCS Nanterre 791 210 958
- N° TVA intracommunautaire
- FR 12 791 210 958Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 397 660 €
Évolution du capital (3 montants publiés)Masquer l'évolution
- 17 janvier 20251 397 660 €
- 9 janvier 2014424 310 €
- 3 mars 20131 000 €
- Date d'immatriculation
- 15 février 2013
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 14 février 2112
Activité
Objet social
Achat, administration, mise en valeur, gestion, exploitation par bail ou toute autre forme, de tous biens et droits immobiliers, acquisition ou cession de parts des Scpi et généralement toutes opérations civiles se rattachant directement ou indirectement à l'objet social.
Activité déclarée
- Principale68.20BCommerciale
Achat, administration, mise en valeur, gestion, exploitation de tous biens et droits immobiliers.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
2 exercices de comptes non déposés
Clôture au 31/12/2024, dépôt attendu avant le 31/07/2025. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2023.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2025
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2023
Les 8 ratios expliqués →En 2023, SCI PAP a réalisé un bénéfice de 270 k €. Son autonomie financière (1,8 %) est sous la médiane du secteur.
Solidité
Autonomie financière2 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
1,8 %
Sous la médiane
Médiane du secteur : 24,6 % · la moitié des entreprises entre -1,8 % et 68,9 %
Comptes annuels1 exercice déposé
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
- Excédent brut d'exploitation-8 603 €
- Résultat net270 k €
- Capitaux propres1,3 M €+27,3 %
- Dettes financières68,2 M €+1,7 %
- Trésorerie104 k €+42,4 %
| Exercice | 202331/12/2023 | 2022d'après 2023 |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Valeur ajoutée | -8 558 € | -8 599 € |
| Excédent brut d'exploitation | -8 603 € | -9 996 € |
| Résultat d'exploitation | -8 606 € | -9 996 € |
| Résultat financier | 279 k € | -15,2 k € |
| Résultat net | 270 k € | -25,2 k € |
| Bilan | ||
| Capital social | 424 k € | 424 k € |
| Capitaux propres | 1,3 M €+27,3 % | 988 k € |
| Total du bilan | 69,5 M €+2,0 % | 68,1 M € |
| Dettes | 68,3 M € | 67,1 M € |
| dont dettes financières | 68,2 M € | 67,1 M € |
| Trésorerie | 104 k € | 72,9 k € |
| Ratios | ||
| Rentabilité des capitaux propres | 21,5 % | -2,6 % |
| Autonomie financière | 1,8 % | 1,5 % |
| Endettement financier | 5 424,3 % | 6 792,8 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 13 août 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations financières | ||||
| Autres participations | 1 920 238 € | 0 € | 1 920 238 € | 1 923 502 € |
| Prêts | 2 067 530 € | 0 € | 2 067 530 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 3 987 768 € | 0 € | 3 987 768 € | 1 923 502 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 65 421 136 € | 0 € | 65 421 136 € | 66 128 036 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 103 830 € | 0 € | 103 830 € | 72 895 € |
| Charges constatées d'avance | 22 € | 0 € | 22 € | 0 € |
| Total actif circulant | 65 524 988 € | 0 € | 65 524 988 € | 66 200 935 € |
| Total général | 69 512 757 € | 0 € | 69 512 757 € | 68 124 437 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 424 310 € | 424 310 € |
| Primes d'émission, de fusion, d'apport | 18 € | 18 € |
| Report à nouveau | 447 093 € | 472 335 € |
| Résultat de l'exercice | 269 931 € | -25 241 € |
| Provisions réglementées | 116 440 € | 116 440 € |
| Total capitaux propres | 1 257 794 € | 987 863 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 68 226 876 € | 67 103 492 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 28 086 € | 5 148 € |
| Autres dettes | 0 € | 27 933 € |
| Total dettes | 68 254 963 € | 67 136 574 € |
| Total général | 69 512 757 € | 68 124 437 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 8 558 € | 8 599 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 45 € | 1 397 € |
| Autres charges | 3 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 8 606 € | 9 996 € |
| Résultat d'exploitation | -8 606 € | -9 996 € |
| Produits financiers | ||
| Produits financiers de participations | 51 307 € | 52 810 € |
| Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé | 67 530 € | 0 € |
| Autres intérêts et produits assimilés | 1 283 083 € | 324 017 € |
| Total produits financiers | 1 401 921 € | 376 828 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 1 123 383 € | 392 073 € |
| Total charges financières | 1 123 383 € | 392 073 € |
| Résultat financier | 278 537 € | -15 244 € |
| Résultat courant avant impôts | 269 931 € | -25 241 € |
| Total des produits | 1 401 921 € | 376 828 € |
| Total des charges | 1 131 990 € | 402 069 € |
| Bénéfice ou perte | 269 931 € | -25 241 € |
Gouvernance
Dirigeants5
- Personne physique
- Personne physiqueDirecteur généralDepuis le 23 mars 2023Nom de naissance : PARIENTE · Naissance : décembre 1979
- Personne physiqueDirecteur général déléguéDepuis le 7 septembre 2026Nom de naissance : MILGROM · Naissance : août 1956
Voir les 2 autresMasquer
- Personne physique
- Personne physique
Anciens dirigeants 1
Chronologie
En cours Terminé Début inconnu
Patrick Abraham PARIENTE 2 mandats · en cours
Gérant ?–2023
Président 2026–…
Leslie Johanna Suzie KOUHANA Directeur général 2023–…
Joelle PARIENTE Directeur général délégué 2026–…
- Personne physique
Mandats dans d'autres entreprises3 entreprises actives sur 3
- Active
- Active
- SOC CIVILE GALERIES MARCHANDES DE GIENActiveAssocié indéfiniment responsableSIREN 340 312 198 · 75008 PARIS
Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 3 en commun
- SCI COUR DU BEAUSIMON Via Patrick Abraham PARIENTE, la société
- SCI DU CENTRE PJ Via Patrick Abraham PARIENTE, Joelle PARIENTE
- SCI SAPA IMMOBILIER Via Patrick Abraham PARIENTE, la société
- CIVILE M.P.ALESIA Via Patrick Abraham PARIENTE
- EURIPAR Via Patrick Abraham PARIENTE
- IMMO B. SAINT TROPEZ À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- JURIPAR Via Patrick Abraham PARIENTE
- L4JK Via Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- LE GRAND MAZARIN À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- LE MAS BELLEVUE À surveillerÀ surveillerBaisse du chiffre d'affaires de 91 %Capitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- MAISON DES OLIVIERS À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- MONDIPAR À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia Patrick Abraham PARIENTE
- SAS 43-45 IENA À surveillerÀ surveiller3 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
- SAS DU ROCH À surveillerÀ surveillerComptes 2026 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Leslie Johanna Suzie KOUHANA
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Établissements
Établissement actif1 sur 2
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social68.20B—27 mars 2026791 210 958 00025
Chronologie
Actif Fermé Période de siège
PARIS 1 étab.
00017 5 avenue BERTIE ALBRECHT
NEUILLY-SUR-SEINE 1 étab. · 1 actif
00025 14 rue SALIGNAC FENELON
Historique et annonces légales
Historique
- 27 mars 2026Transfert du siègePARIS, 5 avenue BERTIE ALBRECHT→NEUILLY-SUR-SEINE, 14 rue SALIGNAC FENELON
- 25 janvier 2023Observation du greffeRCS · n° 2023B021053
CETTE SOCIETE DEJA CONSTITUEE SOUS LA FORME Société civile immobilière SE TRANSFORME EN Société par actions simplifiée A COMPTER DU 29122022
Annonces BODACC8 annonces
- ModificationsModification survenue sur l'administrationTribunal des Activités Economiques de Nanterre
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Administration
- Président : PARIENTE Patrick ; Directeur général : KOUHANA Leslie Johanna Suzie ; Directeur général délégué : PARIENTE Joelle ; Commissaire aux comptes titulaire : SEGURET Jean Paul ; Commissaire aux comptes suppléant : LEBIT Jean
- Activité
- Achat, administration, mise en valeur, gestion, exploitation de tous biens et droits immobiliers.
- Siège
- 14 Rue Salignac Fénelon, 92200 Neuilly-sur-Seine
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
- Référence
- BODACC B n° 20260175, annonce 2707 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsImmatriculation d'une personne morale suite à transfert de son siège socialImmatriculée le 20 avril 2026 · Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
- Immatriculation
- 20 avril 2026
- Début d'activité
- 28 janvier 2013
- Descriptif
- immatriculation suite à transfert de son siège social hors ressort.
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 1 397 660 €
- Administration
- Président : PARIENTE Patrick ; Directeur général : KOUHANA Leslie Johanna Suzie ; Commissaire aux comptes titulaire : SEGURET Jean Paul ; Commissaire aux comptes suppléant : LEBIT Jean
- Siège
- 14 Rue Salignac Fénelon, 92200 Neuilly-sur-Seine
- Siège et établissement principal
- 14 Rue Salignac Fénelon, 92200 Neuilly-sur-Seine achat, administration, mise en valeur, gestion, exploitation de tous biens et droits immobiliers. Origine : Création
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Nanterre
- Référence
- BODACC A n° 20260078, annonce 1737 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal des Activités Economiques de Paris
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 1 397 660 €
- Administration
- nomination du Commissaire aux comptes titulaire : Seguret, Jean Paul ; nomination du Commissaire aux comptes suppléant : Lebit, Jean
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20250231, annonce 3578 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur le capital (augmentation)Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 1 397 660 €
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20250012, annonce 2225 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal de Commerce de Paris
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 424 310 €
- Administration
- nomination du Directeur général : Pariente, nom d'usage : Kouhana, Leslie Johanna Suzie
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20230058, annonce 4659 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur l'origine du fonds d'un établissement principal, la dénomination, la forme juridique, l'administration et chang…Tribunal de Commerce de Paris
- Modification
- modification survenue sur l'origine du fonds d'un établissement principal, la dénomination, la forme juridique, l'administration et changement de statut juridique
- Dénomination
- PAP
- Forme juridique
- Société par actions simplifiée
- Capital
- 424 310 €
- Administration
- nomination du Président : Pariente, Patrick ; Associé gérant partant : Pariente, Patrick ; Associé partant : MONDIPAR
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Greffe
- Greffe du Tribunal de Commerce de Paris
- Référence
- BODACC B n° 20230024, annonce 870 · Voir sur bodacc.fr
- Modificationsmodification survenue sur le capital (augmentation)TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Dénomination
- SCI PAP
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 424 310 €
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC B n° 20140006, annonce 3462 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationImmatriculée le 15 février 2013 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Immatriculation
- 15 février 2013
- Début d'activité
- 28 janvier 2013
- Dénomination
- SCI PAP
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Associé gérant : Pariente, Patrick, Associé : MONDIPAR.
- Siège
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris
- Etablissement principal
- 5 avenue Albrecht, 75008 Paris Achat, administration, mise en valeur, gestion, exploitation de tous biens et droits immobiliers. Origine : Création d'un fonds de commerce
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
- Référence
- BODACC A n° 20130044, annonce 578 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).