SOFAVIC
SIREN 528 182 710
Siège : IMMEUBLE RUBIX - Z.A DE MANHITY, Rue DU TROU AU CHAT, 97232 LE LAMENTIN
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance11 point de vigilance relevé.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 1 septembre 2010
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 528 182 710 00012
- RCS
- RCS Fort-de-France 528 182 710
- N° TVA intracommunautaire
- FR 83 528 182 710Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 510 000 €
Évolution du capital (2 montants publiés)Masquer l'évolution
- 31 janvier 2023510 000 €
- 25 août 20161 000 €
- Date d'immatriculation
- 12 novembre 2010
- Clôture de l'exercice
- 31 décembre (premier exercice clos le 3 novembre 2020)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 11 novembre 2109
Activité
Activité déclarée
- Principale68.20BCommerciale
La propriété l'acquisition la gestion et plus généralement l'exploitation par bail location ou autrement de tout immeuble à usage industriel commercial d'habitation professionnel ou mixte.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
4 exercices de comptes non déposés
Clôture au 31/12/2022, dépôt attendu avant le 31/07/2023. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2021 (partiellement confidentiel).
Source : comptes annuels · 31 juillet 2023
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2021
Les 8 ratios expliqués →Son autonomie financière (9,7 %) est sous la médiane du secteur.
Solidité
Autonomie financière10 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
9,7 %
Sous la médiane
Médiane du secteur : 28,4 % · la moitié des entreprises entre 0,0 % et 68,8 %
Comptes annuels2 exercices déposés de 2020 à 2021
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202131/12/2021 | 202031/12/2020 | 2019d'après 2020 |
|---|---|---|---|
| Bilan | |||
| Capital social | 510 k € | 510 k € | 510 k € |
| Capitaux propres | 1,3 M €+9,2 % | 1,2 M €+10,6 % | 1,1 M € |
| Total du bilan | 13,7 M €+128,2 % | 6,0 M €+43,7 % | 4,2 M € |
| Dettes | 12,3 M € | 4,8 M € | 3,1 M € |
| dont dettes financières | 7,1 M € | 2,6 M € | 2,6 M € |
| Trésorerie | 4,6 M € | 213 k € | 33,3 k € |
| Ratios | |||
| Autonomie financière | 9,7 % | 20,3 % | 26,4 % |
| Endettement financier | 533,7 % | 209,7 % | 239,3 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 3 août 2022Partiellement confidentiel
L'entreprise a demandé que son compte de résultat ne soit pas publié : seuls le bilan et les éléments déposés publiquement sont affichés.
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 2 874 840 € | — | 2 874 840 € | — |
| Constructions | 3 616 454 € | 1 131 191 € | 2 485 264 € | — |
| Immobilisations en cours | 3 567 060 € | — | 3 567 060 € | — |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 3 000 € | — | 3 000 € | — |
| Total actif immobilisé | 10 061 354 € | 1 131 191 € | 8 930 163 € | — |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 6 440 € | — | 6 440 € | — |
| Autres créances | 2 667 € | — | 2 667 € | — |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 4 617 387 € | — | 4 617 387 € | — |
| Charges constatées d'avance | 68 940 € | — | 68 940 € | — |
| Total actif circulant | 4 695 434 € | — | 4 695 434 € | — |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 24 579 € | — | 24 579 € | — |
| Total général | 14 781 367 € | 1 131 191 € | 13 650 176 € | — |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 510 000 € | — |
| Report à nouveau | 573 835 € | — |
| Résultat de l'exercice | 118 054 € | — |
| Subventions d'investissement | 126 674 € | — |
| Total capitaux propres | 1 328 563 € | — |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 2 241 514 € | — |
| dont emprunts participatifs | 1 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 4 849 578 € | — |
| Avances et acomptes reçus sur commandes en cours | 4 585 000 € | — |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 280 740 € | — |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 364 781 € | — |
| Total dettes | 12 321 613 € | — |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 5 596 346 € | — |
| Total général | 13 650 176 € | — |
Exercice clos le 31 décembre 202012 mois · Bilan complet · déposé le 21 juillet 2022Partiellement confidentiel
L'entreprise a demandé que son compte de résultat ne soit pas publié : seuls le bilan et les éléments déposés publiquement sont affichés.
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations incorporelles | ||||
| Fonds commercial | — | — | — | 1 € |
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 1 288 300 € | — | 1 288 300 € | 1 288 300 € |
| Constructions | 3 616 454 € | 974 523 € | 2 641 931 € | 2 798 598 € |
| Immobilisations en cours | 216 717 € | — | 216 717 € | 1 377 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres immobilisations financières | 3 000 € | — | 3 000 € | 3 000 € |
| Total actif immobilisé | 5 124 471 € | 974 523 € | 4 149 948 € | 4 091 275 € |
| Créances | ||||
| Avances et acomptes versés sur commandes | 1 587 017 € | — | 1 587 017 € | — |
| Autres créances | 614 € | — | 614 € | 2 345 € |
| Capital souscrit et appelé, non versé | — | — | — | 1 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 212 984 € | — | 212 984 € | 33 252 € |
| Total actif circulant | 1 800 616 € | — | 1 800 616 € | 35 597 € |
| Frais d'émission d'emprunt à étaler | 30 015 € | — | 30 015 € | 35 921 € |
| Total général | 6 955 103 € | 974 523 € | 5 980 580 € | 4 162 794 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 510 000 € | 510 000 € |
| Report à nouveau | 451 217 € | 327 230 € |
| Résultat de l'exercice | 122 617 € | 123 987 € |
| Subventions d'investissement | 132 410 € | 138 146 € |
| Total capitaux propres | 1 216 245 € | 1 099 364 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 2 442 586 € | 2 525 051 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 108 376 € | 105 790 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 8 197 € | 2 571 € |
| Dettes fiscales et sociales | — | 4 714 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 57 877 € | 308 € |
| Autres dettes | 2 147 297 € | 424 995 € |
| Total dettes | 4 764 335 € | 3 063 430 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 2 418 820 € | 633 975 € |
| Total général | 5 980 580 € | 4 162 794 € |
Gouvernance
Dirigeants6
- Personne physique
- Personne physique
- Personne morale
Réseau6 dirigeants · 14 entreprises liées dont 7 en commun
- DOCUS Via Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT, SOFRAPAR, FSA, RAL, BAFA
- CLUNIBOUTIKS Via SOFRAPAR, FSA, RAL, BAFA
- JAULA 2 Via FSA, RAL, BAFA
- ATLANTIS Via Frederic Joseph Roger ALBERT, Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- DISVEA Via Frederic Joseph Roger ALBERT, Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- EXPLOITATION AGRICOLE VICTOIRE À surveillerÀ surveiller4 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Frederic Joseph Roger ALBERT, SOFRAPAR
- FAPAIM Via Frederic Joseph Roger ALBERT, Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- ANIMCOM Via Frederic Joseph Roger ALBERT
- DNG GUYANE Via Frederic Joseph Roger ALBERT
- ETABLISSEMENTS GEORGES DE NEGRI Via SOFRAPAR
- ETOILE HOCHE Via Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- FAR Via Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- FOYAL TOURS À surveillerÀ surveillerBaisse du chiffre d'affaires de 47 %Capitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
- FREGAL Via Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- SOFRAPAR Dirigée par Frederic Joseph Roger ALBERT (Directeur général), Roxane DE REYNAL DE SAINT-MICHEL (Autre fonction), SCP SOGEPAR (Autre fonction), Romain Loïc MATHON (Autre fonction), SOCOGES (Président)
- FSA Dirigée par Frederic Joseph Roger ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable), Sandra Marie-Celine ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable)
- RAL Dirigée par Remi Roger Joseph ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable), Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT (Autre fonction)
- BAFA Dirigée par Arnaud Vicky Joseph ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable), Julie Marie ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable)
- SCP SOGEPAR Dirigée par Frederic Joseph Roger ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable), Remi Roger Joseph ALBERT (Associé indéfiniment responsable), Arnaud Vicky Joseph ALBERT (Associé indéfiniment responsable), Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT (Gérant et associé indéfiniment responsable)
- SOCOGES Dirigée par Jean-Claude Joseph Emmanuel ALBERT (Président)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social528 182 710 0001268.20B—1 septembre 2010IMMEUBLE RUBIX - Z.A DE MANHITY, Rue DU TROU AU CHAT, 97232 LE LAMENTINSiègeSiège social· LE LAMENTINdepuis 2010IMMEUBLE RUBIX - Z.A DE MANHITY528 182 710 0001268.20B
Historique et annonces légales
Historique
- 1 septembre 2022Formalité au RNE
Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
Annonces BODACC2 annonces
- Modificationsmodification survenue sur l'administrationTribunal Mixte de Commerce de Fort-de-France
- Dénomination
- SOFAVIC
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 510 000 €
- Administration
- modification du Gérant Albert, Frédéric Joseph Roger
- Siège
- rue du Trou au Chat Immeuble Rubix - Z.A de Manhity, 97232 Le Lamentin
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Fort-de-France
- Référence
- BODACC B n° 20230021, annonce 2041 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationTRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE FORT-DE-FRANCE
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 1 septembre 2010
- Dénomination
- SOFAVIC
- Forme juridique
- Société civile immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- gérant : ALBERT (Frédéric, Joseph, Roger), ALBERT (Jean-Claude, Joseph, Emmanuel) ; associé : SCI FAPAIM (SCI), SOFRAPAR (SAS)
- Siège
- Immeuble Rubix, Z.A de Manhity, rue du Trou au Chat, 97232 Le Lamentin
- Etablissement principal
- Immeuble Rubix, Z.A de Manhity, rue du Trou au Chat, 97232 Le Lamentin la propriété l'acquisition la gestion et plus généralement l'exploitation par bail location ou autrement de tout immeuble à usage industriel commercial d'habitation professionnel ou mixte Origine : Immatriculation d'une personne morale suite à création d'un établissement principal
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE FORT-DE-FRANCE
- Référence
- BODACC A n° 20160166, annonce 1097 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).