Registrius

SPIREE

SIREN 839 295 797

Siège : 85 boulevard HAUSSMANN, 75008 PARIS

ComparerVigilance1Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
Société en nom collectif
Date de création
10 avril 2018
Activité principale (NAF)
68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.20H
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
839 295 797 00014
RCS
RCS Paris 839 295 797
N° TVA intracommunautaire
FR 09 839 295 797
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
2 000 €
Date d'immatriculation
30 avril 2018
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2018)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 29 avril 2117

Activité

Objet social

La propriété, l'administration et l'exploitation par bail, location nue, location meublée, exploitation directe ou autrement de tous immeubles bâtis ou non bâtis. L'exploitation commerciale directe des immeubles, l'exploitation et la gestion hôtelière.

Activité déclarée

  • 68.20BGestion de biens

    La propriété, l'administration et l'exploitation par bail, location nue, location meublée, exploitation directe ou autrement de tous immeubles bâtis ou non bâtis. L'exploitation commerciale directe des immeubles, l'exploitation et la gestion hôtelière.

Finances

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

1 point d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Comptes 2025 non déposés

    Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.

    Source : comptes annuels · 31 juillet 2026

Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024

Les 8 ratios expliqués →

En 2024, SPIREE a réalisé 501 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 158 k €. Sa marge nette (31,6 %) est au-dessus de la médiane du secteur, son autonomie financière (4,2 %) est sous la médiane du secteur et le délai de paiement de ses clients (4 jours) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.

Rentabilité

Marge nette

31,6 %

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 7,0 % · la moitié des entreprises entre -28,4 % et 37,9 %

Solidité

Autonomie financière

4,2 %

Sous la médiane

Médiane du secteur : 23,0 % · la moitié des entreprises entre -2,9 % et 69,7 %

Trésorerie

Délai de paiement des clients

4 jours

Parmi les 25 % les plus bas

Médiane du secteur : 45 jours · la moitié des entreprises entre 11 jours et 117 jours

Comptes annuels7 exercices déposés de 2018 à 2024

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

Exercice202431/12/2024202331/12/2023202231/12/2022202131/12/2021202031/12/2020
Activité et résultats
Chiffre d'affaires501 k €+6,1 %472 k €+6,7 %443 k €-2,3 %453 k €-2,1 %463 k €+8,9 %
Valeur ajoutée348 k €389 k €375 k €303 k €399 k €
Excédent brut d'exploitation232 k €-14,7 %272 k €+5,1 %259 k €+27,2 %203 k €-31,6 %297 k €+30,8 %
Résultat d'exploitation193 k €-9,7 %213 k €+9,4 %195 k €+49,2 %131 k €-39,6 %216 k €+41,8 %
Résultat financier-56,9 k €-63,6 k €-65,2 k €-67,8 k €-73,0 k €
Résultat exceptionnel22,8 k €————
Résultat net158 k €+5,8 %150 k €+15,3 %130 k €+106,4 %62,9 k €-56,1 %143 k €+95,4 %
Bilan
Capital social2 000 €2 000 €2 000 €2 000 €2 000 €
Capitaux propres160 k €+5,7 %152 k €+15,1 %132 k €+103,2 %64,9 k €-55,3 %145 k €+92,9 %
Total du bilan3,9 M €-8,3 %4,2 M €-5,7 %4,5 M €-9,6 %4,9 M €-6,8 %5,3 M €-3,2 %
Dettes3,7 M €4,1 M €4,3 M €4,9 M €5,1 M €
dont dettes financières3,3 M €3,6 M €4,0 M €4,4 M €4,7 M €
Trésorerie2 167 €3 372 €11,3 k €2 005 €3 187 €
Ratios
Marge d'EBE46,2 %57,5 %58,4 %44,9 %64,2 %
Marge d'exploitation38,4 %45,2 %44,1 %28,9 %46,7 %
Marge nette31,6 %31,7 %29,3 %13,9 %31,0 %
Rentabilité des capitaux propres98,8 %98,7 %98,5 %96,9 %98,6 %
Autonomie financière4,2 %3,6 %3,0 %1,3 %2,7 %
Endettement financier2 042,8 %2 401,7 %3 049,8 %6 734,3 %3 251,3 %
Délai clients4 j51 j4 j143 j92 j

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 30 mai 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains522 622 €0 €522 622 €522 622 €
Constructions4 707 612 €1 409 724 €3 297 887 €3 515 549 €
Total actif immobilisé5 230 234 €1 409 724 €3 820 509 €4 038 171 €
Créances
Clients et comptes rattachés5 539 €0 €5 539 €65 360 €
Autres créances24 222 €0 €24 222 €96 038 €
Disponibilités et divers
Disponibilités2 167 €0 €2 167 €3 372 €
Charges constatées d'avance3 147 €0 €3 147 €3 150 €
Total actif circulant35 078 €0 €35 078 €167 921 €
Total général5 265 312 €1 409 724 €3 855 588 €4 206 092 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel2 000 €2 000 €
Résultat de l'exercice158 403 €149 789 €
Total capitaux propres160 403 €151 789 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit2 519 628 €2 892 071 €
Emprunts et dettes financières divers757 093 €753 401 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés86 140 €1 754 €
Dettes fiscales et sociales25 129 €25 234 €
Autres dettes175 710 €256 196 €
Produits constatés d'avance131 482 €125 644 €
Total dettes3 695 184 €4 054 302 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an3 695 184 €787 851 €
Total général3 855 588 €4 206 092 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens501 388 €472 345 €
Chiffre d'affaires net501 388 €472 345 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges178 425 €159 208 €
Autres produits3 €1 €
Total produits d'exploitation679 817 €631 555 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes153 411 €83 753 €
Impôts, taxes et versements assimilés116 188 €116 784 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations217 661 €217 661 €
Autres charges2 €4 €
Total charges d'exploitation487 263 €418 203 €
Résultat d'exploitation192 553 €213 351 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées56 940 €63 561 €
Total charges financières56 940 €63 561 €
Résultat financier-56 940 €-63 561 €
Résultat courant avant impôts135 613 €149 790 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion22 791 €0 €
Total produits exceptionnels22 791 €0 €
Résultat exceptionnel22 791 €0 €
Total des produits702 608 €631 555 €
Total des charges544 204 €481 765 €
Bénéfice ou perte158 403 €149 789 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 7 juin 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains522 622 €0 €522 622 €522 622 €
Constructions4 707 612 €1 192 063 €3 515 549 €3 733 210 €
Total actif immobilisé5 230 234 €1 192 063 €4 038 171 €4 255 832 €
Créances
Clients et comptes rattachés65 360 €0 €65 360 €4 929 €
Autres créances96 038 €0 €96 038 €184 149 €
Disponibilités et divers
Disponibilités3 372 €0 €3 372 €11 327 €
Charges constatées d'avance3 150 €0 €3 150 €3 157 €
Total actif circulant167 921 €0 €167 921 €203 564 €
Total général5 398 155 €1 192 063 €4 206 092 €4 459 396 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel2 000 €2 000 €
Résultat de l'exercice149 789 €129 871 €
Total capitaux propres151 789 €131 871 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit2 892 071 €3 258 210 €
dont emprunts participatifs753 401 €—
Emprunts et dettes financières divers753 401 €763 569 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés1 754 €2 535 €
Dettes fiscales et sociales25 234 €20 794 €
Autres dettes256 196 €164 096 €
Produits constatés d'avance125 644 €118 317 €
Total dettes4 054 302 €4 327 524 €
Total général4 206 092 €4 459 396 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens472 345 €442 756 €
Chiffre d'affaires net472 345 €442 756 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges159 208 €154 067 €
Autres produits1 €3 €
Total produits d'exploitation631 555 €596 827 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes83 753 €67 401 €
Impôts, taxes et versements assimilés116 784 €116 716 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations217 661 €217 661 €
Autres charges4 €1 €
Total charges d'exploitation418 203 €401 780 €
Résultat d'exploitation213 351 €195 046 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées63 561 €65 175 €
Total charges financières63 561 €65 175 €
Résultat financier-63 561 €-65 175 €
Résultat courant avant impôts149 789 €129 870 €
Total des produits631 555 €596 827 €
Total des charges481 765 €466 955 €
Bénéfice ou perte149 789 €129 871 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 12 juillet 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains522 622 €—522 622 €522 622 €
Constructions4 707 612 €974 402 €3 733 210 €3 950 871 €
Total actif immobilisé5 230 234 €974 402 €4 255 832 €4 473 493 €
Créances
Clients et comptes rattachés4 929 €—4 929 €177 884 €
Autres créances184 149 €—184 149 €279 182 €
Disponibilités et divers
Disponibilités11 327 €—11 327 €2 005 €
Charges constatées d'avance3 157 €—3 157 €—
Total actif circulant203 564 €—203 564 €459 072 €
Total général5 433 798 €974 402 €4 459 396 €4 932 566 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel2 000 €2 000 €
Résultat de l'exercice129 871 €62 910 €
Total capitaux propres131 871 €64 910 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 258 210 €3 618 053 €
Emprunts et dettes financières divers763 569 €753 149 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés2 535 €2 667 €
Dettes fiscales et sociales20 794 €33 338 €
Autres dettes164 096 €343 256 €
Produits constatés d'avance118 317 €117 189 €
Total dettes4 327 524 €4 867 655 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an798 203 €973 184 €
Total général4 459 396 €4 932 566 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens442 756 €452 977 €
Chiffre d'affaires net442 756 €452 977 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges154 067 €145 115 €
Autres produits3 €3 €
Total produits d'exploitation596 827 €598 096 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes67 401 €149 626 €
Impôts, taxes et versements assimilés116 716 €100 089 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations217 661 €217 661 €
Autres charges1 €1 €
Total charges d'exploitation401 780 €467 379 €
Résultat d'exploitation195 047 €130 717 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées65 175 €67 806 €
Total charges financières65 175 €67 806 €
Résultat financier-65 175 €-67 806 €
Résultat courant avant impôts129 871 €62 910 €
Total des produits596 827 €598 096 €
Total des charges466 955 €535 185 €
Bénéfice ou perte129 871 €62 910 €
Renvois
Transferts de charges154 067 €145 115 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 30 mai 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains522 622 €—522 622 €522 622 €
Constructions4 707 612 €756 740 €3 950 871 €4 168 532 €
Total actif immobilisé5 230 234 €756 740 €4 473 493 €4 691 154 €
Créances
Clients et comptes rattachés177 884 €—177 884 €116 869 €
Autres créances279 182 €—279 182 €483 045 €
Disponibilités et divers
Disponibilités2 005 €—2 005 €3 187 €
Total actif circulant459 072 €—459 072 €603 103 €
Total général5 689 307 €756 740 €4 932 566 €5 294 258 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel2 000 €2 000 €
Résultat de l'exercice62 910 €143 307 €
Total capitaux propres64 910 €145 307 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 618 053 €3 971 806 €
Emprunts et dettes financières divers753 149 €752 506 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés2 667 €7 638 €
Dettes fiscales et sociales33 338 €32 643 €
Autres dettes343 256 €262 332 €
Produits constatés d'avance117 189 €122 024 €
Total dettes4 867 655 €5 148 951 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an973 183 €514 951 €
Total général4 932 566 €5 294 258 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens452 977 €462 815 €
Chiffre d'affaires net452 977 €462 815 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges145 115 €137 020 €
Total produits d'exploitation598 096 €599 839 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes149 626 €63 384 €
Impôts, taxes et versements assimilés100 089 €102 438 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations217 661 €217 661 €
Autres charges1 €2 €
Total charges d'exploitation467 379 €383 485 €
Résultat d'exploitation130 717 €216 354 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées67 806 €73 046 €
Total charges financières67 806 €73 046 €
Résultat financier-67 806 €-73 046 €
Résultat courant avant impôts62 911 €143 308 €
Total des produits598 095 €599 839 €
Total des charges535 185 €456 532 €
Bénéfice ou perte62 910 €143 307 €
Exercice clos le 31 décembre 202012 mois · Bilan complet · déposé le 6 mai 2021
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains522 622 €—522 622 €522 622 €
Constructions4 707 612 €539 079 €4 168 532 €4 386 194 €
Total actif immobilisé5 230 234 €539 079 €4 691 154 €4 908 816 €
Créances
Clients et comptes rattachés116 869 €—116 869 €201 €
Autres créances483 045 €—483 045 €558 324 €
Disponibilités et divers
Disponibilités3 187 €—3 187 €1 313 €
Total actif circulant603 103 €—603 103 €559 838 €
Total général5 833 338 €539 079 €5 294 258 €5 468 654 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel2 000 €2 000 €
Résultat de l'exercice143 307 €73 328 €
Total capitaux propres145 307 €75 328 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit3 971 806 €4 112 100 €
Emprunts et dettes financières divers752 506 €750 137 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés7 638 €2 193 €
Dettes fiscales et sociales32 643 €7 356 €
Autres dettes262 332 €521 538 €
Produits constatés d'avance122 024 €—
Total dettes5 148 951 €5 393 326 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an514 951 €1 192 229 €
Total général5 294 258 €5 468 654 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services462 815 €425 142 €
Chiffre d'affaires net462 815 €425 142 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges137 020 €141 504 €
Autres produits3 €3 €
Total produits d'exploitation599 839 €566 650 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes63 384 €94 136 €
Impôts, taxes et versements assimilés102 438 €103 889 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations217 661 €216 050 €
Autres charges2 €2 €
Total charges d'exploitation383 485 €414 077 €
Résultat d'exploitation216 354 €152 573 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées73 046 €79 244 €
Total charges financières73 046 €79 244 €
Résultat financier-73 046 €-79 244 €
Résultat courant avant impôts143 308 €73 329 €
Total des produits599 839 €566 650 €
Total des charges456 532 €493 321 €
Bénéfice ou perte143 307 €73 329 €

Gouvernance

Dirigeants3

  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    SIREN 392 188 330
  • Personne morale
    SPHINX À surveiller
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Depuis le 12 novembre 2024
    SIREN 348 364 191
  • Personne morale
    Gérant
    Depuis le 19 février 2025
    SIREN 348 688 847
Anciens dirigeants 5

Chronologie

En cours Terminé Début inconnu
20222023202420252026
STEP ONE Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2022
STEP ONE · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 2 mars 2022
STEP TWO Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2022
STEP TWO · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 30 octobre 2022
CHRONOS Gérant ?–2025
CHRONOS · Gérant · début inconnu → 27 mars 2025
SALAMANDRE 2 mandats · en cours
Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–2026
SALAMANDRE · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → 16 octobre 2026
Associé indéfiniment et solidairement responsable ?–…
SALAMANDRE · Associé indéfiniment et solidairement responsable · début inconnu → aujourd'hui
STONE Associé indéfiniment et solidairement responsable 2022–2025
STONE · Associé indéfiniment et solidairement responsable · 2 mars 2022 → 21 février 2025
SPHINX Associé indéfiniment et solidairement responsable 2024–…
SPHINX · Associé indéfiniment et solidairement responsable · 12 novembre 2024 → aujourd'hui
SIRIUS Gérant 2025–…
SIRIUS · Gérant · 19 février 2025 → aujourd'hui
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 16 octobre 2026
    SIREN 392 188 330
  • Personne morale
    Gérant
    Jusqu'au 27 mars 2025
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Du 2 mars 2022 au 21 février 2025
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 30 octobre 2022
  • Personne morale
    Associé indéfiniment et solidairement responsable
    Jusqu'au 2 mars 2022

Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 3 en commun

Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale

  • SALAMANDRE
    Dirigée par Herve Bernard Marie DE VRIENDT (Président)
  • SPHINX À surveiller
    Dirigée par Herve Bernard Marie DE VRIENDT (Président)
  • SIRIUS
    Dirigée par Herve Bernard Marie DE VRIENDT (Président)

Établissements

Établissement actif1 sur 1

  • SiègeSiège social· PARISdepuis 2018
    85 boulevard HAUSSMANN839 295 797 0001468.20B

Historique et annonces légales

Historique

  1. 19 février 2025
    Formalité au RNE

    Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes

  2. 12 novembre 2024
    Formalité au RNE

    Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes

  3. 12 novembre 2024
    Formalité au RNE

    Modification des bénéficiaires effectifs

Annonces BODACC6 annonces

  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Dénomination
    SPIREE
    Forme juridique
    Société en nom collectif
    Capital
    2 000 €
    Administration
    Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : SALAMANDRE ; nomination de l'Associé indéfiniment et solidairement responsable : ATHENA
    Siège
    85 boulevard Haussman, 75008 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20260199, annonce 2794 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Dénomination
    SPIREE
    Forme juridique
    Société en nom collectif
    Capital
    2 000 €
    Administration
    Gérant partant : CHRONOS ; nomination du Gérant : SIRIUS
    Siège
    85 boulevard Haussman, 75008 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20250061, annonce 2886 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur l'administration
    Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Dénomination
    SPIREE
    Forme juridique
    Société en nom collectif
    Capital
    2 000 €
    Administration
    modification du Gérant CHRONOS ; Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : STONE ; nomination de l'Associé indéfiniment et solidairement responsable : SPHINX
    Siège
    85 boulevard Haussman, 75008 Paris
    Greffe
    Greffe du Tribunal des Activités Economiques de Paris
    Référence
    BODACC B n° 20250037, annonce 1647 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).