ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.VigilanceVérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Entreprise de taille intermédiaire (calculée en 2024)
SIRET du siège
807 728 597 00020
RCS
RCS Paris 807 728 597
N° TVA intracommunautaire
FR 91 807 728 597
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
8 670 000 €Évolution du capital (2 montants publiés)Masquer l'évolution
18 janvier 20198 670 000 €
27 novembre 201410 000 €
Date d'immatriculation
12 novembre 2014
Clôture de l'exercice
31 décembre (premier exercice clos le 31 décembre 2014)
Durée de la société
99 ans, jusqu'au 11 novembre 2113
Activité
Objet social
Tant en France qu'à l'étranger pour son propre compte ou pour le compte de tiers: la prise de participation directe ou indirecte dans toutes entités, le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci par la prise de tous mandats sociaux ou de gestion au desdites entités. Toutes opérations relatives à la gestion de patrimoine privé.
Activité déclarée
Principale64.20ZCommerciale
L'activité exercée dans cet établissement est identique aux principales activités de l'entreprise
En 2025, VOSGES a réalisé 1,4 M € de chiffre d'affaires et une perte de 240 k €. Sa marge nette (-17,6 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur, son autonomie financière (25,0 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (6 jours) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise perd 17,61 € une fois toutes ses charges et impôts payés.
-17,6 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 35,3 % · la moitié des entreprises entre 1,5 % et 127,3 %
Solidité
Autonomie financière25 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
25,0 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 77,8 % · la moitié des entreprises entre 43,5 % et 95,5 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 6 jours en moyenne.
6 jours
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 87 jours · la moitié des entreprises entre 32 jours et 219 jours
Comptes annuels10 exercices déposés de 2016 à 2025
932 k € 20211,1 M € 20221,3 M € 20231,3 M € 20241,4 M € 202520212022202320242025
Excédent brut d'exploitation
1,2 M €+8,2 %
800 k € 2021855 k € 20221,1 M € 20231,1 M € 20241,2 M € 202520212022202320242025
Résultat net
-240 k €
-477 k € 2021-375 k € 2022-353 k € 2023-355 k € 2024-240 k € 202520212022202320242025
Capitaux propres
6,4 M €-3,6 %
7,7 M € 20217,3 M € 20227,0 M € 20236,6 M € 20246,4 M € 202520212022202320242025
Dettes financières
19,1 M €+3,2 %
19,7 M € 202118,9 M € 202218,5 M € 202318,5 M € 202419,1 M € 202520212022202320242025
Trésorerie
144 k €+2 319,0 %
96,8 k € 2021800 k € 2022319 k € 20235 937 € 2024144 k € 202520212022202320242025
Exercice
202531/12/2025
202431/12/2024
202331/12/2023
202231/12/2022
202131/12/2021
Activité et résultats
Chiffre d'affaires
1,4 M €+2,2 %
1,3 M €+6,0 %
1,3 M €+10,5 %
1,1 M €+22,2 %
932 k €+46,4 %
Valeur ajoutée
1,3 M €
1,2 M €
1,2 M €
876 k €
815 k €
Excédent brut d'exploitation
1,2 M €+8,2 %
1,1 M €+1,5 %
1,1 M €+32,5 %
855 k €+6,9 %
800 k €+61,9 %
Résultat d'exploitation
457 k €+26,0 %
362 k €+2,6 %
353 k €+398,2 %
70,9 k €+301,3 %
17,7 k €
Résultat financier
-697 k €
-717 k €
-706 k €
-502 k €
-495 k €
Résultat exceptionnel
—
—
0 €
55,7 k €
—
Résultat net
-240 k €
-355 k €
-353 k €
-375 k €
-477 k €
Bilan
Capital social
8,7 M €
8,7 M €
8,7 M €
8,7 M €
8,7 M €
Capitaux propres
6,4 M €-3,6 %
6,6 M €-5,1 %
7,0 M €-4,8 %
7,3 M €-4,9 %
7,7 M €-5,8 %
Total du bilan
25,5 M €+1,6 %
25,1 M €-1,7 %
25,6 M €-2,8 %
26,3 M €-4,6 %
27,6 M €-6,1 %
Dettes
19,2 M €
18,5 M €
18,6 M €
19,0 M €
19,8 M €
dont dettes financières
19,1 M €
18,5 M €
18,5 M €
18,9 M €
19,7 M €
Trésorerie
144 k €
5 937 €
319 k €
800 k €
96,8 k €
Ratios
Marge d'EBE
91,3 %
86,2 %
90,0 %
75,0 %
85,8 %
Marge d'exploitation
33,5 %
27,2 %
28,1 %
6,2 %
1,9 %
Marge nette
-17,6 %
-26,6 %
-28,0 %
-32,9 %
-51,2 %
Rentabilité des capitaux propres
-3,8 %
-5,4 %
-5,1 %
-5,1 %
-6,2 %
Autonomie financière
25,0 %
26,3 %
27,2 %
27,8 %
27,9 %
Endettement financier
299,6 %
279,7 %
265,6 %
258,6 %
256,3 %
Délai clients
6 j
5 j
6 j
5 j
12 j
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202512 mois · Bilan complet · déposé le 7 octobre 2026
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
8 205 590 €
0 €
8 205 590 €
8 205 590 €
Constructions
20 043 299 €
5 169 558 €
14 873 741 €
15 661 359 €
Total actif immobilisé
28 248 889 €
5 169 558 €
23 079 331 €
23 866 949 €
Créances
Clients et comptes rattachés
21 424 €
0 €
21 424 €
17 577 €
Autres créances
2 302 319 €
0 €
2 302 319 €
1 256 864 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
143 617 €
0 €
143 617 €
5 937 €
Charges constatées d'avance
518 €
0 €
518 €
461 €
Total actif circulant
2 467 879 €
0 €
2 467 879 €
1 280 839 €
Total général
30 716 768 €
5 169 558 €
25 547 210 €
25 147 788 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
8 670 000 €
8 670 000 €
Report à nouveau
-2 055 871 €
-1 701 047 €
Résultat de l'exercice
-239 988 €
-354 824 €
Total capitaux propres
6 374 142 €
6 614 129 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
0 €
18 230 868 €
dont emprunts participatifs
19 096 955 €
—
Emprunts et dettes financières divers
19 096 955 €
270 504 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
53 201 €
16 596 €
Dettes fiscales et sociales
17 173 €
9 952 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
5 740 €
5 740 €
Total dettes
19 173 068 €
18 533 659 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
18 935 966 €
18 298 751 €
Total général
25 547 210 €
25 147 788 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
1 363 168 €
1 334 174 €
Chiffre d'affaires net
1 363 168 €
1 334 174 €
Total produits d'exploitation
1 363 168 €
1 334 174 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
95 108 €
155 891 €
Impôts, taxes et versements assimilés
23 704 €
28 472 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
787 618 €
787 322 €
Autres charges
2 €
0 €
Total charges d'exploitation
906 432 €
971 686 €
Résultat d'exploitation
456 736 €
362 488 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés
71 854 €
42 955 €
Total produits financiers
71 854 €
42 955 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
768 578 €
760 268 €
Total charges financières
768 578 €
760 268 €
Résultat financier
-696 723 €
-717 312 €
Résultat courant avant impôts
-239 988 €
-354 824 €
Total des produits
1 435 022 €
1 377 130 €
Total des charges
1 675 010 €
1 731 954 €
Bénéfice ou perte
-239 988 €
-354 824 €
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 28 mai 2025
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
8 205 590 €
0 €
8 205 590 €
8 205 590 €
Constructions
20 043 299 €
4 381 940 €
15 661 359 €
16 402 891 €
Total actif immobilisé
28 248 889 €
4 381 940 €
23 866 949 €
24 608 481 €
Créances
Clients et comptes rattachés
17 577 €
0 €
17 577 €
19 679 €
Autres créances
1 256 864 €
0 €
1 256 864 €
633 704 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
5 937 €
0 €
5 937 €
319 027 €
Charges constatées d'avance
461 €
0 €
461 €
430 €
Total actif circulant
1 280 839 €
0 €
1 280 839 €
972 840 €
Total général
29 529 728 €
4 381 940 €
25 147 788 €
25 581 321 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
8 670 000 €
8 670 000 €
Report à nouveau
-1 701 047 €
-1 348 073 €
Résultat de l'exercice
-354 824 €
-352 974 €
Total capitaux propres
6 614 129 €
6 968 953 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
18 230 868 €
18 230 868 €
Emprunts et dettes financières divers
270 504 €
278 488 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
16 596 €
4 314 €
Dettes fiscales et sociales
9 952 €
92 958 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
5 740 €
5 740 €
Total dettes
18 533 659 €
18 612 368 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
18 298 751 €
1 531 595 €
Total général
25 147 788 €
25 581 321 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
1 334 174 €
1 258 577 €
Chiffre d'affaires net
1 334 174 €
1 258 577 €
Autres produits
0 €
4 416 €
Total produits d'exploitation
1 334 174 €
1 262 993 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
155 891 €
100 208 €
Impôts, taxes et versements assimilés
28 472 €
25 705 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
787 322 €
783 731 €
Autres charges
0 €
-1 €
Total charges d'exploitation
971 686 €
909 644 €
Résultat d'exploitation
362 488 €
353 349 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés
42 955 €
1 816 €
Total produits financiers
42 955 €
1 816 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
760 268 €
708 139 €
Total charges financières
760 268 €
708 139 €
Résultat financier
-717 312 €
-706 323 €
Résultat courant avant impôts
-354 824 €
-352 974 €
Total des produits
1 377 130 €
1 264 809 €
Total des charges
1 731 954 €
1 617 783 €
Bénéfice ou perte
-354 824 €
-352 974 €
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 18 juillet 2024
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
8 205 590 €
0 €
8 205 590 €
8 205 590 €
Constructions
19 997 508 €
3 594 618 €
16 402 891 €
17 174 042 €
Total actif immobilisé
28 203 098 €
3 594 618 €
24 608 481 €
25 379 632 €
Créances
Clients et comptes rattachés
19 679 €
0 €
19 679 €
15 127 €
Autres créances
633 704 €
0 €
633 704 €
110 302 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
319 027 €
0 €
319 027 €
799 737 €
Charges constatées d'avance
430 €
0 €
430 €
402 €
Total actif circulant
972 840 €
0 €
972 840 €
925 567 €
Total général
29 175 938 €
3 594 618 €
25 581 321 €
26 305 199 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
8 670 000 €
8 670 000 €
Report à nouveau
-1 348 073 €
-973 083 €
Résultat de l'exercice
-352 974 €
-374 989 €
Total capitaux propres
6 968 953 €
7 321 927 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
18 230 868 €
18 676 668 €
dont emprunts participatifs
278 488 €
—
Emprunts et dettes financières divers
278 488 €
255 696 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
4 314 €
36 300 €
Dettes fiscales et sociales
92 958 €
8 868 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
5 740 €
5 740 €
Total dettes
18 612 368 €
18 983 272 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
1 531 595 €
5 120 045 €
Total général
25 581 321 €
26 305 199 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
1 258 577 €
1 155 108 €
Production vendue de services
0 €
-15 756 €
Chiffre d'affaires net
1 258 577 €
1 139 352 €
Autres produits
4 416 €
0 €
Total produits d'exploitation
1 262 993 €
1 139 352 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
100 208 €
262 877 €
Impôts, taxes et versements assimilés
25 705 €
21 822 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
783 731 €
783 727 €
Autres charges
-1 €
-2 €
Total charges d'exploitation
909 644 €
1 068 423 €
Résultat d'exploitation
353 349 €
70 929 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés
1 816 €
17 145 €
Total produits financiers
1 816 €
17 145 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
708 139 €
518 796 €
Total charges financières
708 139 €
518 796 €
Résultat financier
-706 323 €
-501 651 €
Résultat courant avant impôts
-352 974 €
-430 722 €
Produits exceptionnels
Reprises sur provisions et transferts de charges
0 €
101 377 €
Total produits exceptionnels
0 €
101 377 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion
0 €
45 644 €
Total charges exceptionnelles
0 €
45 644 €
Résultat exceptionnel
0 €
55 733 €
Total des produits
1 264 809 €
1 257 874 €
Total des charges
1 617 783 €
1 632 864 €
Bénéfice ou perte
-352 974 €
-374 989 €
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan complet · déposé le 27 juin 2023
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
8 205 590 €
—
8 205 590 €
7 958 000 €
Constructions
19 984 928 €
2 810 886 €
17 174 042 €
17 957 769 €
Immobilisations financières
Prêts
—
—
—
600 293 €
Total actif immobilisé
28 190 518 €
2 810 886 €
25 379 632 €
26 516 061 €
Créances
Clients et comptes rattachés
15 127 €
—
15 127 €
31 385 €
Autres créances
110 302 €
—
110 302 €
942 553 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
799 737 €
—
799 737 €
96 833 €
Charges constatées d'avance
402 €
—
402 €
—
Total actif circulant
925 567 €
—
925 567 €
1 070 771 €
Total général
29 116 086 €
2 810 886 €
26 305 199 €
27 586 832 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
8 670 000 €
8 670 000 €
Report à nouveau
-973 083 €
-496 061 €
Résultat de l'exercice
-374 989 €
-477 023 €
Total capitaux propres
7 321 927 €
7 696 917 €
Provisions
Provisions pour charges
—
101 377 €
Total provisions
—
101 377 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
18 676 668 €
19 484 112 €
dont emprunts participatifs
255 696 €
—
Emprunts et dettes financières divers
255 696 €
240 025 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
36 300 €
51 658 €
Dettes fiscales et sociales
8 868 €
5 361 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
5 740 €
7 178 €
Autres dettes
—
205 €
Total dettes
18 983 272 €
19 788 538 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
5 120 045 €
19 788 538 €
Total général
26 305 199 €
27 586 832 €
Compte de résultat
Poste
Exercice N
N-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens
1 155 108 €
904 746 €
Production vendue de services
-15 756 €
27 357 €
Chiffre d'affaires net
1 139 352 €
932 103 €
Total produits d'exploitation
1 139 352 €
932 103 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes
262 877 €
117 522 €
Impôts, taxes et versements assimilés
21 822 €
14 899 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations
783 727 €
782 006 €
Autres charges
-2 €
—
Total charges d'exploitation
1 068 423 €
914 426 €
Résultat d'exploitation
70 929 €
17 677 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés
17 145 €
13 670 €
Total produits financiers
17 145 €
13 670 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées
518 796 €
508 370 €
Total charges financières
518 796 €
508 370 €
Résultat financier
-501 651 €
-494 700 €
Résultat courant avant impôts
-430 722 €
-477 023 €
Produits exceptionnels
Reprises sur provisions et transferts de charges
101 377 €
—
Total produits exceptionnels
101 377 €
—
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion
45 644 €
—
Total charges exceptionnelles
45 644 €
—
Résultat exceptionnel
55 733 €
—
Total des produits
1 257 874 €
945 774 €
Total des charges
1 632 864 €
1 422 796 €
Bénéfice ou perte
-374 989 €
-477 023 €
Exercice clos le 31 décembre 202112 mois · Bilan complet · déposé le 28 juin 2022
Bilan actif
Poste
Brut
Amort. et prov.
Net
Net N-1
Immobilisations corporelles
Terrains
7 958 000 €
—
7 958 000 €
7 958 000 €
Constructions
19 984 928 €
2 027 160 €
17 957 769 €
18 699 818 €
Immobilisations financières
Prêts
600 293 €
—
600 293 €
1 411 900 €
Total actif immobilisé
28 543 221 €
2 027 160 €
26 516 061 €
28 069 718 €
Créances
Clients et comptes rattachés
31 385 €
—
31 385 €
196 529 €
Autres créances
942 553 €
—
942 553 €
1 081 427 €
Disponibilités et divers
Disponibilités
96 833 €
—
96 833 €
26 441 €
Total actif circulant
1 070 771 €
—
1 070 771 €
1 304 397 €
Total général
29 613 992 €
2 027 160 €
27 586 832 €
29 374 114 €
Bilan passif
Poste
Exercice N
N-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel
8 670 000 €
8 670 000 €
Report à nouveau
-496 061 €
—
Résultat de l'exercice
-477 023 €
-496 061 €
Total capitaux propres
7 696 917 €
8 173 939 €
Provisions
Provisions pour charges
101 377 €
101 377 €
Total provisions
101 377 €
101 377 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit
19 484 112 €
20 026 245 €
dont emprunts participatifs
240 025 €
—
Emprunts et dettes financières divers
240 025 €
955 961 €
Avances et acomptes reçus sur commandes en cours
—
3 858 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés
51 658 €
66 066 €
Dettes fiscales et sociales
5 361 €
33 013 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés
7 178 €
13 403 €
Autres dettes
205 €
253 €
Total dettes
19 788 538 €
21 098 798 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an
Associé indéfiniment et solidairement responsable partant : Kotys SA (RCS Luxembourg N°B162.189) ; nomination de l'Associé indéfiniment et solidairement responsable : Cour des Vosges
Immatriculée le 12 novembre 2014 · TRIBUNAL DE COMMERCE DE PARIS
Nature
Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
Immatriculation
12 novembre 2014
Début d'activité
27 octobre 2014
Dénomination
ZAKA REAL ESTATE MANAGEMENT
Forme juridique
Société en nom collectif
Capital
10 000 €
Administration
Gérant : COYR CONSEIL, Associé indéfiniment et solidairement responsable : HOUGOU (RCS Belgique N°0836469897), Associé indéfiniment et solidairement responsable : ZAKA SA (RCS Luxembourg N°B162.189).
Siège
11 rue Marbeuf, 75008 Paris
Etablissement principal
11 rue Marbeuf, 75008 Paris
Tant en France qu'à l'étranger pour son propre compte ou pour le compte de tiers: la prise de participation directe ou indirecte dans toutes entités, le contrôle de leur gestion ou la participation à celle-ci par la prise de tous mandats sociaux ou de gestion au Desdites entités. Toutes opérations relatives à la gestion de patrimoine privé.
Origine : Création d'un fonds de commerce