Registrius

404 BACHEE

SIREN 801 679 002

Siège : 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS

ComparerVigilance1Mentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SAS
Date de création
14 avril 2014
Activité principale (NAF)
68.10ZActivités des marchands de biens immobiliersStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.11Y
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
801 679 002 00023
RCS
RCS Saint Denis de La Réunion 801 679 002
N° TVA intracommunautaire
FR 06 801 679 002
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
1 000 €
Date d'immatriculation
6 mai 2014
Clôture de l'exercice
30 juin (premier exercice clos le 30 juin 2015)
Durée de la société
50 ans, jusqu'au 5 mai 2064

Activité

Objet social

Promotion immobilière, achat, vente de terrains. Opérations de lotissements et de marchands de biens. La propriété, l'acquisition et la gestion tant des biens et droits immobiliers que de valeurs mobilières et de tous autres instruments financiers cotés en bourse ou non cotés, français ou étrangers, y compris la prise de participation dans toutes sociétés.

Activité déclarée

  • Principale68.10ZCommerciale

    Promotion immobilière, achat, vente de terrains. Opérations de lotissements et de marchands de biens. La propriété, l'acquisition et la gestion tant des biens et droits immobiliers que de valeurs mobilières et de tous autres instruments financiers cotés en bourse ou non cotés, français ou étrangers, y compris la prise de participation dans toutes sociétés.

Finances

Points de vigilance

Détail des 6 contrôles →

1 point d'attention

Des éléments méritent d'être suivis.

  • À surveiller

    Comptes 2025 non déposés

    Clôture au 30/06/2025, dépôt attendu avant le 30/01/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 30/06/2024.

    Source : comptes annuels · 30 janvier 2026

Santé financièreexercice clos le 30 juin 2024

Les 8 ratios expliqués →

En 2024, 404 BACHEE a réalisé 0 € de chiffre d'affaires et une perte de 14,0 k €. Son autonomie financière (97,8 %) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.

Solidité

Autonomie financière

97,8 %

Parmi les 25 % les plus élevés

Médiane du secteur : 18,0 % · la moitié des entreprises entre -0,8 % et 63,5 %

Comptes annuels5 exercices déposés de 2017 à 2024

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

  • Chiffre d'affaires
    0 €-100,0 %
    20172018201920202021202220232024
  • Excédent brut d'exploitation
    -14,3 k €-110,6 %
    20172018201920202021202220232024
  • Résultat net
    -14,0 k €-113,3 %
    20172018201920202021202220232024
  • Capitaux propres
    494 k €-2,8 %
    20172018201920202021202220232024
  • Dettes financières
    25 €-97,9 %
    20172018201920202021202220232024
  • Trésorerie
    0 €-100,0 %
    20172018201920202021202220232024
  • Pointillés : aucun exercice clos en 2018, 2022 ni en 2023 dans les comptes publiés.
Exercice202430/06/2024202130/06/2021202030/06/2020201930/06/2019201730/06/2017
Activité et résultats
Chiffre d'affaires0 €-100,0 %1,5 M €+763,8 %177 k €——
Valeur ajoutée-12,3 k €775 k €98,0 k €-13,2 k €-19,5 k €
Excédent brut d'exploitation-14,3 k €-110,6 %775 k €+691,6 %97,9 k €-13,8 k €-19,7 k €
Résultat d'exploitation-14,3 k €-110,6 %802 k €+719,4 %97,9 k €-13,8 k €-19,7 k €
Résultat financier347 €-36,3 k €-49,1 k €-44,4 k €-140 k €
Résultat exceptionnel———210 €618 k €
Résultat net-14,0 k €-113,3 %574 k €+1 078,5 %48,7 k €-58,0 k €398 k €
Bilan
Capital social1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €
Capitaux propres494 k €-2,8 %654 k €+719,7 %79,8 k €+156,9 %31,1 k €-65,1 %144 k €
Total du bilan506 k €-6,6 %1,1 M €-28,1 %1,5 M €+25,0 %1,2 M €+41,4 %1,1 M €-53,6 %
Dettes11,4 k €454 k €1,5 M €1,2 M €977 k €
dont dettes financières25 €134 k €1,4 M €1,2 M €761 k €
Trésorerie0 €29,6 k €16,9 k €22,7 k €270 k €
Ratios
Marge d'EBE—50,7 %55,3 %——
Marge d'exploitation—52,4 %55,3 %——
Marge nette—37,5 %27,5 %——
Rentabilité des capitaux propres-2,8 %87,8 %61,1 %-186,7 %275,7 %
Autonomie financière97,8 %59,0 %5,2 %2,5 %12,9 %
Endettement financier0,0 %20,5 %1 794,9 %3 818,4 %527,4 %
Délai clients—7 j———

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 30 juin 202412 mois · Bilan complet · déposé le 4 février 2026
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Stocks
En-cours de production de biens495 626 €0 €495 626 €495 626 €
Créances
Autres créances10 107 €0 €10 107 €1 423 €
Disponibilités et divers
Disponibilités0 €0 €0 €44 423 €
Total actif circulant505 734 €0 €505 734 €541 473 €
Total général505 734 €0 €505 734 €541 473 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Réserve légale100 €100 €
Report à nouveau507 272 €402 129 €
Résultat de l'exercice-13 996 €105 143 €
Total capitaux propres494 376 €508 372 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit25 €0 €
Emprunts et dettes financières divers0 €1 203 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés11 332 €2 516 €
Dettes fiscales et sociales0 €29 381 €
Total dettes11 357 €33 100 €
Total général505 734 €541 473 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens0 €294 930 €
Chiffre d'affaires net0 €294 930 €
Production stockée0 €-140 066 €
Total produits d'exploitation0 €154 864 €
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements8 484 €0 €
Autres achats et charges externes3 799 €18 841 €
Impôts, taxes et versements assimilés2 060 €995 €
Total charges d'exploitation14 344 €19 836 €
Résultat d'exploitation-14 344 €135 027 €
Produits financiers
Autres intérêts et produits assimilés347 €0 €
Total produits financiers347 €0 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées0 €502 €
Total charges financières0 €502 €
Résultat financier347 €-502 €
Résultat courant avant impôts-13 996 €134 524 €
Impôts sur les bénéfices0 €29 381 €
Total des produits347 €154 864 €
Total des charges14 344 €49 720 €
Bénéfice ou perte-13 996 €105 143 €
Exercice clos le 30 juin 202112 mois · Bilan complet · déposé le 31 janvier 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Stocks
En-cours de production de biens1 042 422 €—1 042 422 €1 464 968 €
Créances
Clients et comptes rattachés29 482 €—29 482 €—
Autres créances6 181 €—6 181 €58 093 €
Disponibilités et divers
Disponibilités29 608 €—29 608 €16 890 €
Total actif circulant1 107 693 €—1 107 693 €1 539 952 €
Total général1 107 693 €—1 107 693 €1 539 952 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Réserve légale100 €100 €
Report à nouveau78 682 €29 960 €
Résultat de l'exercice574 211 €48 723 €
Total capitaux propres653 994 €79 782 €
Dettes
Autres emprunts obligataires—591 227 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit—725 506 €
Emprunts et dettes financières divers134 365 €115 302 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés108 167 €26 452 €
Dettes fiscales et sociales211 168 €1 669 €
Autres dettes—14 €
Total dettes453 699 €1 460 169 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an453 699 €1 460 169 €
Total général1 107 693 €1 539 952 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens1 529 355 €177 055 €
Chiffre d'affaires net1 529 355 €177 055 €
Production stockée-422 546 €278 768 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges27 173 €—
Autres produits1 €1 €
Total produits d'exploitation1 133 983 €455 824 €
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements188 901 €330 610 €
Autres achats et charges externes142 433 €27 231 €
Impôts, taxes et versements assimilés830 €125 €
Autres charges2 €—
Total charges d'exploitation332 166 €357 966 €
Résultat d'exploitation801 817 €97 857 €
Produits financiers
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé8 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées36 294 €49 134 €
Total charges financières36 294 €49 134 €
Résultat financier-36 294 €-49 134 €
Résultat courant avant impôts765 522 €48 723 €
Impôts sur les bénéfices191 311 €—
Total des produits1 133 983 €455 824 €
Total des charges559 771 €407 101 €
Bénéfice ou perte574 211 €48 723 €
Exercice clos le 30 juin 202012 mois · Bilan complet · déposé le 24 novembre 2021
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Stocks
En-cours de production de biens1 464 968 €—1 464 968 €1 186 200 €
Créances
Autres créances58 093 €—58 093 €22 591 €
Disponibilités et divers
Disponibilités16 890 €—16 890 €22 729 €
Total actif circulant1 539 952 €—1 539 952 €1 231 520 €
Total général1 539 952 €—1 539 952 €1 231 520 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Réserve légale100 €100 €
Report à nouveau29 960 €87 947 €
Résultat de l'exercice48 723 €-57 987 €
Total capitaux propres79 782 €31 060 €
Dettes
Autres emprunts obligataires591 227 €558 227 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit725 506 €528 977 €
dont emprunts participatifs115 302 €—
Emprunts et dettes financières divers115 302 €98 802 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés26 452 €12 785 €
Dettes fiscales et sociales1 669 €1 669 €
Autres dettes14 €—
Total dettes1 460 169 €1 200 461 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an1 460 169 €1 200 461 €
Total général1 539 952 €1 231 520 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de biens177 055 €—
Chiffre d'affaires net177 055 €—
Production stockée278 768 €341 192 €
Autres produits1 €-1 €
Total produits d'exploitation455 824 €341 193 €
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements330 610 €341 192 €
Autres achats et charges externes27 231 €13 185 €
Impôts, taxes et versements assimilés125 €639 €
Total charges d'exploitation357 966 €355 016 €
Résultat d'exploitation97 857 €-13 823 €
Produits financiers
Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé8 €—
Charges financières
Intérêts et charges assimilées49 134 €44 374 €
Total charges financières49 134 €44 374 €
Résultat financier-49 134 €-44 374 €
Résultat courant avant impôts48 723 €-58 197 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion—210 €
Sur opérations en capital—845 008 €
Total produits exceptionnels—845 218 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations en capital—845 008 €
Total charges exceptionnelles—845 008 €
Résultat exceptionnel—210 €
Total des produits455 824 €1 186 411 €
Total des charges407 101 €1 244 398 €
Bénéfice ou perte48 723 €-57 987 €
Exercice clos le 30 juin 201912 mois · Bilan complet · déposé le 25 septembre 2020
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains———845 008 €
Immobilisations en cours———14 760 €
Total actif immobilisé———859 768 €
Stocks
En-cours de production de biens1 186 200 €—1 186 200 €—
Créances
Autres créances22 591 €—22 591 €2 150 €
Disponibilités et divers
Disponibilités22 729 €—22 729 €8 761 €
Total actif circulant1 231 520 €—1 231 520 €10 912 €
Total général1 231 520 €—1 231 520 €870 680 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Réserve légale100 €100 €
Report à nouveau87 947 €143 253 €
Résultat de l'exercice-57 987 €-55 307 €
Total capitaux propres31 060 €89 047 €
Dettes
Autres emprunts obligataires558 227 €761 250 €
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit528 977 €—
dont emprunts participatifs98 802 €—
Emprunts et dettes financières divers98 802 €15 000 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés12 785 €933 €
Dettes fiscales et sociales1 669 €4 450 €
Total dettes1 200 461 €781 633 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an1 200 461 €781 633 €
Total général1 231 520 €870 680 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production stockée341 192 €—
Autres produits1 €—
Total produits d'exploitation341 193 €—
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements341 192 €—
Autres achats et charges externes13 185 €7 056 €
Impôts, taxes et versements assimilés639 €1 889 €
Total charges d'exploitation355 016 €8 945 €
Résultat d'exploitation-13 823 €-8 944 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées44 374 €46 363 €
Total charges financières44 374 €46 363 €
Résultat financier-44 374 €-46 363 €
Résultat courant avant impôts-58 197 €-55 307 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion210 €—
Sur opérations en capital845 008 €—
Total produits exceptionnels845 218 €—
Charges exceptionnelles
Sur opérations en capital845 008 €—
Total charges exceptionnelles845 008 €—
Résultat exceptionnel210 €—
Total des produits1 186 411 €—
Total des charges1 244 398 €55 307 €
Bénéfice ou perte-57 987 €-55 307 €
Exercice clos le 30 juin 201712 mois · Bilan complet · déposé le 8 octobre 2018
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains845 008 €—845 008 €2 010 000 €
Total actif immobilisé845 008 €—845 008 €2 010 000 €
Créances
Avances et acomptes versés sur commandes6 000 €—6 000 €—
Autres créances543 €—543 €5 536 €
Disponibilités et divers
Disponibilités270 020 €—270 020 €400 459 €
Total actif circulant276 563 €—276 563 €405 995 €
Total général1 121 571 €—1 121 571 €2 415 995 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-254 688 €-800 €
Résultat de l'exercice398 041 €-253 888 €
Total capitaux propres144 353 €-253 688 €
Dettes
Autres emprunts obligataires761 250 €2 668 750 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés9 832 €933 €
Dettes fiscales et sociales206 136 €—
Total dettes977 218 €2 669 683 €
Total général1 121 571 €2 415 995 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes19 540 €69 098 €
Impôts, taxes et versements assimilés138 €16 029 €
Total charges d'exploitation19 678 €85 127 €
Résultat d'exploitation-19 678 €-85 127 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées139 502 €168 754 €
Total charges financières139 502 €168 754 €
Résultat financier-139 502 €-168 754 €
Résultat courant avant impôts-159 180 €-253 881 €
Produits exceptionnels
Sur opérations en capital1 783 410 €—
Total produits exceptionnels1 783 410 €—
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion—7 €
Sur opérations en capital1 164 992 €—
Total charges exceptionnelles1 164 992 €7 €
Résultat exceptionnel618 418 €-7 €
Impôts sur les bénéfices61 197 €—
Total des produits1 783 411 €—
Total des charges1 385 369 €253 888 €
Bénéfice ou perte398 041 €-253 888 €

Gouvernance

Dirigeants3

  • Personne physique
    Président
    Naissance : octobre 1969
  • Personne physique
    Directeur général
    Naissance : mars 1976
  • Personne physique
    Directeur général
    Naissance : juillet 1974

Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 2 en commun

  • 2K20 À surveiller
    Via Radj KOYTCHA, Salim KOYTCHA, Kouresh KOYTCHA
  • BARKO
    Via Radj KOYTCHA, Salim KOYTCHA, Kouresh KOYTCHA
  • 3 K
    Via Salim KOYTCHA
  • 4K 2018 À surveiller
    Via Kouresh KOYTCHA
  • ACNI
    Via Salim KOYTCHA
  • AGATHE
    Via Salim KOYTCHA
  • ALAMANDA À surveiller
    Via Salim KOYTCHA
  • ATITLAN
    Via Salim KOYTCHA
  • B H REUNION
    Via Radj KOYTCHA
  • BAKO À surveiller
    Via Salim KOYTCHA
  • BBC
    Via Radj KOYTCHA
  • BH LA POSSESSION À surveiller
    Via Radj KOYTCHA
  • BH SAINT DENIS 1
    Via Radj KOYTCHA
  • BH SAINT GILLES
    Via Radj KOYTCHA

Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.

Établissements

Établissement actif1 sur 2

  • SiègeSiège social· SAINT-DENISdepuis 2018
    45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE801 679 002 0002368.10Z1 changement ▾
    1. 28 janvier 2019Changement d'activité principale (NAF) : 64.20Z → 68.10Z
Voir les 2 établissements (1 fermé) →

Chronologie

Actif Fermé Période de siège
201620182020202220242026
SAINT-DENIS 2 étab. · 1 actif
00015 10 rue DE LA FRATERNITE
10 rue DE LA FRATERNITE, SAINT-DENIS · actif du 14 avril 2014 au 28 février 2018
00023 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE
45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, SAINT-DENIS · actif du 1 mars 2018 à aujourd'hui

Historique et annonces légales

Historique

  1. 28 janvier 2019
    Changement d'activité principale (NAF)
    64.20Z→68.10Z
  2. 1 mars 2018
    Transfert du siège
    SAINT-DENIS, 10 rue DE LA FRATERNITE→SAINT-DENIS, 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE
  3. 7 septembre 2015
    Changement de forme juridique
    SARL→SAS

Annonces BODACC4 annonces

  • Modifications
    Modification de l'activité
    TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
    Dénomination
    404 BACHEE
    Forme juridique
    Société par Actions Simplifiée
    Activité
    Promotion immobilière, achat, vente de terrains. Opérations de lotissements et de marchands de biens. La propriété, l'acquisition et la gestion tant des biens et droits immobiliers que de valeurs mobilières et de tous autres instruments financiers cotés en bourse ou non cotés, français ou étrangers, y compris la prise de participation dans toutes sociétés.
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
    Référence
    BODACC B n° 20200046, annonce 6103 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    Nouveau siège
    TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
    Dénomination
    404 BACHEE
    Forme juridique
    Société par Actions Simplifiée
    Siège
    45 Rue Alexis De Villeneuve, 97400 Saint-Denis
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
    Référence
    BODACC B n° 20200043, annonce 2334 · Voir sur bodacc.fr
  • Modifications
    modification survenue sur la forme juridique, l'administration
    TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS
    Date d'effet
    7 septembre 2015
    Dénomination
    404 BACHEE
    Forme juridique
    SAS
    Administration
    président : KOYTCHA (Radj) ; directeurs généraux : KOYTCHA (Salim), KOYTCHA (Kouresh)
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS
    Référence
    BODACC B n° 20160050, annonce 1829 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).