KIF
SIREN 920 315 264
Siège : 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance22 points de vigilance relevés.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 12 octobre 2022
- Activité principale (NAF)
- 68.20BLocation de terrains et d'autres biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20H
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 920 315 264 00019
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 920 315 264
- N° TVA intracommunautaire
- FR 78 920 315 264Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
- Date d'immatriculation
- 13 octobre 2022
- Clôture de l'exercice
- 30 juin (premier exercice clos le 30 juin 2023)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 12 octobre 2121
Activité
Objet social
Acquisition, administration et gestion par location ou autrement d'immeubles ou de biens immobiliers. Toutes activités de marchand de biens, à savoir l'achat de biens immobiliers ou terrains en vue de leur revente. Emprunt de tous fonds nécessaires à la réalisation de cet objet.
Activité déclarée
- 68.20BGestion de biens
Acquisition, administration et gestion par location ou autrement d'immeubles ou de biens immobiliers. Toutes activités de marchand de biens, à savoir l'achat de biens immobiliers ou terrains en vue de leur revente. Emprunt de tous fonds nécessaires à la réalisation de cet objet.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →2 points d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Comptes 2025 non déposés
Clôture au 30/06/2025, dépôt attendu avant le 30/01/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 30/06/2024.
Source : comptes annuels · 30 janvier 2026
- À surveiller
Capitaux propres négatifs
−25 k€ au 30/06/2024 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.
Source : comptes annuels · 30 juin 2024
Santé financièreexercice clos le 30 juin 2024
Les 8 ratios expliqués →En 2024, KIF a réalisé 9 395 € de chiffre d'affaires et une perte de 15,4 k €. Sa marge nette (-164,1 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur, son autonomie financière (-3,5 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur et le délai de paiement de ses clients (0 jour) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise perd 164,07 € une fois toutes ses charges et impôts payés.
-164,1 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 7,0 % · la moitié des entreprises entre -28,4 % et 37,9 %
Solidité
Autonomie financièreLes capitaux propres sont négatifs : les pertes accumulées dépassent l'argent apporté et conservé par l'entreprise.
-3,5 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 23,0 % · la moitié des entreprises entre -2,9 % et 69,7 %
Trésorerie
Délai de paiement des clientsLes clients règlent leurs factures en 0 jour en moyenne.
0 jour
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 45 jours · la moitié des entreprises entre 11 jours et 117 jours
Comptes annuels1 exercice déposé
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202430/06/2024 | 2023d'après 2024 |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Chiffre d'affaires | 9 395 €+267,4 % | 2 557 € |
| Valeur ajoutée | -18,4 k € | -9 450 € |
| Excédent brut d'exploitation | -18,4 k € | -9 450 € |
| Résultat d'exploitation | -8 314 € | -10,1 k € |
| Résultat financier | -8 435 € | -875 € |
| Résultat exceptionnel | 1 335 € | 0 € |
| Résultat net | -15,4 k € | -11,0 k € |
| Bilan | ||
| Capital social | 1 000 € | 1 000 € |
| Capitaux propres | -25,4 k € | -10,0 k € |
| Total du bilan | 733 k €+46,4 % | 500 k € |
| Dettes | 758 k € | 510 k € |
| dont dettes financières | 751 k € | 419 k € |
| Trésorerie | 29,6 k € | 31,6 k € |
| Ratios | ||
| Marge d'EBE | -195,4 % | -369,6 % |
| Marge d'exploitation | -88,5 % | -396,4 % |
| Marge nette | -164,1 % | -430,6 % |
| Autonomie financière | -3,5 % | -2,0 % |
| Délai clients | 0 j | 45 j |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 30 juin 202412 mois · Bilan complet · déposé le 2 février 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 0 € | 0 € | 0 € | 14 077 € |
| Constructions | 0 € | 0 € | 0 € | 76 237 € |
| Immobilisations financières | ||||
| Autres participations | 134 050 € | 0 € | 134 050 € | 1 200 € |
| Total actif immobilisé | 134 050 € | 0 € | 134 050 € | 91 514 € |
| Stocks | ||||
| En-cours de production de biens | 185 827 € | 0 € | 185 827 € | 0 € |
| Créances | ||||
| Clients et comptes rattachés | 0 € | 0 € | 0 € | 314 € |
| Autres créances | 383 023 € | 0 € | 383 023 € | 376 997 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 29 639 € | 0 € | 29 639 € | 31 578 € |
| Total actif circulant | 598 490 € | 0 € | 598 490 € | 408 891 € |
| Total général | 732 540 € | 0 € | 732 540 € | 500 405 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | -11 010 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -15 414 € | -11 010 € |
| Total capitaux propres | -25 425 € | -10 010 € |
| Dettes | ||
| Autres emprunts obligataires | 90 296 € | 0 € |
| dont emprunts participatifs | 660 754 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 660 754 € | 419 415 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 705 € | 1 302 € |
| Dettes fiscales et sociales | 1 278 € | 0 € |
| Autres dettes | 4 931 € | 89 699 € |
| Total dettes | 757 965 € | 510 416 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 757 965 € | 510 416 € |
| Total général | 732 540 € | 500 405 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 9 395 € | 2 557 € |
| Chiffre d'affaires net | 9 395 € | 2 557 € |
| Production stockée | 185 827 € | 0 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 10 045 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 205 267 € | 2 557 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Achats de matières premières et autres approvisionnements | 185 827 € | 0 € |
| Autres achats et charges externes | 27 754 € | 12 007 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 0 € | 685 € |
| Autres charges | 8 € | 8 € |
| Total charges d'exploitation | 213 581 € | 12 693 € |
| Résultat d'exploitation | -8 314 € | -10 135 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 21 349 € | 677 € |
| Total produits financiers | 21 349 € | 677 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 29 785 € | 1 553 € |
| Total charges financières | 29 785 € | 1 553 € |
| Résultat financier | -8 435 € | -875 € |
| Résultat courant avant impôts | -16 750 € | -11 010 € |
| Produits exceptionnels | ||
| Sur opérations de gestion | 1 335 € | 0 € |
| Total produits exceptionnels | 1 335 € | 0 € |
| Résultat exceptionnel | 1 335 € | 0 € |
| Total des produits | 227 953 € | 3 235 € |
| Total des charges | 243 367 € | 14 246 € |
| Bénéfice ou perte | -15 414 € | -11 010 € |
Gouvernance
Dirigeants3
- Personne moraleDEESSES K À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésBaisse du chiffre d'affaires de 48 %Cliquer pour voir les points de vigilanceDirecteur généralSIREN 792 094 732
- Personne moraleHOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilancePrésidentSIREN 453 554 792
- Personne morale
Mandats dans d'autres entreprises3 entreprises actives sur 3
- Active
- Active
- SCI ORION SAINT-LOUIS À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceActiveAssocié indéfiniment responsableSIREN 102 573 706 · 97400 SAINT-DENIS
Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 5 en commun
- BIS Via DEESSES K, HOLDING RK, KK RENTE
- FR 2023 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia DEESSES K, KK RENTE
- GBK Via DEESSES K, KK RENTE
- GROUPE KOYTCHA CONSEIL À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia DEESSES K, KK RENTE
- KDP Via DEESSES K, KK RENTE
- BOGA Via HOLDING RK
- BOURBON RESA MAYOTTE À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- BOURBONRESA Via HOLDING RK
- CAILADJ À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- CENTHORE Via HOLDING RK
- CORAJ Via HOLDING RK
- DOMSK25 Via DEESSES K
- FONCIERE REUNION 2009 Via HOLDING RK
- GKC 24 Via KK RENTE
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- DEESSES K À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésBaisse du chiffre d'affaires de 48 %Cliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Salim KOYTCHA (Gérant)
- HOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Corinne Marie-Therese KOYTCHA (Gérant), Radj KOYTCHA (Gérant)
- KK RENTE Dirigée par Kouresh KOYTCHA (Gérant)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social920 315 264 0001968.20B—12 octobre 202245 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENISSiègeSiège social· SAINT-DENISdepuis 202245 rue ALEXIS DE VILLENEUVE920 315 264 0001968.20B
Historique et annonces légales
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 12 octobre 2022
- Dénomination
- KIF
- Forme juridique
- Société par Actions Simplifiée
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Président : Société à responsabilité limitée HOLDING RK. Directeur général : Société à responsabilité limitée DEESSES K. Directeur général : Société à responsabilité limitée KK RENTE
- Siège
- 45 Rue Alexis De Villeneuve, 97400 Saint-Denis
- Établissement
- Acquisition, administration et gestion par location ou autrement d'immeubles ou de biens immobiliers. Toutes activités de marchand de biens, à savoir l'achat de biens immobiliers ou terrains en vue de leur revente. Emprunt de tous fonds nécessaires à la réalisation de cet objet.
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC A n° 20220209, annonce 1904 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).