CENTHORE
SIREN 913 472 254
Siège : 85 impasse DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAUL
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.VigilanceVérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 10 mai 2022
- Activité principale (NAF)
- 68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20G
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 913 472 254 00014
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 913 472 254
- N° TVA intracommunautaire
- FR 31 913 472 254Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 361 000 €
Évolution du capital (2 montants publiés)Masquer l'évolution
- 27 octobre 2022361 000 €
- 3 juin 20221 000 €
- Date d'immatriculation
- 13 mai 2022
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 12 mai 2121
Activité
Objet social
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 Undecies du code général des Impôts la gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, la cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la société au moyen de vente échange ou apport en société.
Activité déclarée
- 68.20AGestion de biens
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 Undecies du code général des Impôts; la gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, la cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés; éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la société au moyen de vente échange ou apport en société.
Finances
Points de vigilance
Détail des 7 contrôles →Aucun point d'attention
Aucun des 7 contrôles effectués ne relève d'élément défavorable.
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, CENTHORE a réalisé 15,8 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 1 873 €. Sa marge nette (11,9 %) est au-dessus de la médiane du secteur et son autonomie financière (96,8 %) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise garde 11,86 € de bénéfice une fois toutes ses charges et impôts payés.
11,9 %
Au-dessus de la médiane
Médiane du secteur : 0,0 % · la moitié des entreprises entre -41,9 % et 26,6 %
Solidité
Autonomie financière97 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
96,8 %
Parmi les 25 % les plus élevés
Médiane du secteur : 1,9 % · la moitié des entreprises entre -19,3 % et 47,6 %
Comptes annuels4 exercices déposés de 2022 à 2025
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
- Chiffre d'affaires15,8 k €+92,9 %
- Excédent brut d'exploitation8 476 €+230,3 %
- Résultat net1 873 €
- Capitaux propres339 k €+0,6 %
- Trésorerie954 €-45,2 %
| Exercice | 202531/12/2025 | 202431/12/2024 | 202331/12/2023 | 202231/12/2022 · 8 mois |
|---|---|---|---|---|
| Activité et résultats | ||||
| Chiffre d'affaires | 15,8 k €+92,9 % | 8 184 € | — | — |
| Valeur ajoutée | 12,4 k € | 2 566 € | -9 577 € | -2 372 € |
| Excédent brut d'exploitation | 8 476 €+230,3 % | 2 566 € | -20,0 k € | -2 372 € |
| Résultat d'exploitation | 1 873 € | -1 286 € | -20,0 k € | -2 372 € |
| Résultat exceptionnel | 0 € | -278 € | — | — |
| Résultat net | 1 873 € | -1 564 € | -20,0 k € | -2 372 € |
| Bilan | ||||
| Capital social | 361 k € | 361 k € | 361 k € | 361 k € |
| Capitaux propres | 339 k €+0,6 % | 337 k €-0,5 % | 339 k €-5,6 % | 359 k € |
| Total du bilan | 350 k €-2,1 % | 358 k €-1,2 % | 362 k €-1,1 % | 366 k € |
| Dettes | 11,2 k € | 20,4 k € | 23,3 k € | 7 500 € |
| dont dettes financières | — | 18,5 k € | 9 437 € | 6 957 € |
| Trésorerie | 954 € | 1 741 € | 32,1 k € | 361 k € |
| Ratios | ||||
| Marge d'EBE | 53,7 % | 31,4 % | — | — |
| Marge d'exploitation | 11,9 % | -15,7 % | — | — |
| Marge nette | 11,9 % | -19,1 % | — | — |
| Rentabilité des capitaux propres | 0,6 % | -0,5 % | -5,9 % | -0,7 % |
| Autonomie financière | 96,8 % | 94,3 % | 93,6 % | 98,0 % |
| Endettement financier | — | 5,5 % | 2,8 % | 1,9 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202512 mois · Bilan simplifié · déposé le 21 août 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Actif immobilisé | ||||
| Immobilisations corporelles | 354 878 € | 10 454 € | 344 424 € | 351 027 € |
| Total actif immobilisé | 354 878 € | 10 454 € | 344 424 € | 351 027 € |
| Actif circulant | ||||
| Autres créances | 4 770 € | 0 € | 4 770 € | 4 770 € |
| Disponibilités | 954 € | 0 € | 954 € | 1 741 € |
| Total actif circulant | 5 724 € | 0 € | 5 724 € | 6 510 € |
| Total général | 360 602 € | 10 454 € | 350 148 € | 357 537 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 361 000 € | 361 000 € |
| Report à nouveau | -23 901 € | -22 338 € |
| Résultat de l'exercice | 1 873 € | -1 564 € |
| Total capitaux propres | 338 972 € | 337 099 € |
| Dettes | ||
| Fournisseurs et comptes rattachés | 2 788 € | 1 703 € |
| Autres dettes | 8 388 € | 18 735 € |
| Total dettes | 11 176 € | 20 439 € |
| Total général | 350 148 € | 357 537 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 15 791 € | 8 184 € |
| Total produits d'exploitation | 15 791 € | 8 184 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres charges externes | 3 434 € | 5 618 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 3 881 € | 0 € |
| Dotations aux amortissements | 6 602 € | 3 851 € |
| Autres charges | 0 € | 1 € |
| Total charges d'exploitation | 13 918 € | 9 470 € |
| Résultat d'exploitation | 1 873 € | -1 286 € |
| Charges exceptionnelles | 0 € | 278 € |
| Bénéfice ou perte | 1 873 € | -1 564 € |
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 20 mai 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 137 190 € | 0 € | 137 190 € | 137 190 € |
| Constructions | 217 688 € | 3 851 € | 213 837 € | 0 € |
| Immobilisations en cours | 0 € | 0 € | 0 € | 187 933 € |
| Total actif immobilisé | 354 878 € | 3 851 € | 351 027 € | 325 122 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 4 770 € | 0 € | 4 770 € | 4 770 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 1 741 € | 0 € | 1 741 € | 32 087 € |
| Total actif circulant | 6 510 € | 0 € | 6 510 € | 36 857 € |
| Total général | 361 389 € | 3 851 € | 357 537 € | 361 979 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 361 000 € | 361 000 € |
| Report à nouveau | -22 338 € | -2 372 € |
| Résultat de l'exercice | -1 564 € | -19 966 € |
| Total capitaux propres | 337 099 € | 338 662 € |
| Dettes | ||
| dont emprunts participatifs | 18 494 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 18 494 € | 9 437 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 703 € | 2 864 € |
| Dettes fiscales et sociales | 0 € | 2 775 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 0 € | 8 000 € |
| Autres dettes | 241 € | 241 € |
| Total dettes | 20 439 € | 23 317 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 20 439 € | 23 317 € |
| Total général | 357 537 € | 361 979 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 8 184 € | 0 € |
| Chiffre d'affaires net | 8 184 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 8 184 € | 0 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 5 618 € | 9 577 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 0 € | 10 389 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 3 851 € | 0 € |
| Autres charges | 1 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 9 470 € | 19 966 € |
| Résultat d'exploitation | -1 286 € | -19 966 € |
| Résultat courant avant impôts | -1 286 € | -19 966 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 278 € | 0 € |
| Total charges exceptionnelles | 278 € | 0 € |
| Résultat exceptionnel | -278 € | 0 € |
| Total des produits | 8 184 € | 0 € |
| Total des charges | 9 748 € | 19 966 € |
| Bénéfice ou perte | -1 564 € | -19 966 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 7 août 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 137 190 € | 0 € | 137 190 € | 0 € |
| Immobilisations en cours | 187 933 € | 0 € | 187 933 € | 5 191 € |
| Total actif immobilisé | 325 122 € | 0 € | 325 122 € | 5 191 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 4 770 € | 0 € | 4 770 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 32 087 € | 0 € | 32 087 € | 360 937 € |
| Total actif circulant | 36 857 € | 0 € | 36 857 € | 360 937 € |
| Total général | 361 979 € | 0 € | 361 979 € | 366 128 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 361 000 € | 361 000 € |
| Report à nouveau | -2 372 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -19 966 € | -2 372 € |
| Total capitaux propres | 338 662 € | 358 628 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes financières divers | 9 437 € | 6 957 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 2 864 € | 543 € |
| Dettes fiscales et sociales | 2 775 € | 0 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 8 000 € | 0 € |
| Autres dettes | 241 € | 0 € |
| Total dettes | 23 317 € | 7 500 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 23 317 € | 7 500 € |
| Total général | 361 979 € | 366 128 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 9 577 € | 2 372 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 10 389 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 19 966 € | 2 372 € |
| Résultat d'exploitation | -19 966 € | -2 372 € |
| Résultat courant avant impôts | -19 966 € | -2 372 € |
| Total des charges | 19 966 € | 2 372 € |
| Bénéfice ou perte | -19 966 € | -2 372 € |
Exercice clos le 31 décembre 20228 mois · Bilan complet · déposé le 16 août 2023
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Immobilisations en cours | 5 191 € | 0 € | 5 191 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 5 191 € | 0 € | 5 191 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 360 937 € | 0 € | 360 937 € | 0 € |
| Total actif circulant | 360 937 € | 0 € | 360 937 € | 0 € |
| Total général | 366 128 € | 0 € | 366 128 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 361 000 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -2 372 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 358 628 € | 0 € |
| Dettes | ||
| dont emprunts participatifs | 6 957 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 6 957 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 543 € | 0 € |
| Total dettes | 7 500 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 7 500 € | 0 € |
| Total général | 366 128 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 2 372 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 2 372 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -2 372 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -2 372 € | 0 € |
| Total des charges | 2 372 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | -2 372 € | 0 € |
Gouvernance
Dirigeants3
- Personne morale
- Personne physiqueAssocié indéfiniment responsableDepuis le 24 mars 2026Naissance : septembre 1971
- Personne moraleHOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceGérantDepuis le 24 mars 2026SIREN 453 554 792
Anciens dirigeants 2
Chronologie
En cours Terminé Début inconnu
Thierry Norbert VACCARO 3 mandats · en cours
Autre fonction ?–2026
Gérant ?–2026
Associé indéfiniment responsable 2026–…
BOURBONRESA Associé indéfiniment responsable 2025–…
HOLDING RK Gérant 2026–…
- Personne physique
- Personne physique
Réseau3 dirigeants · 13 entreprises liées dont 1 en commun
- BOURBON RESA MAYOTTE À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia Thierry Norbert VACCARO, HOLDING RK
- BIS Via HOLDING RK
- BODYNANA Via Thierry Norbert VACCARO
- BOGA Via HOLDING RK
- BOURBONRESA Via HOLDING RK
- CAILADJ À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- CASANAY À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- CORAJ Via HOLDING RK
- EPERON Via Thierry Norbert VACCARO
- FONCIERE REUNION 2009 Via HOLDING RK
- SCI VACTARUS Via Thierry Norbert VACCARO
- SCI VACTARUS II Via Thierry Norbert VACCARO
- VACCES HOLDING Via Thierry Norbert VACCARO
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- BOURBONRESA Dirigée par HOLDING RK (Président), VACCES HOLDING (Directeur général), DRG (Directeur général)
- HOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Corinne Marie-Therese KOYTCHA (Gérant), Radj KOYTCHA (Gérant)
- VACCES HOLDING Dirigée par Thierry Norbert VACCARO (Président)
- DRG Dirigée par Vincent Jean-Jacques Andre DRISS (Gérant)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social913 472 254 0001468.20A—10 mai 202285 impasse DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAULSiègeSiège social· SAINT-PAULdepuis 202285 impasse DU CALVAIRE913 472 254 0001468.20A
Historique et annonces légales
Annonces BODACC3 annonces
- ModificationsModification de l'administrationTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Dénomination
- CENTHORE
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Administration
- Société à responsabilité limitée HOLDING RK devient gérant. VACCARO Thierry Robert nom d'usage : VACCARO n'est plus gérant
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC B n° 20260072, annonce 7832 · Voir sur bodacc.fr
- ModificationsModification du capitalTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Dénomination
- CENTHORE
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 361 000 €
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC B n° 20220209, annonce 5433 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 10 mai 2022
- Dénomination
- CENTHORE
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Gérant : VACCARO Thierry Robert nom d'usage : VACCARO
- Siège
- St Gilles les Bains, 85 Impasse Du Calvaire, 97434 Saint-Paul
- Établissement
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 Undecies du code général des Impôts; la gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, la cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés; éventuellement et exceptionnellement l'aliénation du ou des immeubles devenus inutiles à la société au moyen de vente échange ou apport en société.
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC A n° 20220108, annonce 2514 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).