Registrius

SCI VACTARUS

SIREN 832 032 213

Siège : 85 impasse DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAUL

ComparerVigilanceMentions légales Active

Identité et activité

Informations juridiques

Forme juridique
SCI
Date de création
5 avril 2017
Activité principale (NAF)
68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
Activité principale (NAF 2025)
68.20G
Effectif salarié
Non renseigné
Catégorie
Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
SIRET du siège
832 032 213 00015
RCS
RCS Saint-Denis de La Réunion 832 032 213
N° TVA intracommunautaire
FR 16 832 032 213
Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
Capital social
1 000 €
Date d'immatriculation
19 septembre 2017
Durée de la société
50 ans, jusqu'au 18 septembre 2067

Activité

Objet social

La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les Départements d'Outre-Mer, la location de ces logments pendant six ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer du ou desn'exédant pas les plafonds prévus.

Activité déclarée

  • 68.20AGestion de biens

    La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'outre-Mer, la location de ces logments pendant six ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer du ou des locataire(s) n'exédant pas les plafonds prévus.

Finances

Points de vigilance

Détail des 7 contrôles →

Aucun point d'attention

Aucun des 7 contrôles effectués ne relève d'élément défavorable.

Santé financièreexercice clos le 30 juin 2025

Les 8 ratios expliqués →

En 2025, SCI VACTARUS a réalisé 61,2 k € de chiffre d'affaires et un bénéfice de 16,8 k €. Sa marge nette (27,5 %) est parmi les 25 % les plus élevés du secteur et son autonomie financière (4,1 %) est au-dessus de la médiane du secteur.

Rentabilité

Marge nette

27,5 %

Parmi les 25 % les plus élevés

Médiane du secteur : 0,0 % · la moitié des entreprises entre -41,9 % et 26,6 %

Solidité

Autonomie financière

4,1 %

Au-dessus de la médiane

Médiane du secteur : 1,9 % · la moitié des entreprises entre -19,3 % et 47,6 %

Comptes annuels6 exercices déposés de 2020 à 2025

Ratios expliqués et comparés au secteur

Chiffres clés

  • Chiffre d'affaires
    61,2 k €-7,1 %
    20212022202320242025
  • Excédent brut d'exploitation
    46,1 k €+9,2 %
    20212022202320242025
  • Résultat net
    16,8 k €+20,5 %
    20212022202320242025
  • Capitaux propres
    38,2 k €+78,7 %
    20212022202320242025
  • Dettes financières
    868 k €-4,8 %
    20212022202320242025
  • Trésorerie
    5 628 €-27,9 %
    20212022202320242025
Exercice202530/06/2025202430/06/2024202330/06/2023202230/06/2022202130/06/2021
Activité et résultats
Chiffre d'affaires61,2 k €-7,1 %65,9 k €+3,9 %63,4 k €——
Valeur ajoutée49,3 k €52,1 k €50,9 k €-2 208 €-6 589 €
Excédent brut d'exploitation46,1 k €+9,2 %42,2 k €-17,1 %50,9 k €-5 232 €-9 938 €
Résultat d'exploitation27,3 k €+11,8 %24,4 k €-27,8 %33,8 k €-5 232 €-9 938 €
Résultat financier-7 478 €-7 968 €-4 503 €-2 619 €-686 €
Résultat exceptionnel—0 €-205 €335 €-287 €
Résultat net16,8 k €+20,5 %14,0 k €-50,0 %27,9 k €-7 516 €-10,9 k €
Bilan
Capital social1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €1 000 €
Capitaux propres38,2 k €+78,7 %21,4 k €+188,1 %7 422 €-20,5 k €-13,0 k €
Total du bilan925 k €-2,3 %946 k €-0,1 %948 k €-0,4 %951 k €+29,5 %735 k €+50,4 %
Dettes887 k €925 k €940 k €971 k €747 k €
dont dettes financières868 k €912 k €930 k €935 k €732 k €
Trésorerie5 628 €7 801 €3 449 €590 €1 178 €
Ratios
Marge d'EBE75,3 %64,1 %80,3 %——
Marge d'exploitation44,6 %37,0 %53,3 %——
Marge nette27,5 %21,2 %44,1 %——
Rentabilité des capitaux propres44,0 %65,3 %376,4 %——
Autonomie financière4,1 %2,3 %0,8 %-2,2 %-1,8 %
Endettement financier2 272,9 %4 263,5 %12 525,3 %——

Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.

Bilan et compte de résultat par exercice

Exercice clos le 30 juin 202512 mois · Bilan complet · déposé le 28 novembre 2025
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains482 351 €0 €482 351 €482 351 €
Constructions484 191 €52 625 €431 566 €449 318 €
Autres immobilisations corporelles5 764 €1 377 €4 387 €5 464 €
Total actif immobilisé972 306 €54 002 €918 305 €937 133 €
Créances
Autres créances949 €0 €949 €1 270 €
Disponibilités et divers
Disponibilités5 628 €0 €5 628 €7 801 €
Total actif circulant6 576 €0 €6 576 €9 071 €
Total général978 883 €54 002 €924 881 €946 205 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau20 380 €6 422 €
Résultat de l'exercice16 816 €13 959 €
Total capitaux propres38 197 €21 380 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit343 296 €366 886 €
dont emprunts participatifs524 885 €—
Emprunts et dettes financières divers524 885 €544 645 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés2 486 €980 €
Dettes fiscales et sociales16 017 €12 313 €
Total dettes886 684 €924 824 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an886 684 €924 824 €
Total général924 881 €946 205 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services61 188 €65 870 €
Chiffre d'affaires net61 188 €65 870 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges0 €229 €
Total produits d'exploitation61 188 €66 099 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes11 897 €13 806 €
Impôts, taxes et versements assimilés3 200 €9 850 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations18 829 €18 052 €
Total charges d'exploitation33 926 €41 708 €
Résultat d'exploitation27 262 €24 390 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées7 478 €7 968 €
Total charges financières7 478 €7 968 €
Résultat financier-7 478 €-7 968 €
Résultat courant avant impôts19 783 €16 422 €
Impôts sur les bénéfices2 967 €2 463 €
Total des produits61 188 €66 099 €
Total des charges44 371 €52 140 €
Bénéfice ou perte16 816 €13 959 €
Exercice clos le 30 juin 202412 mois · Bilan complet · déposé le 23 octobre 2024
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains482 351 €0 €482 351 €482 351 €
Constructions484 191 €34 873 €449 318 €460 755 €
Autres immobilisations corporelles5 764 €300 €5 464 €0 €
Total actif immobilisé972 306 €35 173 €937 133 €943 106 €
Créances
Autres créances1 270 €0 €1 270 €949 €
Disponibilités et divers
Disponibilités7 801 €0 €7 801 €3 449 €
Total actif circulant9 071 €0 €9 071 €4 397 €
Total général981 378 €35 173 €946 205 €947 503 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau6 422 €-21 514 €
Résultat de l'exercice13 959 €27 935 €
Total capitaux propres21 380 €7 422 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit366 886 €389 986 €
dont emprunts participatifs544 645 €—
Emprunts et dettes financières divers544 645 €539 645 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés980 €633 €
Dettes fiscales et sociales12 313 €1 133 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés0 €8 684 €
Total dettes924 824 €940 082 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an924 824 €940 082 €
Total général946 205 €947 503 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services65 870 €63 377 €
Chiffre d'affaires net65 870 €63 377 €
Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges229 €0 €
Total produits d'exploitation66 099 €63 377 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes13 806 €12 480 €
Impôts, taxes et versements assimilés9 850 €0 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations18 052 €17 121 €
Total charges d'exploitation41 708 €29 601 €
Résultat d'exploitation24 390 €33 776 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées7 968 €4 503 €
Total charges financières7 968 €4 503 €
Résultat financier-7 968 €-4 503 €
Résultat courant avant impôts16 422 €29 273 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion0 €205 €
Total charges exceptionnelles0 €205 €
Résultat exceptionnel0 €-205 €
Impôts sur les bénéfices2 463 €1 133 €
Total des produits66 099 €63 377 €
Total des charges52 140 €35 442 €
Bénéfice ou perte13 959 €27 935 €
Exercice clos le 30 juin 202312 mois · Bilan complet · déposé le 7 novembre 2023
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains482 351 €0 €482 351 €482 351 €
Constructions477 875 €17 121 €460 755 €0 €
Immobilisations en cours0 €0 €0 €466 825 €
Total actif immobilisé960 227 €17 121 €943 106 €949 177 €
Créances
Autres créances949 €0 €949 €1 154 €
Disponibilités et divers
Disponibilités3 449 €0 €3 449 €590 €
Total actif circulant4 397 €0 €4 397 €1 744 €
Total général964 624 €17 121 €947 503 €950 921 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-21 514 €-13 997 €
Résultat de l'exercice27 935 €-7 516 €
Total capitaux propres7 422 €-20 514 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit389 986 €375 864 €
dont emprunts participatifs539 645 €—
Emprunts et dettes financières divers539 645 €559 233 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés633 €1 175 €
Dettes fiscales et sociales1 133 €0 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés8 684 €35 162 €
Total dettes940 082 €971 434 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an940 082 €971 434 €
Total général947 503 €950 921 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production vendue de services63 377 €0 €
Chiffre d'affaires net63 377 €0 €
Total produits d'exploitation63 377 €0 €
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes12 480 €2 208 €
Impôts, taxes et versements assimilés0 €3 024 €
Dotations aux amortissements sur immobilisations17 121 €0 €
Total charges d'exploitation29 601 €5 232 €
Résultat d'exploitation33 776 €-5 232 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées4 503 €2 619 €
Total charges financières4 503 €2 619 €
Résultat financier-4 503 €-2 619 €
Résultat courant avant impôts29 273 €-7 851 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion0 €335 €
Total produits exceptionnels0 €335 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion205 €0 €
Total charges exceptionnelles205 €0 €
Résultat exceptionnel-205 €335 €
Impôts sur les bénéfices1 133 €0 €
Total des produits63 377 €335 €
Total des charges35 442 €7 851 €
Bénéfice ou perte27 935 €-7 516 €
Exercice clos le 30 juin 202212 mois · Bilan complet · déposé le 2 décembre 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains482 351 €—482 351 €482 351 €
Immobilisations en cours466 825 €—466 825 €—
Avances et acomptes———249 819 €
Total actif immobilisé949 177 €—949 177 €732 170 €
Créances
Autres créances1 154 €—1 154 €1 154 €
Disponibilités et divers
Disponibilités590 €—590 €1 178 €
Total actif circulant1 744 €—1 744 €2 332 €
Total général950 921 €—950 921 €734 502 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-13 997 €-3 086 €
Résultat de l'exercice-7 516 €-10 911 €
Total capitaux propres-20 514 €-12 997 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit375 864 €228 083 €
Emprunts et dettes financières divers559 233 €503 826 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés1 175 €4 255 €
Dettes fiscales et sociales—335 €
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés35 162 €11 000 €
Total dettes971 434 €747 499 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an971 434 €747 499 €
Total général950 921 €734 502 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Charges d'exploitation
Autres achats et charges externes2 208 €6 589 €
Impôts, taxes et versements assimilés3 024 €3 349 €
Total charges d'exploitation5 232 €9 938 €
Résultat d'exploitation-5 232 €-9 938 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées2 619 €686 €
Total charges financières2 619 €686 €
Résultat financier-2 619 €-686 €
Résultat courant avant impôts-7 851 €-10 624 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion335 €48 €
Total produits exceptionnels335 €48 €
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion—335 €
Total charges exceptionnelles—335 €
Résultat exceptionnel335 €-287 €
Total des produits335 €48 €
Total des charges7 851 €10 959 €
Bénéfice ou perte-7 516 €-10 911 €
Exercice clos le 30 juin 202112 mois · Bilan complet · déposé le 11 janvier 2022
Bilan actif
PosteBrutAmort. et prov.NetNet N-1
Immobilisations corporelles
Terrains482 351 €—482 351 €—
Avances et acomptes249 819 €—249 819 €—
Total actif immobilisé732 170 €—732 170 €—
Stocks
En-cours de production de biens———478 032 €
Créances
Autres créances1 154 €—1 154 €10 217 €
Disponibilités et divers
Disponibilités1 178 €—1 178 €—
Total actif circulant2 332 €—2 332 €488 250 €
Total général734 502 €—734 502 €488 250 €
Bilan passif
PosteExercice NN-1
Capitaux propres
Capital social ou individuel1 000 €1 000 €
Report à nouveau-3 086 €-2 163 €
Résultat de l'exercice-10 911 €-923 €
Total capitaux propres-12 997 €-2 086 €
Dettes
Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit228 083 €—
Emprunts et dettes financières divers503 826 €484 726 €
Dettes fournisseurs et comptes rattachés4 255 €5 610 €
Dettes fiscales et sociales335 €—
Dettes sur immobilisations et comptes rattachés11 000 €—
Total dettes747 499 €490 336 €
dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an747 499 €490 336 €
Total général734 502 €488 250 €
Compte de résultat
PosteExercice NN-1
Produits d'exploitation
Production stockée—478 032 €
Total produits d'exploitation—478 032 €
Charges d'exploitation
Achats de matières premières et autres approvisionnements—466 521 €
Autres achats et charges externes6 589 €12 435 €
Impôts, taxes et versements assimilés3 349 €—
Total charges d'exploitation9 938 €478 955 €
Résultat d'exploitation-9 938 €-923 €
Charges financières
Intérêts et charges assimilées686 €—
Total charges financières686 €—
Résultat financier-686 €—
Résultat courant avant impôts-10 624 €-923 €
Produits exceptionnels
Sur opérations de gestion48 €—
Total produits exceptionnels48 €—
Charges exceptionnelles
Sur opérations de gestion335 €—
Total charges exceptionnelles335 €—
Résultat exceptionnel-287 €—
Total des produits48 €478 032 €
Total des charges10 959 €478 955 €
Bénéfice ou perte-10 911 €-923 €

Gouvernance

Dirigeants2

  • Personne physique
    Gérant
    Depuis le 5 décembre 2025
    Naissance : septembre 1971
  • Personne morale
    Associé indéfiniment responsable
    Depuis le 5 décembre 2025
    SIREN 534 892 377

Réseau2 dirigeants · 10 entreprises liées dont 3 en commun

Commissaires aux comptes exclus.

Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale

Établissements

Établissement actif1 sur 1

  • SiègeSiège social· SAINT-PAULdepuis 2017
    85 impasse DU CALVAIRE832 032 213 0001568.20A

Historique et annonces légales

Historique

  1. 5 décembre 2025
    Formalité au RNE

    Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes

  2. 5 décembre 2025
    Formalité au RNE

    Modification des bénéficiaires effectifs

Annonces BODACC1 annonce

  • Immatriculations
    Création
    TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE ST-DENIS
    Nature
    Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
    Début d'activité
    5 avril 2017
    Dénomination
    SCI VACTARUS
    Forme juridique
    Société civile immobilière
    Capital
    1 000 €
    Administration
    gérant, associé indéfiniment responsable : VACCARO (Thierry, Norbert)
    Siège
    85 impasse du Calvaire, 97434 Saint-Gilles les Bains
    Etablissement principal
    85 impasse du Calvaire, 97434 Saint-Gilles les Bains la construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'outre-Mer, la location de ces logements pendant six ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer du ou des n'excédant pas les plafonds prévus Origine : Immatriculation d'une personne morale suite à création d'un établissement principal
    Greffe
    GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE ST-DENIS
    Référence
    BODACC A n° 20170214, annonce 2013 · Voir sur bodacc.fr

Documents juridiques

Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.

Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).