EPERON
SIREN 913 522 041
Siège : ST GILLES LES BAINS, 85 impasse DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAUL
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.VigilanceVérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 10 mai 2022
- Activité principale (NAF)
- 68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20G
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 913 522 041 00015
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 913 522 041
- N° TVA intracommunautaire
- FR 12 913 522 041Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
- Date d'immatriculation
- 13 mai 2022
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 12 mai 2121
Activité
Objet social
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 undecies et 244 quater W du Code Général des Impôts. La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, le cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés.
Activité déclarée
- 68.20AGestion de biens
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 undecies et 244 quater W du Code Général des Impôts. La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, le cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés.
Finances
Points de vigilance
Détail des 7 contrôles →Aucun point d'attention
Aucun des 7 contrôles effectués ne relève d'élément défavorable.
Santé financièreexercice clos le 31 août 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, EPERON a réalisé 14,2 k € de chiffre d'affaires et une perte de 652 €. Sa marge nette (-4,6 %) est sous la médiane du secteur et son autonomie financière (15,8 %) est au-dessus de la médiane du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise perd 4,59 € une fois toutes ses charges et impôts payés.
-4,6 %
Sous la médiane
Médiane du secteur : 0,0 % · la moitié des entreprises entre -41,9 % et 26,6 %
Solidité
Autonomie financière16 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
15,8 %
Au-dessus de la médiane
Médiane du secteur : 1,9 % · la moitié des entreprises entre -19,3 % et 47,6 %
Comptes annuels4 exercices déposés de 2022 à 2025
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
- Chiffre d'affaires14,2 k €+776,5 %
- Excédent brut d'exploitation8 987 €
- Résultat net-652 €
- Capitaux propres44,8 k €-1,4 %
- Dettes financières236 k €-11,4 %
- Trésorerie3 354 €-70,9 %
| Exercice | 202531/08/2025 | 202431/08/2024 · 8 mois | 202331/12/2023 | 202231/12/2022 · 8 mois |
|---|---|---|---|---|
| Activité et résultats | ||||
| Chiffre d'affaires | 14,2 k €+776,5 % | 1 620 € | — | — |
| Valeur ajoutée | 10,2 k € | -6 958 € | -5 631 € | -4 666 € |
| Excédent brut d'exploitation | 8 987 € | -7 987 € | -5 631 € | -4 666 € |
| Résultat d'exploitation | 3 452 € | -8 976 € | -5 631 € | -4 666 € |
| Résultat financier | -3 950 € | -3 745 € | -5 460 € | — |
| Résultat exceptionnel | -154 € | -649 € | — | — |
| Résultat net | -652 € | -6 011 €-265,8 % | 3 626 €-92,3 % | 46,8 k € |
| Bilan | ||||
| Capital social | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Capitaux propres | 44,8 k €-1,4 % | 45,5 k €-11,7 % | 51,5 k €+7,6 % | 47,8 k € |
| Total du bilan | 283 k €-10,4 % | 316 k €-10,5 % | 354 k €+3,0 % | 343 k € |
| Dettes | 239 k € | 271 k € | 302 k € | 295 k € |
| dont dettes financières | 236 k € | 266 k € | 271 k € | 115 k € |
| Trésorerie | 3 354 € | 11,5 k € | 55,8 k € | 2 838 € |
| Ratios | ||||
| Marge d'EBE | 63,3 % | -493,0 % | — | — |
| Marge d'exploitation | 24,3 % | -554,1 % | — | — |
| Marge nette | -4,6 % | -371,0 % | — | — |
| Rentabilité des capitaux propres | -1,5 % | -13,2 % | 7,0 % | 97,9 % |
| Autonomie financière | 15,8 % | 14,4 % | 14,6 % | 13,9 % |
| Endettement financier | 527,0 % | 586,0 % | 525,9 % | 240,6 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 août 202512 mois · Bilan complet · déposé le 30 octobre 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 28 300 € | 0 € | 28 300 € | 28 300 € |
| Constructions | 254 700 € | 6 726 € | 247 974 € | 253 712 € |
| Total actif immobilisé | 283 000 € | 6 726 € | 276 274 € | 282 012 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 3 759 € | 0 € | 3 759 € | 22 925 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 3 354 € | 0 € | 3 354 € | 11 507 € |
| Total actif circulant | 7 113 € | 0 € | 7 113 € | 34 432 € |
| Total général | 290 113 € | 6 726 € | 283 387 € | 316 443 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | 44 461 € | 50 472 € |
| Résultat de l'exercice | -652 € | -6 011 € |
| Total capitaux propres | 44 809 € | 45 461 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 137 763 € | 149 046 € |
| dont emprunts participatifs | 98 368 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 98 368 € | 117 368 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 703 € | 3 298 € |
| Dettes fiscales et sociales | 744 € | 1 029 € |
| Autres dettes | 0 € | 241 € |
| Total dettes | 238 578 € | 270 982 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 238 578 € | 270 982 € |
| Total général | 283 387 € | 316 443 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 14 200 € | 1 620 € |
| Chiffre d'affaires net | 14 200 € | 1 620 € |
| Reprises sur amortissements et provisions, transferts de charges | 203 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 14 403 € | 1 620 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 3 954 € | 8 578 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 1 259 € | 1 029 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 5 738 € | 988 € |
| Total charges d'exploitation | 10 951 € | 10 595 € |
| Résultat d'exploitation | 3 452 € | -8 976 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 3 950 € | 3 745 € |
| Total charges financières | 3 950 € | 3 745 € |
| Résultat financier | -3 950 € | -3 745 € |
| Résultat courant avant impôts | -498 € | -12 721 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 154 € | 649 € |
| Total charges exceptionnelles | 154 € | 649 € |
| Résultat exceptionnel | -154 € | -649 € |
| Impôts sur les bénéfices | 0 € | -7 359 € |
| Total des produits | 14 403 € | 1 620 € |
| Total des charges | 15 054 € | 7 630 € |
| Bénéfice ou perte | -652 € | -6 011 € |
Exercice clos le 31 août 20248 mois · Bilan complet · déposé le 17 mai 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 28 300 € | 0 € | 28 300 € | 0 € |
| Constructions | 254 700 € | 988 € | 253 712 € | 0 € |
| Avances et acomptes | 0 € | 0 € | 0 € | 283 000 € |
| Total actif immobilisé | 283 000 € | 988 € | 282 012 € | 283 000 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 22 925 € | 0 € | 22 925 € | 14 718 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 11 507 € | 0 € | 11 507 € | 55 842 € |
| Total actif circulant | 34 432 € | 0 € | 34 432 € | 70 560 € |
| Total général | 317 432 € | 988 € | 316 443 € | 353 560 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | 50 472 € | 46 846 € |
| Résultat de l'exercice | -6 011 € | 3 626 € |
| Total capitaux propres | 45 461 € | 51 472 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 149 046 € | 153 315 € |
| dont emprunts participatifs | 117 368 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 117 368 € | 117 368 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 3 298 € | 2 864 € |
| Dettes fiscales et sociales | 1 029 € | 0 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 0 € | 28 300 € |
| Autres dettes | 241 € | 241 € |
| Total dettes | 270 982 € | 302 088 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 270 982 € | 302 088 € |
| Total général | 316 443 € | 353 560 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 1 620 € | 0 € |
| Chiffre d'affaires net | 1 620 € | 0 € |
| Total produits d'exploitation | 1 620 € | 0 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 8 578 € | 5 631 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 1 029 € | 0 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 988 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 10 595 € | 5 631 € |
| Résultat d'exploitation | -8 976 € | -5 631 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 3 745 € | 5 460 € |
| Total charges financières | 3 745 € | 5 460 € |
| Résultat financier | -3 745 € | -5 460 € |
| Résultat courant avant impôts | -12 721 € | -11 092 € |
| Charges exceptionnelles | ||
| Sur opérations de gestion | 649 € | 0 € |
| Total charges exceptionnelles | 649 € | 0 € |
| Résultat exceptionnel | -649 € | 0 € |
| Impôts sur les bénéfices | -7 359 € | -14 718 € |
| Total des produits | 1 620 € | 0 € |
| Total des charges | 7 630 € | -3 626 € |
| Bénéfice ou perte | -6 011 € | 3 626 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 3 août 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Avances et acomptes | 283 000 € | 0 € | 283 000 € | 283 000 € |
| Total actif immobilisé | 283 000 € | 0 € | 283 000 € | 283 000 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 14 718 € | 0 € | 14 718 € | 57 485 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 55 842 € | 0 € | 55 842 € | 2 838 € |
| Total actif circulant | 70 560 € | 0 € | 70 560 € | 60 323 € |
| Total général | 353 560 € | 0 € | 353 560 € | 343 323 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | 46 846 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | 3 626 € | 46 846 € |
| Total capitaux propres | 51 472 € | 47 846 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 153 315 € | 0 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 117 368 € | 115 131 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 2 864 € | 2 561 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 28 300 € | 177 786 € |
| Autres dettes | 241 € | 0 € |
| Total dettes | 302 088 € | 295 477 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 302 088 € | 295 477 € |
| Total général | 353 560 € | 343 323 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 5 631 € | 4 666 € |
| Total charges d'exploitation | 5 631 € | 4 666 € |
| Résultat d'exploitation | -5 631 € | -4 666 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 5 460 € | 0 € |
| Total charges financières | 5 460 € | 0 € |
| Résultat financier | -5 460 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -11 092 € | -4 666 € |
| Impôts sur les bénéfices | -14 718 € | -51 512 € |
| Total des charges | -3 626 € | -46 846 € |
| Bénéfice ou perte | 3 626 € | 46 846 € |
Exercice clos le 31 décembre 20228 mois · Bilan complet · déposé le 16 août 2023
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Avances et acomptes | 283 000 € | 0 € | 283 000 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 283 000 € | 0 € | 283 000 € | 0 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 57 485 € | 0 € | 57 485 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 2 838 € | 0 € | 2 838 € | 0 € |
| Total actif circulant | 60 323 € | 0 € | 60 323 € | 0 € |
| Total général | 343 323 € | 0 € | 343 323 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | 46 846 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 47 846 € | 0 € |
| Dettes | ||
| dont emprunts participatifs | 115 131 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 115 131 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 2 561 € | 0 € |
| Dettes sur immobilisations et comptes rattachés | 177 786 € | 0 € |
| Total dettes | 295 477 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 295 477 € | 0 € |
| Total général | 343 323 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Achats de matières premières et autres approvisionnements | 0 € | 8 € |
| Autres achats et charges externes | 4 666 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 4 666 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -4 666 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -4 666 € | 0 € |
| Impôts sur les bénéfices | -51 512 € | 0 € |
| Total des charges | -46 846 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | 46 846 € | 0 € |
Gouvernance
Dirigeants2
- Personne physique
- Personne morale
Réseau2 dirigeants · 10 entreprises liées dont 3 en commun
- BODYNANA Via Thierry Norbert VACCARO, VACCES HOLDING
- SCI VACTARUS Via Thierry Norbert VACCARO, VACCES HOLDING
- SCI VACTARUS II Via Thierry Norbert VACCARO, VACCES HOLDING
- BOURBON RESA MAYOTTE À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia Thierry Norbert VACCARO
- BOURBONRESA Via VACCES HOLDING
- CENTHORE Via Thierry Norbert VACCARO
- NEWVAC À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia VACCES HOLDING
- SCI ORION SAINT-LOUIS À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia VACCES HOLDING
- VACCES HOLDING Via Thierry Norbert VACCARO
- SALAM · cessée Via VACCES HOLDING
Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige son dirigeant personne morale
- VACCES HOLDING Dirigée par Thierry Norbert VACCARO (Président)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social913 522 041 0001568.20A—10 mai 2022ST GILLES LES BAINS, 85 impasse DU CALVAIRE, 97434 SAINT-PAULSiègeSiège social· SAINT-PAULdepuis 2022ST GILLES LES BAINS913 522 041 0001568.20A
Historique et annonces légales
Historique
- 28 septembre 2023Formalité au RNE
Modification relative aux dirigeants d’une société de personnes
Annonces BODACC2 annonces
- ModificationsModification de l'activitéTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Dénomination
- EPERON
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Activité
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 undecies et 244 quater W du Code Général des Impôts. La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire, le cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés.
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC B n° 20220245, annonce 3988 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 10 mai 2022
- Dénomination
- EPERON
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Gérant : VACCARO Thierry Robert nom d'usage : VACCARO
- Siège
- St Gilles les Bains, 85 Impasse Du Calvaire, 97434 Saint-Paul
- Établissement
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les départements d'Outre Mer et autres collectivités françaises d'Outre Mer destinés à la location nue à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds fixés par décret, conformément à l'article 217 undecies du code général des Impôts. La gestion et l'administration des bines immobiliers dont elle est propriétaire, le cautionnement hypothécaire au profit de tout établissement financier ou bancaire en garantie d'engagements des associés.
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC A n° 20220108, annonce 2521 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).