KOSOD
SIREN 853 684 330
Siège : 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
ComparerMettre cette entreprise côte à côte avec d'autres : identité, effectifs, finances, dirigeants.Vigilance11 point de vigilance relevé.Vérifier l'entreprise avant de s'engager : procédures collectives, comptes non déposés, capitaux propres, baisse du chiffre d'affaires, changements de dirigeants ou de siège.Mentions légalesGénérer le bloc de mentions légales de l'entreprise (dénomination, forme, capital, RCS, TVA…) à copier sur un site, une facture ou un devis. Active
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SAS
- Date de création
- 6 septembre 2019
- Activité principale (NAF)
- 68.10ZActivités des marchands de biens immobiliersStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.11Y
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 853 684 330 00014
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 853 684 330
- N° TVA intracommunautaire
- FR 26 853 684 330Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
- Date d'immatriculation
- 9 septembre 2019
- Clôture de l'exercice
- 30 juin (premier exercice clos le 30 juin 2020)
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 8 septembre 2118
Activité
Objet social
Activité de marchand de biens, qu'il s'agisse de biens immeubles ou meubles, notamment l'achat pour revente de tout bien ou droit immobilier en qualité de marchand de biens. La location et la gestion de tous biens et droits immobiliers.
Activité déclarée
- Principale68.10ZCommerciale
Activité de marchand de biens, qu'il s'agisse de biens immeubles ou meubles, notamment l'achat pour revente de tout bien ou droit immobilier en qualité de marchand de biens. La location et la gestion de tous biens et droits immobiliers.
Finances
Points de vigilance
Détail des 7 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Capitaux propres négatifs
−49 k€ au 30/06/2025 : les pertes cumulées dépassent les apports des associés.
Source : comptes annuels · 30 juin 2025
Santé financièreexercice clos le 30 juin 2025
Les 8 ratios expliqués →En 2025, KOSOD a réalisé 57,2 k € de chiffre d'affaires et une perte de 4 188 €. Sa marge nette (-7,3 %) est sous la médiane du secteur et son autonomie financière (-15,2 %) est parmi les 25 % les plus bas du secteur.
Rentabilité
Marge netteSur 100 € de ventes, l'entreprise perd 7,32 € une fois toutes ses charges et impôts payés.
-7,3 %
Sous la médiane
Médiane du secteur : 3,1 % · la moitié des entreprises entre -28,8 % et 24,4 %
Solidité
Autonomie financièreLes capitaux propres sont négatifs : les pertes accumulées dépassent l'argent apporté et conservé par l'entreprise.
-15,2 %
Parmi les 25 % les plus bas
Médiane du secteur : 22,9 % · la moitié des entreprises entre 0,0 % et 68,6 %
Comptes annuels3 exercices déposés de 2021 à 2025
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202530/06/2025 | 202430/06/2024 | 2021d'après 2024 |
|---|---|---|---|
| Activité et résultats | |||
| Chiffre d'affaires | 57,2 k €-6,1 % | 60,9 k €+7,6 % | 56,6 k € |
| Valeur ajoutée | 35,8 k € | 50,9 k € | 41,7 k € |
| Excédent brut d'exploitation | 30,2 k €-30,5 % | 43,4 k €+4,7 % | 41,5 k € |
| Résultat d'exploitation | 8 644 €-60,5 % | 21,9 k €+9,8 % | 19,9 k € |
| Résultat financier | -12,8 k € | -14,5 k € | -14,5 k € |
| Résultat net | -4 188 €-156,9 % | 7 364 €+36,6 % | 5 391 € |
| Bilan | |||
| Capital social | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Capitaux propres | -48,8 k € | -44,7 k € | -52,0 k € |
| Total du bilan | 321 k €-10,4 % | 358 k €-8,1 % | 390 k € |
| Dettes | 370 k € | 403 k € | 442 k € |
| dont dettes financières | 355 k € | 388 k € | 406 k € |
| Trésorerie | 12,3 k € | 26,3 k € | 34,7 k € |
| Ratios | |||
| Marge d'EBE | 52,8 % | 71,3 % | 73,3 % |
| Marge d'exploitation | 15,1 % | 35,9 % | 35,2 % |
| Marge nette | -7,3 % | 12,1 % | 9,5 % |
| Autonomie financière | -15,2 % | -12,5 % | -13,3 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 30 juin 202512 mois · Bilan complet · déposé le 25 août 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 37 500 € | 0 € | 37 500 € | 37 500 € |
| Constructions | 337 500 € | 73 630 € | 263 869 € | 285 415 € |
| Total actif immobilisé | 375 000 € | 73 630 € | 301 369 € | 322 915 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 6 965 € | 0 € | 6 965 € | 8 772 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 12 259 € | 0 € | 12 259 € | 26 293 € |
| Charges constatées d'avance | 203 € | 0 € | 203 € | 186 € |
| Total actif circulant | 19 428 € | 0 € | 19 428 € | 35 251 € |
| Total général | 394 428 € | 73 630 € | 320 798 € | 358 167 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | -45 659 € | -53 023 € |
| Résultat de l'exercice | -4 188 € | 7 364 € |
| Total capitaux propres | -48 847 € | -44 659 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 278 281 € | 295 975 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 76 253 € | 92 470 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 1 516 € | 857 € |
| Dettes fiscales et sociales | 13 443 € | 13 521 € |
| Autres dettes | 150 € | 1 € |
| Total dettes | 369 645 € | 402 826 € |
| Total général | 320 798 € | 358 167 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 57 184 € | 60 892 € |
| Chiffre d'affaires net | 57 184 € | 60 892 € |
| Total produits d'exploitation | 57 184 € | 60 892 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 21 335 € | 9 968 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 5 658 € | 7 492 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 21 546 € | 21 546 € |
| Total charges d'exploitation | 48 540 € | 39 006 € |
| Résultat d'exploitation | 8 644 € | 21 885 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 12 832 € | 14 521 € |
| Total charges financières | 12 832 € | 14 521 € |
| Résultat financier | -12 832 € | -14 521 € |
| Résultat courant avant impôts | -4 188 € | 7 364 € |
| Total des produits | 57 184 € | 60 892 € |
| Total des charges | 61 372 € | 53 527 € |
| Bénéfice ou perte | -4 188 € | 7 364 € |
Exercice clos le 30 juin 202412 mois · Bilan complet · déposé le 4 février 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | ||||
| Terrains | 37 500 € | 0 € | 37 500 € | 37 500 € |
| Constructions | 337 500 € | 52 084 € | 285 415 € | 306 961 € |
| Total actif immobilisé | 375 000 € | 52 084 € | 322 915 € | 344 461 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 8 772 € | 0 € | 8 772 € | 10 531 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Disponibilités | 26 293 € | 0 € | 26 293 € | 34 652 € |
| Charges constatées d'avance | 186 € | 0 € | 186 € | 201 € |
| Total actif circulant | 35 251 € | 0 € | 35 251 € | 45 385 € |
| Total général | 410 251 € | 52 084 € | 358 167 € | 389 847 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Report à nouveau | -53 023 € | -58 415 € |
| Résultat de l'exercice | 7 364 € | 5 391 € |
| Total capitaux propres | -44 659 € | -52 023 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes auprès des établissements de crédit | 295 975 € | 313 128 € |
| Emprunts et dettes financières divers | 92 470 € | 92 580 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 857 € | 27 023 € |
| Dettes fiscales et sociales | 13 521 € | 9 139 € |
| Autres dettes | 1 € | 0 € |
| Total dettes | 402 826 € | 441 871 € |
| Total général | 358 167 € | 389 847 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Produits d'exploitation | ||
| Production vendue de services | 60 892 € | 56 580 € |
| Chiffre d'affaires net | 60 892 € | 56 580 € |
| Total produits d'exploitation | 60 892 € | 56 580 € |
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 9 968 € | 14 858 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 7 492 € | 250 € |
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 21 546 € | 21 546 € |
| Autres charges | 0 € | 2 € |
| Total charges d'exploitation | 39 006 € | 36 657 € |
| Résultat d'exploitation | 21 885 € | 19 923 € |
| Produits financiers | ||
| Autres intérêts et produits assimilés | 0 € | 1 € |
| Total produits financiers | 0 € | 1 € |
| Charges financières | ||
| Intérêts et charges assimilées | 14 521 € | 14 534 € |
| Total charges financières | 14 521 € | 14 534 € |
| Résultat financier | -14 521 € | -14 532 € |
| Résultat courant avant impôts | 7 364 € | 5 391 € |
| Total des produits | 60 892 € | 56 582 € |
| Total des charges | 53 527 € | 51 191 € |
| Bénéfice ou perte | 7 364 € | 5 391 € |
Exercice clos le 30 juin 202112 mois · Bilan complet · déposé le 31 janvier 2022
Aucun montant publié pour cet exercice.
Gouvernance
Dirigeants3
- Personne moraleHOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirecteur généralSIREN 453 554 792
- Personne morale
- Personne moraleDEESSES K À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésBaisse du chiffre d'affaires de 48 %Cliquer pour voir les points de vigilanceDirecteur généralSIREN 792 094 732
Réseau3 dirigeants · 14 entreprises liées dont 6 en commun
- BIS Via HOLDING RK, KK RENTE, DEESSES K
- FR 2023 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KK RENTE, DEESSES K
- GBK Via KK RENTE, DEESSES K
- GROUPE KOYTCHA CONSEIL À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KK RENTE, DEESSES K
- KDP Via KK RENTE, DEESSES K
- KIF À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia KK RENTE, DEESSES K
- BOGA Via HOLDING RK
- BOURBON RESA MAYOTTE À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- BOURBONRESA Via HOLDING RK
- CAILADJ À surveillerÀ surveillerEntreprise créée il y a moins d'un anCliquer pour voir les points de vigilanceVia HOLDING RK
- CENTHORE Via HOLDING RK
- CORAJ Via HOLDING RK
- DOMSK25 Via DEESSES K
- FONCIERE REUNION 2009 Via HOLDING RK
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- HOLDING RK À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Corinne Marie-Therese KOYTCHA (Gérant), Radj KOYTCHA (Gérant)
- KK RENTE Dirigée par Kouresh KOYTCHA (Gérant)
- DEESSES K À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésBaisse du chiffre d'affaires de 48 %Cliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Salim KOYTCHA (Gérant)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
ÉtablissementAdresseNAFEffectifCréé le
- SiègeSiège social853 684 330 0001468.10Z—6 septembre 201945 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENISSiègeSiège social· SAINT-DENISdepuis 201945 rue ALEXIS DE VILLENEUVE853 684 330 0001468.10Z
Historique et annonces légales
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationTRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 6 septembre 2019
- Dénomination
- KOSOD
- Forme juridique
- Société par Actions Simplifiée
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Président : Société civile KK RENTE. Directeur général : Société à responsabilité limitée HOLDING RK. Directeur général : Société à responsabilité limitée DEESSES K
- Siège
- 45 Rue Alexis De Villeneuve, 97400 Saint-Denis
- Établissement
- Activité de marchand de biens, qu'il s'agisse de biens immeubles ou meubles, notamment l'achat pour revente de tout bien ou droit immobilier en qualité de marchand de biens. La location et la gestion de tous biens et droits immobiliers.
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Référence
- BODACC A n° 20190199, annonce 2013 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
Les documents déposés sont momentanément indisponibles (service de l'INPI). Réessayez plus tard.
Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).