SCI CASSANDRA
SIREN 922 046 701
Siège : 10 rue FANNY MOUTA, 97412 BRAS-PANON
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 7 décembre 2022
- Activité principale (NAF)
- 68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20G
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Non renseignée
- SIRET du siège
- 922 046 701 00012
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 922 046 701
- N° TVA intracommunautaire
- FR 39 922 046 701Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
Évolution du capital (2 montants publiés)Masquer l'évolution
- 10 septembre 20261 700 €
- 18 décembre 20221 000 €
- Date d'immatriculation
- 8 décembre 2022
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 7 décembre 2121
Activité
Objet social
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les Départements d'Outre-Mer et autres Collectivités françaises d'Outre-Mer la location de ces logements à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du Code général des impôts.
Activité déclarée
- 68.20AGestion de biens
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les Départements d'Outre-Mer et autres Collectivités françaises d'Outre-Mer ; la location de ces logements à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du Code général des impôts.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
2 exercices de comptes non déposés
Clôture au 31/12/2024, dépôt attendu avant le 31/07/2025. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2023.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2025
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2023
Les 8 ratios expliqués →En 2023, SCI CASSANDRA a réalisé une perte de 213 €. Son autonomie financière (26,0 %) est au-dessus de la médiane du secteur.
Solidité
Autonomie financière26 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
26,0 %
Médiane du secteur : 1,5 % · la moitié des entreprises entre -22,2 % et 47,0 %
Comptes annuels1 exercice déposé
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202331/12/2023 · 13 mois |
|---|---|
| Activité et résultats | |
| Résultat d'exploitation | -213 € |
| Résultat net | -213 € |
| Bilan | |
| Capital social | 1 000 € |
| Capitaux propres | 787 € |
| Total du bilan | 3 022 € |
| Dettes | 2 235 € |
| Ratios | |
| Rentabilité des capitaux propres | -27,1 % |
| Autonomie financière | 26,0 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202313 mois · Bilan complet · déposé le 29 avril 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations incorporelles | ||||
| Frais d'établissement | 1 000 € | 213 € | 787 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 1 000 € | 213 € | 787 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Charges constatées d'avance | 2 235 € | 0 € | 2 235 € | 0 € |
| Total actif circulant | 2 235 € | 0 € | 2 235 € | 0 € |
| Total général | 3 235 € | 213 € | 3 022 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 0 € |
| Résultat de l'exercice | -213 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 787 € | 0 € |
| Dettes | ||
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 2 235 € | 0 € |
| Total dettes | 2 235 € | 0 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 2 235 € | 0 € |
| Total général | 3 022 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Dotations aux amortissements sur immobilisations | 213 € | 213 € |
| Total charges d'exploitation | 213 € | 213 € |
| Résultat d'exploitation | -213 € | -213 € |
| Produits financiers | ||
| Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé | 88 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -213 € | -213 € |
| Total des charges | 213 € | 213 € |
| Bénéfice ou perte | -213 € | -213 € |
Gouvernance
Dirigeants2
- Personne moraleFONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 904 178 050
- Personne moraleKHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAssocié commanditéSIREN 503 556 110
Réseau2 dirigeants · 14 entreprises liées
- AGATHE Via KHEOPS DEVELOPPEMENT
- ALAMANDA À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- ALCOR À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- BAYA Via KHEOPS DEVELOPPEMENT
- BLUE MOUNTAIN DEVELOPPEMENT Via KHEOPS DEVELOPPEMENT
- BLUE STAR Via KHEOPS DEVELOPPEMENT
- CAP AZUR À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- CENTAURE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- JARDIN DE SOLINE À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
- ORE DU PHARE Via FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
- SCI ALOE Via FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
- SCI ANGELITE Via FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
- SCI CLOS DE 4 VENTS Via FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
- SCI CONCORDE Via FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- FONCIERE DE L'ILE DE LA REUNION À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Olivier Daniel TECHER (Directeur général), Christian Philipper TECHER (Président)
- KHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Christian Philipper TECHER (Président), Maeva Nelly TECHER (Directeur général)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
- SiègeSiège social922 046 701 0001268.20A—7 décembre 202210 rue FANNY MOUTA, 97412 BRAS-PANONSiègeSiège social· BRAS-PANONdepuis 202210 rue FANNY MOUTA922 046 701 0001268.20A
Historique et annonces légales
Annonces BODACC2 annonces
- ModificationsModification du capitalTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Dénomination
- SCI CASSANDRA
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 700 €
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC B n° 20260173, annonce 3246 · Voir sur bodacc.fr
- ImmatriculationsCréationTribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 7 décembre 2022
- Dénomination
- SCI CASSANDRA
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Gérant : TECHER Christian Philippe nom d'usage : TECHER
- Siège
- 10 Chemin Fanny Mouta, 97412 Bras-Panon
- Établissement
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les Départements d'Outre-Mer et autres Collectivités françaises d'Outre-Mer ; la location de ces logements à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du Code général des impôts.
- Greffe
- Greffe du Tribunal Mixte de Commerce de Saint-Denis de la Réunion
- Référence
- BODACC A n° 20220245, annonce 2109 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).