CENTAURE
SIREN 887 953 446
Siège : 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 4 août 2020
- Activité principale (NAF)
- 68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20G
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 887 953 446 00010
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 887 953 446
- N° TVA intracommunautaire
- FR 81 887 953 446Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
- Date d'immatriculation
- 10 août 2020
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 9 août 2119
Activité
Objet social
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
Activité déclarée
- 68.20AGestion de biens
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
Comptes 2025 non déposés
Clôture au 31/12/2025, dépôt attendu avant le 31/07/2026. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2024.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2026
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2024
Les 8 ratios expliqués →En 2024, CENTAURE a réalisé une perte de 48 €. Son autonomie financière (0,6 %) est sous la médiane du secteur.
Solidité
Autonomie financière1 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
0,6 %
Médiane du secteur : 0,9 % · la moitié des entreprises entre -20,1 % et 44,0 %
Comptes annuels2 exercices déposés de 2023 à 2024
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202431/12/2024 | 2023d'après 2024 |
|---|---|---|
| Activité et résultats | ||
| Valeur ajoutée | -48 € | -48 € |
| Excédent brut d'exploitation | -48 € | -48 € |
| Résultat d'exploitation | -48 € | -48 € |
| Résultat net | -48 € | -48 € |
| Bilan | ||
| Capital social | 1 000 € | 1 000 € |
| Capitaux propres | 952 €-4,8 % | 1 000 € |
| Total du bilan | 169 k €+5 135,8 % | 3 235 € |
| Dettes | 168 k € | 2 235 € |
| dont dettes financières | 168 k € | 0 € |
| Ratios | ||
| Rentabilité des capitaux propres | -5,0 % | -4,8 % |
| Autonomie financière | 0,6 % | 30,9 % |
| Endettement financier | 17 622,0 % | 0,0 % |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202412 mois · Bilan complet · déposé le 29 avril 2026
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Capital souscrit non appelé | 1 000 € | — | 1 000 € | 1 000 € |
| Immobilisations corporelles | ||||
| Avances et acomptes | 553 € | 0 € | 553 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 553 € | 0 € | 553 € | 0 € |
| Créances | ||||
| Autres créances | 166 676 € | 0 € | 166 676 € | 0 € |
| Disponibilités et divers | ||||
| Charges constatées d'avance | 1 150 € | 0 € | 1 150 € | 2 235 € |
| Total actif circulant | 167 826 € | 0 € | 167 826 € | 2 235 € |
| Total général | 169 379 € | 0 € | 169 379 € | 3 235 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Résultat de l'exercice | -48 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 952 € | 1 000 € |
| Dettes | ||
| dont emprunts participatifs | 167 761 € | — |
| Emprunts et dettes financières divers | 167 761 € | 0 € |
| Dettes fournisseurs et comptes rattachés | 625 € | 2 235 € |
| Dettes fiscales et sociales | 41 € | 0 € |
| Total dettes | 168 427 € | 2 235 € |
| dont dettes et produits constatés d'avance à moins d'un an | 0 € | -5 € |
| Total général | 169 379 € | 3 235 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres achats et charges externes | 48 € | 48 € |
| Total charges d'exploitation | 48 € | 48 € |
| Résultat d'exploitation | -48 € | -48 € |
| Produits financiers | ||
| Produits des autres valeurs mobilières et créances de l'actif immobilisé | 88 € | 0 € |
| Produits nets sur cessions de valeurs mobilières de placement | 6 € | 0 € |
| Résultat courant avant impôts | -48 € | -48 € |
| Total des charges | 48 € | 48 € |
| Bénéfice ou perte | -48 € | -48 € |
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan complet · déposé le 7 avril 2026
Aucun montant publié pour cet exercice.
Gouvernance
Dirigeants4
- Personne physique
- Personne morale
- Personne moraleFONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 887 739 985
Voir les 1 autresMasquer
- Personne moraleKHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 503 556 110
Réseau4 dirigeants · 14 entreprises liées dont 9 en commun
- ALAMANDA À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA, KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES, KHEOPS DEVELOPPEMENT
- AGATHE Via Salim KOYTCHA, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES, KHEOPS DEVELOPPEMENT
- CAP AZUR À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES, KHEOPS DEVELOPPEMENT
- 2K20 À surveillerÀ surveiller5 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA, KOYTCHA IMMO
- 3 K Via Salim KOYTCHA, KOYTCHA IMMO
- BAYA Via FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES, KHEOPS DEVELOPPEMENT
- ELITE CAMPUS Via FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES, KHEOPS DEVELOPPEMENT
- GRIMAUD À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- JOSEPH 2 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- 404 BACHEE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA
- ACNI Via Salim KOYTCHA
- ALCOR À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- ATITLAN Via Salim KOYTCHA
- BAKO À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- KOYTCHA IMMO Dirigée par Jean-Maximilien VANCAYEZEELE (Président), Salim KOYTCHA (Directeur général délégué)
- FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Radj KOYTCHA (Directeur général), Salim KOYTCHA (Directeur général), Christian Philipper TECHER (Président)
- KHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Christian Philipper TECHER (Président), Maeva Nelly TECHER (Directeur général)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
- SiègeSiège social887 953 446 0001068.20A—4 août 202045 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENISSiègeSiège social· SAINT-DENISdepuis 202045 rue ALEXIS DE VILLENEUVE887 953 446 0001068.20A
Historique et annonces légales
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationTRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 4 août 2020
- Dénomination
- CENTAURE
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Gérant : KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA
- Siège
- 45 Rue Alexis De Villeneuve, 97400 Saint-Denis
- Établissement
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Référence
- BODACC A n° 20200182, annonce 1982 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).