GRIMAUD
SIREN 887 955 177
Siège : 45 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
Identité et activité
Informations juridiques
- Forme juridique
- SCI
- Date de création
- 4 août 2020
- Activité principale (NAF)
- 68.20ALocation de logementsStatistiques du secteur
- Activité principale (NAF 2025)
- 68.20G
- Effectif salarié
- Non renseigné
- Catégorie
- Petite ou moyenne entreprise (calculée en 2024)
- SIRET du siège
- 887 955 177 00019
- RCS
- RCS Saint Denis de La Réunion 887 955 177
- N° TVA intracommunautaire
- FR 36 887 955 177Calculé à partir du SIREN, valable si l'entreprise est assujettie à la TVA ; vérifier sur VIES
- Capital social
- 1 000 €
- Date d'immatriculation
- 10 août 2020
- Durée de la société
- 99 ans, jusqu'au 9 août 2119
Activité
Objet social
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
Activité déclarée
- 68.20AGestion de biens
La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
Finances
Points de vigilance
Détail des 6 contrôles →1 point d'attention
Des éléments méritent d'être suivis.
- À surveiller
2 exercices de comptes non déposés
Clôture au 31/12/2024, dépôt attendu avant le 31/07/2025. Derniers comptes publiés : exercice clos le 31/12/2023.
Source : comptes annuels · 31 juillet 2025
Santé financièreexercice clos le 31 décembre 2023
Les 8 ratios expliqués →En 2023, GRIMAUD a réalisé un bénéfice de 1,7 M €. Son autonomie financière (19,0 %) est au-dessus de la médiane du secteur.
Solidité
Autonomie financière19 % de ce que possède l'entreprise est financé par ses fonds propres, le reste par des dettes.
19,0 %
Médiane du secteur : 1,5 % · la moitié des entreprises entre -22,2 % et 47,0 %
Comptes annuels2 exercices déposés de 2022 à 2023
Ratios expliqués et comparés au secteurChiffres clés
| Exercice | 202331/12/2023 | 202231/12/2022 | 2021d'après 2022 |
|---|---|---|---|
| Activité et résultats | |||
| Valeur ajoutée | -6 059 € | — | — |
| Excédent brut d'exploitation | -6 065 € | — | — |
| Résultat d'exploitation | -6 059 € | — | — |
| Résultat financier | -6 546 € | — | — |
| Résultat net | 1,7 M € | — | — |
| Bilan | |||
| Capital social | 1 000 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Capitaux propres | 1,7 M €+169 322,0 % | 1 000 €0,0 % | 1 000 € |
| Total du bilan | 8,9 M € | 1 000 €0,0 % | 1 000 € |
| Dettes | 7,2 M € | — | — |
| dont dettes financières | 6,3 M € | — | — |
| Trésorerie | 690 k € | — | — |
| Ratios | |||
| Rentabilité des capitaux propres | 99,9 % | — | — |
| Autonomie financière | 19,0 % | 100,0 % | 100,0 % |
| Endettement financier | 372,0 % | — | — |
Montants arrondis, au survol le montant exact. Soldes et ratios calculés à partir de la liasse fiscale déposée ; variations par rapport à l'exercice précédent.
Bilan et compte de résultat par exercice
Exercice clos le 31 décembre 202312 mois · Bilan simplifié · déposé le 13 juin 2025
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Actif immobilisé | ||||
| Autres immobilisations incorporelles | 1 000 € | 0 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Immobilisations corporelles | 6 077 743 € | 0 € | 6 077 743 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 6 078 743 € | 0 € | 6 078 743 € | 1 000 € |
| Actif circulant | ||||
| Autres créances | 2 141 180 € | 0 € | 2 141 180 € | 0 € |
| Disponibilités | 690 182 € | 0 € | 690 182 € | 0 € |
| Total actif circulant | 2 831 362 € | 0 € | 2 831 362 € | 0 € |
| Total général | 8 910 106 € | 0 € | 8 910 106 € | 1 000 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Résultat de l'exercice | 1 693 220 € | 0 € |
| Total capitaux propres | 1 694 220 € | 1 000 € |
| Dettes | ||
| Emprunts et dettes assimilées | 6 303 188 € | 0 € |
| Fournisseurs et comptes rattachés | 18 186 € | 0 € |
| Produits constatés d'avance | 894 512 € | 0 € |
| Total dettes | 7 215 885 € | 0 € |
| Total général | 8 910 106 € | 0 € |
| Renvois | ||
| Immobilisations acquises ou créées dans l'exercice (coût de revient) | 6 077 743 € | 0 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Charges d'exploitation | ||
| Autres charges externes | 6 059 € | 0 € |
| Impôts, taxes et versements assimilés | 6 € | 0 € |
| Total charges d'exploitation | 6 059 € | 0 € |
| Résultat d'exploitation | -6 059 € | 0 € |
| Charges financières | 6 546 € | 0 € |
| Impôts sur les bénéfices | -1 705 826 € | 0 € |
| Bénéfice ou perte | 1 693 220 € | 0 € |
Exercice clos le 31 décembre 202212 mois · Bilan simplifié · déposé le 14 juin 2024
| Poste | Brut | Amort. et prov. | Net | Net N-1 |
|---|---|---|---|---|
| Actif immobilisé | ||||
| Autres immobilisations incorporelles | 1 000 € | 0 € | 1 000 € | 0 € |
| Total actif immobilisé | 1 000 € | 0 € | 1 000 € | 0 € |
| Actif circulant | ||||
| Autres créances | 0 € | 0 € | 0 € | 1 000 € |
| Total actif circulant | 0 € | 0 € | 0 € | 1 000 € |
| Total général | 1 000 € | 0 € | 1 000 € | 1 000 € |
| Poste | Exercice N | N-1 |
|---|---|---|
| Capitaux propres | ||
| Capital social ou individuel | 1 000 € | 1 000 € |
| Total capitaux propres | 1 000 € | 1 000 € |
| Total général | 1 000 € | 1 000 € |
Gouvernance
Dirigeants4
- Personne physique
- Personne moraleKHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 503 556 110
- Personne morale
Voir les 1 autresMasquer
- Personne moraleFONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceAutre fonctionSIREN 887 739 985
Réseau4 dirigeants · 14 entreprises liées dont 8 en commun
- ALAMANDA À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA, KHEOPS DEVELOPPEMENT, KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- AGATHE Via Salim KOYTCHA, KHEOPS DEVELOPPEMENT, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- CAP AZUR À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT, KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- CENTAURE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT, KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- 2K20 À surveillerÀ surveiller5 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA, KOYTCHA IMMO
- 3 K Via Salim KOYTCHA, KOYTCHA IMMO
- BAYA Via KHEOPS DEVELOPPEMENT, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- JOSEPH 2 À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia KOYTCHA IMMO, FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES
- 404 BACHEE À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA
- ACNI Via Salim KOYTCHA
- ALCOR À surveillerÀ surveillerCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia KHEOPS DEVELOPPEMENT
- ATITLAN Via Salim KOYTCHA
- BAKO À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceVia Salim KOYTCHA
- BLUE MOUNTAIN DEVELOPPEMENT Via KHEOPS DEVELOPPEMENT
Seules les entreprises les plus liées sont affichées ; la page de chaque dirigeant liste tous ses mandats. Commissaires aux comptes exclus.
Chaîne de contrôlequi dirige ses dirigeants personne morale
- KHEOPS DEVELOPPEMENT À surveillerÀ surveiller2 exercices de comptes non déposésCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Christian Philipper TECHER (Président), Maeva Nelly TECHER (Directeur général)
- KOYTCHA IMMO Dirigée par Jean-Maximilien VANCAYEZEELE (Président), Salim KOYTCHA (Directeur général délégué)
- FONCIERE LOGEMENTS DES MASCAREIGNES À surveillerÀ surveillerComptes 2025 non déposésCapitaux propres négatifsCliquer pour voir les points de vigilanceDirigée par Radj KOYTCHA (Directeur général), Salim KOYTCHA (Directeur général), Christian Philipper TECHER (Président)
Établissements
Établissement actif1 sur 1
- SiègeSiège social887 955 177 0001968.20A—4 août 202045 rue ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENISSiègeSiège social· SAINT-DENISdepuis 202045 rue ALEXIS DE VILLENEUVE887 955 177 0001968.20A
Historique et annonces légales
Annonces BODACC1 annonce
- ImmatriculationsCréationTRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Nature
- Immatriculation d'une personne morale (B, C, D) suite à création d'un établissement principal
- Début d'activité
- 4 août 2020
- Dénomination
- GRIMAUD
- Forme juridique
- Société Civile Immobilière
- Capital
- 1 000 €
- Administration
- Gérant : KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA
- Siège
- 45 Rue Alexis De Villeneuve, 97400 Saint-Denis
- Établissement
- La construction ou l'acquisition de logements neufs dans les DOM et autres COM ; la location de ces logements pendant 6 ans au moins à des personnes qui en font leur résidence principale, les ressources et le loyer des locataires n'excédant pas les plafonds prévus par décret, conformément aux articles 244 quater W et 217 undecies du CGI; La gestion et l'administration des biens immobiliers dont elle est propriétaire; L'obtention de toutes ouvertures de crédit, prêts et constitution de garanties y relatives.
- Greffe
- GREFFE DU TRIBUNAL MIXTE DE COMMERCE DE SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
- Référence
- BODACC A n° 20200182, annonce 2034 · Voir sur bodacc.fr
Documents juridiques
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Fiche modifiée le (dernière mise à jour de l'INSEE, du Registre national des entreprises ou du BODACC).